维修技术员

1．上岗前要穿戴好劳动保护用品，在进行换、注油时，要先确认工作状态，严禁设备在运转状态下作业。

2．在注油时，要认真确认周围环境，严禁在有明暗火状态下注油。

3．在指挥吊装油桶的过程中，油箱入口处应保持清洁，不应有油或残留物，以免工作时打滑。

4．对注油位的检查，应检查油标且莫把头伸进油箱，以免中毒。

5．注油完毕，应盖好油箱，其余设备检查复位后方可启动。

6．在进行换油时，严禁在仍有少许残留油液状态下进入油箱进行清理，以免中毒。

7．对清理出的杂物应及时处理，并应远离火源。

8．油品要认真过滤，防止杂物进入设备或管路。

1注意事项:

1.1 超声波塑料熔接机操作人员必须经过相关培训，掌握操作技能，并严格遵守本安全操作规程进行作业;

1.2必须遵守通用机床安全操作规程的相关要求。

2工作前认真做到:

2.1工作前按规定穿戴好防护用品;

2.2按点检表要求仔细检查设备，润滑相应加油部位。并空转1—2分钟;

2.3每次开机前必须检查频率是否正确。方法是:手按检测按钮0.5s左右，看电流表指针不能超出红线。听声音应是清脆的一短声，否则即视为故障，不能继续操作。

3工作中认真做到:

3.1超声波焊机开机前必须先检查电线，插头座，开关完好，模具装配无误，螺丝无松动，才能合上总电源开关;

3.2装模具时，底部和焊头的结合面应涂上黄油，模具必须用专用工具拧紧。模具禁止打孔，切削，打磨及改变任何外观。

1、各单位必须有机电班长兼职的设备管理网员。

2、各单位所有机电设备要合理布局，按设计要求做到合理使用，不准超负荷运行。对不按设计要求、私自改变设备用途、变更供电线路的单位，按规定对责任人进行处罚。

3、领用库存新设备时，须经机电科长签字后，由设备管理网员与设备组联系，其他人员不予接洽。

4、设备网员应及时向设备组汇报设备使用情况，并注明设备编号、型号、使用地点。设备变动使用地点要立即汇报。

5、每周召开一次设备管理网员会，不得缺席，每月必须与设备组的设备牌板，设备手册对照，做到帐、卡、物、板四相符。准确率达到100%。

一、总则

1.必须坚持”安全第一，预防为主”的方针，严格遵守电业安全工作规程和电力生产有关的安全管理制度。

2.凡参加生产现场卫生清扫的人员必须经过三级安全教育，考试合格，身体健康，适应于现场工作需要。

3.清扫工作前或过程中，清扫人员必须对清扫现场情况做到心中有数，查找到的危险点，应及时采取有效安全防护措施加以控制。

4.凡参加生产现场的卫生清扫人员，必须严格执行本规定，确保安全生产，避免人身伤害、设备损坏及火灾事故的发生。

一、环境卫生

(一)、遵守院纪院规，执行总务科和物业组的各种规章制度和决定，完成总务科下达的工作、质量指标，做好职责范围内的工作，接受上级部门的考核、检查和评比。

(二)、以服务为宗旨，搞好医院环境卫生，创造和谐优美的医院环境;严格遵守劳动纪律，不迟到、不早退、不窜岗、不睡岗。

(三)、负责医院环境卫生的监督管理工作，检查督促京兴物业公司自觉遵守劳动纪律和各项规章制度，做好院内公共场所、门诊楼、住院楼等处的卫生保洁以及院内绿化环境的卫生工作。

(四)、制定工作计划，对医院环卫工作定出工作目标和具体措施。

1.电动工具按其触电保护分为ⅰ、ⅱ、ⅲ类。

(1)ⅰ类工具在防止触电保护方面不仅依靠基本绝缘，而且还包含一个附加安全预防措施。

其方法是将可触及的可导电的零件与已安装的固定线路中的保护(接地)导线联接起来。

因此这类工具使用时一定要进行接地或接零，最好装设漏电保护器。

(2)ⅱ类工具在防止触电的保护方面不仅依靠基本绝缘，而且它还提供双重绝缘或加强绝缘的附加安全预防措施和没有保护接地或依赖安装条件的措施。即使用时不必接地或接零。

(3)ⅲ类工具在防止触电保护方面依靠由安全特低供电和在工具内部不会产生比安全特低电压高的电压。其额定电压不超过50v，一般为36v，故工作更加安全可靠。

物业工程部上墙制度:报告制度

工程部报告制度

1.0 下列情况必须报告领班:

