| 制定目的 | 怕水泵乱开乱关出事，保证供水稳当，大家用水不耽误，设备少坏点，省得老修。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管水泵房管理员，管潜水泵启停、巡检、水池水箱、主水管闸阀、雨水井这些。 | ||
| 职责分工 | 管理员自己操作设备，班长盯着巡检记录，主管处理大问题，工程部存档检查本子。 | ||
| 禁止行为 | 不准不查闸阀就开机，不准三次启动失败还硬来，不准巡视漏掉水位或漏水，不准交接班不签字不查本子。 | ||
| 检查与监督 | 管理员按步骤操作，班长每半月查一次记录，月底前交档案，没填好重写，漏巡被扣分，问题不报要挨批。 | ||
1、给排水设备设施运行管理操作规范
1)设备操作
①启动水泵(潜水泵)前的检查。
a.检查水泵(潜水泵)进、出闸阀是否已打开，如未打开则拧开闸阀。
b.排除水泵机组真空筒里的空气(若有)。
c.检查电压表、信号灯指示情况。
d.手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。
②启动水泵(潜水泵)。
a.合上水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关，将转换开关置于"手动"位置。
b.按下启动按钮，水泵(潜水泵)启动，注意观察启动电流。
c.如果一次不能启动成功，可以再试启动，每次应间隔3分钟。如果三次都未能启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。
d.启动成功后，让其运行5分钟。
| 制定目的 | 吊顶施工常出问题，板子裂、龙骨歪、灯掉下来。怕工人图快不按规矩来，怕材料放地上踩坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有装吊顶的师傅、现场管工、买材料的人，还有天花区域和龙骨石膏板这些物件。 | ||
| 职责分工 | 工长盯牢每道工序，师傅自己检查龙骨平不平，材料员验货看有没有磕碰，安全员不定期转现场。 | ||
| 管理要求 | 龙骨不能乱扔，要平放；板子不准有裂纹缺角；灯太重就另打吊钩；螺丝钉深浅要合适；腻子水得干净。 | ||
| 监督与检查 | 每天收工前班组长查一遍，项目部每周抽查三次，发现没照做就停工返工，再犯扣当月奖金，严重直接换人。 | ||
a、材料
1.吊顶工程所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合规范及设计要求。
2.本工程所选的吊顶用石膏板，均为优等品纸面石膏板。
3.所有在天花平面上暴露之构件，布局均按照综合平面图进行。
4、吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应统一。
5、紧固件宜采用镀锌制品，预埋的木件应作防腐处理，凡固定材必须采用不锈钢紧固件。
b、安装
1、准备:面板安装前的准备工作应符合下列规定:
2、在楼板中按设计要求设置预埋件或吊件。
| 制定目的 | 工期紧、交叉多，怕施工乱了出安全事故。工人进现场前得先学安全规矩。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进场干活的分包队伍和施工人员。 | ||
| 职责分工 | 项目经理管全面，专业工程师盯现场，班组长管本组，工人守自己活儿的安全要求。 | ||
| 管理要求 | 三级安全教育必须考过才能上岗；每天班前查防护；大型设备专人管；动火要办证、有人看；消防器材定期检查。 | ||
| 监督与检查 | 安全员天天巡，经理部每周查，问题定人定时改。没做到就停工整改，再犯扣钱。考核不合格不能继续干。 | ||
本工程主要为二级用电负荷，由市供电局供电，采用10kv高压电缆引进变电站。低压配电柜至高压端由供电部门完成。低压配电柜出线及此后相应的电气工程由总承包商完成。
*总施工原则
设备安装原则:按层划分施工区段，施工时按先大型后小型，先里后外，先特殊后一般的施工顺序施工，并优先考虑位置特殊、安装工作量较大的设备
管道施工原则:按照有压管让无压管、小管让大管的原则进行施工。
*施工进度计划
由于本工程的一大特点是工期紧，施工工作量较大，交叉配合比较多。
具体施工详细计划见综合进度计划表。
*施工准备
组织工程技术人员认真熟悉图纸和有关文件，做好设计交底和图纸会审。
| 制定目的 | 工人贴砖时容易摔跤、被瓷砖割伤、水泥进眼睛、脚手架不稳出事。 | ||
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| 适用范围 | 所有在办公楼里贴墙面砖的师傅和帮工。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场，老师傅带新人，新人自己戴手套护目镜，谁干活谁负责脚下干净。 | ||
| 管理要求 | 梯子靠牢再上，瓷砖泡完擦干再拿，碎砖当天扫净，砂浆桶不放边沿，阳角处多加小心。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天转三圈看，安全员抽查记录，没戴护具停半天活，乱堆材料罚两包水泥，出小事故全组开会重学。 | ||
办公楼内墙面砖施工方法
1施工工艺:
1.1基层处理:墙面清理、吊垂直、冲筋，混凝土表面须经过"毛化处理"，然后用1:3水泥砂浆打底灰，表面找平，用抹子搓平。
1.2选砖试排:粘贴前应有专人对瓷砖进行挑选，对外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不均匀的应剔除。不同规格的砖要分别堆放。瓷砖粘贴前应提前一天浸泡2~3h，取出后阴干待用。根据房间大小进行排砖，把不成整块的瓷砖留在阴角，并不得小于1/3，并按排砖方案要求在底灰上弹竖向分格线。
1.3粘贴:镶贴面砖从阳角开始，由下往上进行，铺贴用1:2水泥砂浆(体积比)，贴于墙面的面砖应用力按压，并用铲刀木柄轻请敲击，使面砖紧密粘于墙面，再用靠尺按标志块将其校正平直，铺贴完完整行后，再用长靠尺横向校正一次。
| 制定目的 | 怕管道装歪漏水，试压时爆管，工人踩坏新管子，刷漆不匀影响寿命。 | ||
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| 适用范围 | 干管、立管、支管这些水管，还有试压冲洗这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 师傅盯现场别出错，班组长查步骤对不对，新人听清再动手。 | ||
| 管理要求 | 试压前排净空气，冲洗用足水量，丝扣要刷防锈漆，支架得焊牢。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天转场看三遍，监理抽验留记录，漏检一次扣当天工钱，返工自己买材料。 | ||
给排水安装工程的施工工艺及技术措施
1、工艺流程:
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗。
2、安装准备:认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。
3、预制加工:按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工(断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号)。