| 设立背景 | 公司要管好税务，得有人专门盯政策、做筹划、防风险。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 定税务策略、做筹划方案、建制度、培训、查申报、应对稽查、推营改增、参与投资并购的税事。 | ||
| 工作内容 | 写税务方案、出培训资料、检查各部门报税、准备稽查材料、解营改增问题、算项目税负。 | ||
| 协作关系 | 跟财务部、法务部、各业务部门一起干活；向财务总监汇报；配合审计、投资、运营同事；有时要对接税务局。 | ||
岗位职责：
1、根据行业税法政策、企业的实际经营状况制定企业的税务策略，提出和执行税务规划方案，并制定企业的税务制度，指导各业务部门准确进行纳税申报;
2、对集团及下属公司的各类业务提出税收筹划及风险规划提出合理化意见;
3、制定各税种培训资料，定期进行税务业务培训，形成完整的培训制度;
4、指导并监督下属执行企业税务制度，定期对各业务部门税收申报等业务进行监督检查，妥善应对税务稽查及纳税评估，降低企业税务风险;
5、在企业内部推进“营改增”工作，制定并实施推进方案，并解决各类营改增相关问题;
6、参与项目投资、并购及出售等业务税收筹划工作，为公司决策提供税收方面建议。
| 设立背景 | 公司要管好钱，项目得有专人盯账本和发票，不然报表乱了老板没法看。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管项目部的钱袋子，算成本、做报表、盯合同付款，不让钱跑丢。 | ||
| 工作内容 | 开发票、录单据、做月报、编资金计划、整合同付款表、写分析报告。 | ||
| 协作关系 | 听总经理安排，跟项目部要数据，对接公司财务、银行、税务局、业主，电话邮件来回跑。 | ||
职责描述：
岗位职责：
1、执行公司《管理手册》，在总经理领导下，主持财务部工作，完成成本核算，发票单据及时入账，准确完成各项财务报表，客观真实反映财务状况。
2、对公司和项目部负责，严格财务管理制度，负责项目的会计核算和财务管理工作。
3、对项目部的人、财、物实行有效管理，确保项目资产不流失。
4、对预付款、材料款等项进行监检，保证资金支付在合同允许范围内。
5、编制资金收支计划，负责与公司、银行、税务、业主等部门的协调工作。
6、对项目各种合同中付款集中建立表式，保证资金的合理支付。
7、及时组织完成各分项及整体的各种财务分析报告。
8、完成领导交办的其它工作。
| 设立背景 | 集团地产项目多，账务税务要专人管，不然容易乱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管项目全盘账务和税务，盯成本变化，编预算报表，审单据付款。 | ||
| 工作内容 | 做账、报税、录成本数据、编月报、审付款单、核合同付款、写分析建议。 | ||
| 协作关系 | 向财务总监汇报，跟成本部、工程部、合约部一起看数据，帮他们查账、对数、提建议，有时也配合投拓部看项目风险。 | ||
工作职责：
1. 负责集团项目全盘账务处理、税务筹划工作;
2. 监控建立项目动态成本信息台帐，收集和录入项目动态成本，并进行汇总和分析，提出目标成本调整建议;
3. 项目年度预算编制与执行，按成本管理要求核算项目成本，控制成本和费用的支出;
4. 按月编制会计报表以及提供内部管理报表;
5. 审核原始单据、付款单据、合同付款;
6. 参与重大投资项目及经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制;
7. 协作财务总监处理其他财务工作。
任职要求：
1. 本科以上学历，财务、会计等相关专业;
2. 3年以上地产行业全盘帐处理经验或有过一段完整地产项目全盘账务处理经验;
3. 如有税务筹划经验、土地增值税清算经验优先，熟悉国家税收法律、法规，了解办税流程;
4. 熟悉金蝶、用友财务系统;
5. 具备良好的职业操守及团队合作精神，较强的沟通、理解和分析能力。
| 设立背景 | 公司要管好卖房收的钱和付的款 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管钱、记账、报税、做报表、算成本 | ||
| 工作内容 | 录凭证、开发票、对银行账、填统计表、做月报 | ||
| 协作关系 | 跟销售部核回款，跟工程部对付款，向财务经理汇报，和出纳配合跑银行 | ||
职责描述:、
1、财会、统计相关专业高中及以上学历;
2、一年以上房产工作经验，持会计从业资格证书者优先;
3、熟练运用电脑、办公软件，特别是excel表格的使用;
4、工作认真细心，善于学习;高度的工作热情，强烈的责任感;
5、具有一定的数字敏感度，沟通与协调能力和团队合作意识;
任职要求:一年以上房产财务相关工作经验，持会计从业资格证书者优先;
| 设立背景 | 公司要管好钱，得有人专门记账算账报账，不然账乱了老板没法看 | ||
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| 核心职能 | 管账本、做报表、盯钱进出、盘固定资产、给老板讲钱花哪了 | ||
| 工作内容 | 记账对账、编月报季报年报、审报销单、管固定资产台账、跑银行打单 | ||
| 协作关系 | 跟出纳天天对账，向财务经理汇报，和项目部核费用，帮行政审发票，配合审计查资料 | ||
以下就是房地产财务部会计岗位职责等等的介绍，希望为您带来帮助。
1、严格遵守国家财经法规、财务工作规定和公司相关制度，遵守职业道德;建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等有关制度，监督各项制度的实施和执行，提升企业财务管理水平。
2、做好会计核算，正确、及时、完整地处理账务。
3、加强财务监管，认真履行财务收支审批手续和费用报销制度。
4、负责固定资产、流动资金及专项基金的管理，定期组织公司财产的清查盘点，会同有关部门办理固定资产的购建、转移、报废等财务审核手续。
6、财务报告的编制、汇总，并及时上报，审核年、季、月度各种财务会计报表，年度会计决算工作。
7、及时汇报企业财务状况、财务收支及各项财务计划的具体执行情况，参与经济活动分析，提出加强管理，增收节支，提高效益意见和建议，为企业决策层提供财务分析与预测报告，并提出支持性的建议。
| 设立背景 | 地产项目并购多，得有人专门查财务底子。 | ||
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| 核心职能 | 带队做地产财务尽调，管现场，写报告，盯进度。 | ||
| 工作内容 | 跑项目现场、开协调会、整理数据、写尽调报告、回委托方问题。 | ||
| 协作关系 | 跟委托方对接，和律师一起开会，向项目经理汇报，配合团队同事干活。 | ||
房地产行业财务尽调经理 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 致同会计师事务所(特殊普通合伙)，致同会计师事务所，致同会计师 岗位职责:
1、带领团队完成地产等行业财务尽调工作:
2、管理和执行财务尽职调查项目现场工作;
3、担任财务尽调项目日常联络人和负责人;
4、参与和委托方、目标公司、律师等的会议;
5、满足委托方要求，及时完成财务尽调报告。
任职资格：
1、本科以上学历;
2、5年以上房地产行业审计或财务尽调工作经验;
3、熟悉地产项目融资、施工、销售业务流程及财务和税务处理;
4、熟悉地产行业宏观政策、区域市场各地产业态格局和交易行情;
5、善于做地产行业分析，以及同业上市公司、同区域竞品分析;
6、熟练操作excel和ppt;
7、对盈利预测、估值、并购交易架构设计、交易谈判有一定了解。"