1.1 主要设备非正常操作的开停;

1.2 主要设备除正常操作外的调整;

1.3 设备发生故障或停台检修;

1.4 零部件改造、代换或加工修理;

1.5 运行人员短时间暂离岗位;

1.6 维修人员工作去向;

1.7 对外班组联系。

2.0 下列情况必须报告专业主管:

2.1 重点设备除正常操作外的调整;

2.2 采用新的运行方式;

2.3 主要设备发生故障或停机检修;

2.4 系统故障及检修;

2.5 重要零部件改造、代换或加工修理;

2.6 领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);

2.7 加班、换班、补休、病假。

1.合理使用劳动防护用品，不准戴手套，袖口要扎紧，女工发辫挽入帽内。

2.开车前，必须认真检查设备的周围环境的安全状况，确认安全可靠方可开车。

3.研磨平盘在转动时，禁止加添研磨料。

4.手工装卸零件要停车，并将研磨盘上升和推至安全位置。

5.拆换研磨平盘时，须请机修工协作，相互动作应协调，注意不使工具落地伤人。

6.发生故障应请修，使用油类要防火，发现地面油渍即清除，防火防滑要注意。

1、操作人员应认真阅读钢坝闸门设备操作维护手册，熟悉其工作原理，掌握操作要求，经操作培训后方可上岗。

2、操作人员应严格按照钢坝闸门设备安全运行技术条件及安全运行操作规程操作。

操作人员操作钢坝闸门设备前应检查闸门初始状态，必须查明钢坝闸门设备所处的河道上、下游各种安全情况，确认安全后方可操作。

3、操作人员在启、闭钢坝闸门设备时必须先将锁定调整到解锁到位状态，确认无误后才能启、闭钢坝闸门设备。

4、操作人员在操作闭钢坝闸门设备过程中，必须注意观察电控柜操作面板上仪表，监控闸门运行情况，当显示异常时应立即停止钢坝闸门设备运行，待排除故障后才能继续运行。

5、钢坝闸门设备启、闭过程中，当闸门左、右两侧同步运行偏差值超过5厘米时，闸门安全保护系统会自动报警并停止运行。

住宅小区物业管理公共服务等级指导标准(征求意见稿)

一 级

项 目 内 容 与 标 准

(一) 基本要求

1、 物业管理企业应持有国家收集2次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象;

3、 设有垃圾中转站的，每日进行冲洗，冲洗后无异味;根据实际需要进行消杀，有效控制蝇、蚊等害虫孳生;

4、 垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。

1 车间负责组织装置仪表维护班编制大检修仪器仪表备品配件计划。

2 要加强仪器仪表备品配件的管理工作，按装置建立台帐，分区存放，通用的备品配件要注明，关键性的仪表必须有整机备用，备品配件贮备定额必须确保生产需要。

3 备品配件的储备原则是:少品种，低限量，关键必备。

4 对有特殊存放要求的备品配件必须存放在专用库房中。备品配件仓库必须具备通风良好，物品摆放整齐等。

一、概述

应公司要求，同时为满足南翼进风大巷作业区域内的作业人员在发生事故时能够及时的到达救生舱，经我单位与公司各部门协商后，决定将南翼进风大巷移动救生舱前移至南进、南东回我单位将在施工的南翼进风大巷、南翼辅助运输大巷、南翼西回风大巷、w1309回风顺槽及瓦斯排放巷内各安装一台矿用可移动式救生舱，为确保能够安全、快速的完成可移动式救生舱的前移任务，特编制本施工安全技术措施以指导施工，作业前参加作业人员必须认真学习此措施，并严格按照此安全技术措施规定施工。

第一条 目的

为使本公司生产设备的预防保养、日常维护、故障请修备品零件管理、维修绩效作业有章可循，以维持生产设备正常运转，降低故障率/提高生产率，特订立本办法。

第二条 范围

凡有关生产机械、电所气仪表 、公用设备等的保养维护、均依本办法规定办理，其范围包括:

