秩序维护负责人

教工小区保安队队长岗位职责

保安队长在保卫部的直接领导下，全面负责保安队的各项管理工作。

1、了解和掌握保安队的工作情况，根据保卫部领导要求和意图，结合实际，建立健全各项工作细则及奖惩条例，抓好实施组织和监督工作，对物业辖区内的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理;

2、主持保安业务工作会议，督促检查各项规章制度的落实，认真组织队员学习业务知识和形体仪表训练，提高全体员工的整体素质;

3、经常定期不定期检查保安队员的工作情况，做好监督、检查和考核工作，落实岗位责任制和奖罚制度;

4、掌握队员的思想动态，认真做好思想工作，抓好保安队伍的思想建设，关心队伍的生活状况和业务水平，帮助下属正确处理好工作中的各种问题;

5、处理有关保卫方面的事务，重大治安问题和事故及时向领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展;

6、完成保卫部交办的其它工作任务。

小区物业保安部经理职责标准

一.协助管理处主任做好小区的治安管理和消防安全管理工作。

二.负责落实管理处各项治安、消防工作。

三.建立健全各项治安保卫和消防安全制度并严格监督执行。

四.经常对治安、消防工作进行检查、巡视，发现问题及时协调处理。

五.经常对房屋消防设施进行监督检查，确保消防设施处于良好备用状态。

六.负责房屋维修、扩建、装修工程中的消防监督工作。

七.在坚持消防安全监督原则的前提下，树立服务观念，依照消防法规规定的"谁使用、谁负责"原则，积极为业主提供方便条件。

八.制定消防设施年度维修保养计划，并[配合有关部门实施。

九.负责治安、消防宣传工作，经常对管理处员工进行治安、消防等安全教育，防患于未然。

物业保安主管岗位职责(五)

(1)全面负责安排公司范围的保安工作。

(2)负责检查队员的仪容仪表、考勤安排班次和休假。

(3)负责检查和保管所配备的通讯器材、自卫武器及共用物品。

(4)不定时地巡逻公司的值勤岗位，预防安全隐患，防止安全事故的出现。

(5)协助保安部经理及时了解队员动态，做好队员的思想工作。

(6)经理不在公司时，代理经理一职，尽职尽责。

(7)各部门，收集各部门对保安工作的意见及建议，向上级汇报。

保安队长职责(三)

保安队长在部门经理的直接领导下工作，担负着全公司区域内的治安、消防及保安的日常工作，其主要职责如下:

1、遵纪守法、政治思想觉悟高、品行优良、有较强的业务能力、组织能力和服务意识要强，有一定的军事知识。

2、了解和掌握全队的思想、纪律、作风和工作表现，对队员进行法制思想教育，严格队容风纪，落实岗位责任制。

3、带领队员学习业务知识，提高业务技能，树立保安员对外的良好形象。

4、宣传并执行公司制定的各项规章制度，协助管理部门搞好治安保卫工作，避免治安案件的发生。

5、带领义务消防队员定期进行消防知识的学习和训练，经常检查消防器材的完好情况，负责火灾现场的救护工作。

6、监管、调度、安排岗位队员的值班工作，监督保安员的训练，并计划实施消防演习。

物业区域保安门岗工作职责

职务:保安门岗

报告上级:保安班长

工作范围:

一、在指定位置、指定方向、跨立立岗。

二、立岗姿势端正，身体挺直、双手背后，两腿呈跨立状，不准稍息或依倚状态或其他姿势，面带微笑。

三、物业管辖区域内实行24小时立岗保安服务。

四、物业管理区域内大门开启时间:5:00―――24:00/关闭时间为:

五、不准拾荒、小摊贩、推销人员进入本物业区域内。

六、雨天可根据实际情况为业主提供方便伞和其他便民服务。

七、对进出本物业区域内的机动车辆实行出入证制度、登记制度和停车收费制度(收费标准按当地物价批文为准)。禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品车辆进入本物业区域内。

八、阻止4吨以上的大型机动车辆进入本物业管辖区域内(特种车辆除外)，任何机动车不得驶入人行道板上。

九、交接班时按规范交接要求操作。

十、大件物品出门必须凭《物品出门证》，经核对无误后签字放行。夜间严格控制大件物品出门。

物业保安队长的职责与权限

1、保安队长的权限

(1)对本管理处物业有权进行安全监督。

(2)有权检查各岗位保安员执勤情况，对玩忽职守，违纪违章人员有权进行处罚。

(3)每月对考核不合理的保安人员有权予以处罚。

(4)对不称职的保安人员有权提出调离和辞退建议。

(5)有权根据实际需要，对各岗位保安员进行调整。

(6)有权批假1天。

2、保安队长的职责

(1)主持全队工作，坚决执行主任指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。

(2)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。

(3)处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。

(4)做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排)。

小区安全主管的岗位职责

目的:协助物业经理做好日常事务做好物业经理的安全助手，努力完成经理布置的各项安全工作任务，直接向物业经理负责。

安全主管职责描述:

1.切实执行《安全部工作手册》、《安全积分考核晋升标准》和公司管理制度。

2.完成管理处安全部各阶段工作目标及质量承诺，并作为考核依据。

3.安全项目主管对整个园区内消防、交通、人员流动、车辆管理岗位分派等负有组织领导责任。

4.检查每日各岗位工作交接日志，发现问题及时处理。

5.主管至少每2小时到岗位巡视1次，将巡视内容认真填写到《主管工作记录本》。

6.检查主要内容:是否存在脱岗/睡岗/漏岗和违反岗中纪律交接是否认真，手续是否办妥，仪容仪表是否符合有关规定等情况，如有违反，并及时处理。

7.每日检查监控中心、安防系统设备状况，确保正常运行。

1、遵守小区的各项规章制度，服从安保主管的领导，听从安保班长的指挥和监督。

2、熟悉和掌握治安管理条例、条令和小区的各项管理制度，钻研治安保卫业务，维护小区的治安秩序。

3、熟悉小区地形、楼号、业主姓名和特征。

4、按规定着装，按时上下班，严格执行交接班制度。

5、工作认真，服务热情，严格按各岗位值班规定做好:

1)、小区治安保卫工作

2)、小区车辆管理工作

3)、小区装修管理工作

4)、监控中心管理工作

6、发现违章或不安全因素应及时汇报和处理，预防刑事案件和违章事故的发生，确保小区秩序顺畅。

7、发生突发事件，要听从指挥。正确果断，灵活机智地处理并及时发出信号或报警。

8、熟悉小区的消防栓、灭火器的位置分布和使用方法。每位安保均为义务消防员，发现火警及时报告并积极扑救，灾情严重时应及时报警。

物业保安主任职责(七)

1.协助经理督导各级下属员工执行工作。

2.执行公司传达的各项工作及一般日常工作的跟进。

3.即时向主管反映业主/租户的意见及投诉。

4.如经理不在场，有特别事件发生，需填写特别事件报告。

5.协助主管定期培训下属员工，做好培训计划及各部门员工对防盗、防火等方面的知识教育。

6.与部门主管商讨编制有关紧急事故发生时的应急措施。

7.定期抽查保安部监控中心记录本，报告记录本及巡逻记录等。

8.完成总经理下达的其它任务。

园区物业保安员职责

一、服从领导，听众指挥，做到令行行禁止，遇事要请示报告;

二、模范遵守国家法令、法规，做到依法办事;

三、坚守岗位，时刻保持高度警惕，注意发现可的人、事、物，预防治安案件的发生。

四、积极配合卫生、维修、绿化等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的，及时向控制中心或领班报告。制止违章行为时要先敬礼，做到文明执勤，礼貌待人，防止矛盾激化，事态扩大;

五、熟悉爱护物业内公共设施、消防器材，会正确使用各种消防器材;

六、熟悉各种情况处置方案，机智勇敢，敢于同违法犯罪行为作斗争;

七、密切联系群众，积极向业主进行治安防范和管理方面宣传教育;

八、认真完成领导交办的其它任务。

1．领导并负责安全保卫部的全面工作，严格执行公司的各项规章制度。

2．负责编制安全护卫队员训练计划，督促和指导部门各岗位的训练工作并严格考核，按时总结。

3．负责本部门的作风纪律检查，督促管理，及时掌握队员思想动态，进行定期和不定期检查，发现违章，严肃查处。

4．负责按要求编制安保通讯和警械用品的购置计划，并对损坏警械的人员提出处理意见。

5．负责查处整个安全保卫部管辖范围内的治安案件工作，并与属地公安机关保持联系，依法办事。

6．负责撰写有关工作总结、报告、通知、编制各类规章制度，建立台帐。

7．安排部门行政例会，不折不扣执行上级指示，收集、分析有关业务资料，当好参谋。

8．完成公司领导交办的其它任务。

小区(花园)物业安全班长岗位职责

安全班班长是在安全主管的直接领导下，负责当班内****花园治安保卫的现场工作，其职责如下:

1.悉掌握小区建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境，具有较强的组织协调能力及业务技能，能果断处理一般应急事件。

2.负责跟踪检查责任区执勤情况，督导工作，协助处理有关问题.

3.遇紧急事件发生时，及时与公司取得联系，并迅速调集人员前往处理。

4.负责上传下达各责任区发生的治安问题及处理情况，向主管、经理汇报，并传达责任区当值安全管理员。

5.督导小区区域内机动车、非机动车的泊车、停车管理。

6.监督小区内各类消防、安全、交通等标识齐全醒目。

7.负责安全班各岗位的培训工作和质量记录表格的发放和领取，及时送信息资料管理员存档。

8.全面负责本班的内务管理工作和新到岗安全员的岗前入职引导。