| 编制目的 | 让电梯每天都能顺利启动、运行和关掉，不卡顿不出事，大家坐得安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区里没配专职司机的电梯，还有司机第一次开或要停梯的时候。 | ||
| 职责分工 | 电梯工亲手操作，维修组主管盯着管着，工程技术部偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先看交班记录，再慢开厅门确认轿厢位置，进厢检查开关灯扇，试触板和光电，来回跑几层试运行。 | ||
| 执行标准 | 用眼睛看开关灯扇是否亮，用手按触板和光电确认灵敏，用钥匙转“有/无司机”档，各层跑一遍没异响才算完。 | ||
小区电梯运行操作规程5
1目的
规范电梯运行操作程序，确保电梯正常运行。
2适用范围
适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理，也可用于电梯专职司机在首次开机或需停梯时。
3职责
3.1工程技术部负责对小区电梯的运行管理进行监督和检查。
3.2维修组主管负责本小区电梯的运行管理。
3.3电梯工具体负责电梯的运行操作。
4操作规范
4.1开电梯操作规程
4.1.1开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清轿厢在本层后脚才踏入。
4.1.2进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常。开启轿厢内照明灯及风扇，将"有司机/无司机"钥匙或开关转到无司机位置。
4.1.3用手试安全触板开关、光电开关是否灵敏。
| 编制目的 | 让电梯一直好用不坏掉，坐起来安全舒服，开关门顺溜，上下楼不耽误事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业值班员、电梯设备、每天早晚两次巡检环节。 | ||
| 职责分工 | 值班员自己动手做检查，主管偶尔来看看，工程部师傅帮忙修大问题。 | ||
| 操作流程 | 先开梯调档位，再查灯和按钮，接着机房看听摸嗅，轿厢里乘一乘、听一听，最后关梯断电收尾。 | ||
| 执行标准 | 用手摸电机不烫手，耳朵听不到怪响，眼睛看清所有灯亮按钮灵，记录表每项都打钩，井底缓冲距离拿尺子量准。 | ||
物业辖区电梯日常巡检维护规程
一.工作内容
保证电梯设备处于良好的工作状态，达到安全可靠，舒适无故障使用，最大程度地满足乘客上下便利、装载货物便利的要求。
二.工作要求
(一)作业前
1.按时打开晚间关闭的电梯，将手动档转换到自动档。
2.检查轿厢内的照明是否良好。
3.检查基层面板显示是否正常。
4.检查大堂召唤按钮是否正常。
(二)作业中
1.巡视检查电梯机房。
(1)看:制动装置有无松动，钢丝绳有无磨损起毛，绳头有无松动。
(2)听:曳引电机转动时，轴承有无异声，电机运转有无异声。
(3)摸:曳引电机、减速器、轴承座等轴动部位温升是否正常。
(4)嗅:有无异味，如有异味应查找异味来源。
2.检查电梯轿厢与层门。
(1)看:轿厢内照明是否良好，楼层显示按钮是否完好。