1经办单位权责划分及职责。

2设备基准资料的建立。

3保养润滑计划的订立。

4保养润滑计划的实施与检核。

5故障请修。

6备品零件请购与管理。

7电焊、气焊作业管理。

8保养维护绩效的检讨。

第三条组织名称与机能

一、本办法所述及的部门名称及相关人员，均依现行的组织机构编订。

二、若遇有组织机构重新调整时，由总经理室召集有关人同检讨修讨。

1、负责本单位机械设备的维修安全和运行。

2、严格执行各项安全操作规程，反“三违”建“三标”，不发生任何人身和设备事故。

3、严格执行设备维修验收制度。

4、坚持巡回检查制度，发现问题及时排除隐患，确保安全生产。

5、认真填写各项原始记录，做到记录准确。

6、熟悉本单位机械设备的工作原理、结构和性能。对本单位的生产工艺、管道、阀门的配置情况能全面掌握。

7、了解自控设备的硬件组成及相关的基础知识，具有中级电工知识。

8、严格执行各项安全规章制度，劳动纪律执行好。反“三违”建“三标”，不发生任何人身和设备事故。

9、设备的维修、使用与保养，必须严格按公司企业标准执行。

a) 坚持巡回检查制度，对发现的问题要及时处理。

b) 确保机泵等主要机械设备的完好率达到98%以上，维修现场要规范。

物业项目供配电设备设施维修保养规程

为规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好，特制定本规程。

(一)高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的维修保养由工程部负责。

(二)低压配电柜维修保养

1、低压开关柜维修保养:每年对低压开关柜进行一次维修保养，此项工作由工程部负责进行。

2、低压配电柜维修保养:每年两次对低压配电柜内外都进行一次清洁。

3、熔断器维修保养:

新熔体的规格和形状与更换的熔体一致;检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。

为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。

1．0程序要点

1．1检查

1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查：

a）每班次均应进行系统设备的外观检查；

b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换；

c）自检功能。

1、各类司机进班后必须对自己管辖的设备进行认真的日常检查，按规定对各润滑部位进行加油。在设备运行期间必须按规定，认真进行巡回检查设备的运行状况，并做好记录。发现问题及时汇报有关领导和部门，并按上级指示努力将事故隐患控制在最小范围。

2、各类司机必须按规定认真做好交接班工作，交班时认真填写好交接班记录，交班时，要把设备的运行情况及存在的问题交待清楚，双方签字。

3、各岗位的维修电、钳工必须准备充足的零配件，按机电设备完好标准、质量标准对管辖的设备、缆线进行维修保养，努力提高设备完好率。大型固定设备的维修保养，要建立健全专门档案。连续运转的大型固定设备，要坚持一台运行一台备用的原则，保证备用设备随时能够起动运行。

为了加强化工设备防腐蚀工作，防止及缓和生产设备遭受腐蚀和破坏，延长使用寿命，改善操作环境，保证正常生产，特制定本制度。

1.设备动力管理部门应根据企业设备和工艺介质情况设专职或兼职的防腐蚀设备管理员及机构，负责全厂防腐蚀计划的制订、实施与防腐蚀技术管理工作。建立防腐蚀档案、台帐、卡片。

2.凡受到生产工艺过程中的介质和工业大气腐蚀的设备，应按设备的主次与介质条件，由生产车间会同设备管理部门共同制订相应的防腐蚀措施，方可实施。

3.对已采取防腐蚀措施的设备，不得无故取消与修改。确需变动的，应由使用部门与设备动力管理部门共同商讨决定，并把变动内容列入设备档案。

4.使用部门应遵守工艺操作规程，以免因介质条件变化，影响防腐蚀设备的使用。当工艺条件必须变动时，应会同设备动力管理部门重新核定防腐蚀措施，并把变动内容列入设备档案。

(列明相关注意事项，具体计划可按现场情况来定)

一、确定标准

二、对参检人员进行培训。

三、挑选一个单元作为接管检查的标准样板，确定总体质量标准样板。

四、按接管检查标准对照标准样板，对项目每套房间及外墙屋面、室外小品、道路等进行接管检查，对检查中达不到标准的，以书面整改单形式交施工单位限期整改，整改后及时复验，直至完全符合接管检查标准为止。

五、针对项目特点应注意事项。

六、检查人员安排:

分组情况，几个组，每组几个人，共多少人，谁负责等，是个人按套操作还以组按项操作。

七、工作量:每组每天各检查几套房，几天完成检查任务。

八、验收时间:

初验: 天，月日至月日

初验整改: 天，月日至月日

终验: 天，月日至月日

终验整改: 天，月日至月日

终验整改验收: 天，月日至月日