| 制定目的 | 大厦新租户多，收楼流程乱，容易钥匙丢、费用漏、验收糊。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有新签租约的公司和他们派来收楼的人。 | ||
| 职责分工 | 管理处核资料收钱交东西，租户带齐证件交费签字验房。 | ||
| 管理要求 | 必须带进户单和身份证原件，当场验房填表，问题24小时书面报修。 | ||
| 监督与检查 | 管理处现场查缺件，漏一项不给钥匙。没交清费用不办手续，验房不签字不移交。 | ||
商业大厦大厦租户收楼程序
一.租户办理入伙手续时应携带下列有关资料和费用:
**测量行(上海)有限公司中介代理部所开具的进户单
租户公司营业执照及复印件
租户公司法人之身份证及复印件
法人授权书(若委托代表收楼)
被委托人之身份证及复印件
租户应交之物业管理费用
二.租户向管理处付清所有应付之物业管理费用。
三.管理处将下列有关资料及物件交予租户:
用户手册
装修手册
各类表格
物业钥匙
四.租户对所属单元按验收表格进行逐项验收并签收认可，任何须维修的项目必须于24小时内书面通知管理处办理。
五.收楼后若需装修，请仔细阅读装修手册。
| 制度目标 | 管好销售棚的消防，少起火，不烧东西，不伤人，知道炮竹点有没有火情危险。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 防火检查员每天查重点部位，记清楚谁查、查啥、在哪查、查几次。责任人要定整改办法并盯落实。 | ||
| 核心条款 | 每天巡查重点部位，查用电用火、通道、器材、隐患整改。禁进易燃易爆地，禁在危险处抽烟、用明火。 | ||
| 执行要求 | 巡查要当天记，隐患马上改；改不了的报责任人，定方案、备案、盯进度。没改完前要有防范措施，不安全就停用。 | ||
为了加强和规范销售棚的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，贯彻执行消防法律、法规、规章，保障消防安全符合规定，及时掌握炮竹点的消防安全情况，特制定本制度。
一、防火检查的内容：
1、消防安全重点部位应当进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位、频次并做好记录。
2、用火、用电有无违章情况，消防安全重点部位管理情况，易燃易爆危险物品以及其它物资的防火安全情况。
3、防火通道是否畅通；消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；消防器材是否被遮挡而影响使用。
4、火灾隐患的整改情况，以及防范措施的落实情况。
5、禁止违章进入储存易燃易爆危险物品场所的；违章使用明火或在爆炸危险场所吸烟的。
6、其它安全情况。
二、隐患整改：
1、对存在的火灾隐患应当及时予以消除。