| 制定目的 | 怕服务员不注意形象吓跑客人,怕服务不好被投诉,怕餐厅口碑变差。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在餐厅干活的服务员,前厅区域,接待顾客时的所有动作。 | ||
| 职责分工 | 店长盯着整体执行,领班查每天仪容,服务员自己管好衣服头发说话走路。 | ||
| 管理要求 | 衣服扣好、指甲剪短、头发盘起、不戴首饰、不盯顾客、不吵架、不掏鼻剔牙。 | ||
| 监督与检查 | 领班每小时巡场看一遍,发现不对当场提醒,三次没改要停岗半天重新学,月底检查不过关扣绩效。 | ||
餐厅服务员礼仪规范
(一)、仪容仪表与行为规范
1、着装整齐,工装要干净整齐,纽扣要齐全,扣好,不可敞胸露怀,工号牌佩戴在左胸前。
2、指甲要修剪,保持清洁,不留长指甲,不涂有色指甲油。
3、头发要勤梳洗,保持整洁,不留怪异发型,男员工头发前不遮眉,后不过领鬓角不过耳,不留胡须,男员工头发不过眼,留长发在工作时,将长发盘起,用规定的发套,淡妆上岗,严禁浓妆艳抹。
4、所有员工上班时严禁佩戴除手表外的钸物。
5、统一穿黑色工袜,禁止穿鞋在各个场所逗留。
6、严禁盯视顾客就餐,严禁嘲笑所有残疾体态特殊的顾客。
7、面对顾客要保持微笑,严禁与顾客争吵,顶撞顾客或不理睬客人。
8、严禁在营业区内吸烟,饮酒或吃零食,工作时间严禁谈论与工作无关的事。
| 制定目的 | 学校老师学生需要干净舒服环境,后勤想让大家满意,服务更靠谱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业所有员工,管楼里卫生、设备、绿化、开水、节能这些事。 | ||
| 职责分工 | 主任带头盯,班组长每天查,保洁绿化工人动手干,监察组不定期看。 | ||
| 禁止行为 | 不准不戴工牌上岗,不准卫生间有黄斑粪迹,不准垃圾隔夜不清理,不准灯和水一直开着。 | ||
| 检查与监督 | 每天班组长巡楼记问题,当天处理完,没做完扣当月绩效,月底汇总通报,连续两次不达标调岗。 | ||
1.各岗位人员微笑服务、规范用语、统一佩带工号牌,以良好的精神面貌投身服务工作。
2.管理区域确保干净整洁,教师休息室全天供应开水,公共部位做到无杂物堆放、无积灰、无乱贴乱画,卫生间达到无积水、无黄斑、无粪迹等。
3.每日对楼宇内相关配套设施设备进行检查,保证教学工作正常进行。
4.做好校园绿化养护和病虫害防治工作,及时修剪草坪、树木、花卉,各类花卉摆放及时、美观,做到定期更换。
5.努力提高校园环境卫生质量,垃圾做到日产日清,加强校园巡视,发现问题及时处理,杜绝卫生死角,保持校园常年整洁有序。
6.采取积极有效措施,做好服务区域内节能降耗工作,杜绝“长明灯、长流水”。
7.正确对待服务对象的意见和建议,做到事事有记录、事事有落实、事事有反馈。
| 制度目标 | 让员工更积极干活,多出成绩,有进步就给表扬和奖励,犯错就提醒改正,不让人躺平。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 人力资源部牵头定标准、做考核、办培训;各部门提推荐人选;店领导最后拍板晋升和重奖。 | ||
| 核心条款 | 奖励分精神和物质两种,等级有部门级和酒店级;处罚先教育再处理,事实要清楚,条款要用对。 | ||
| 执行要求 | 日常考核按岗位责任制来,晋升推荐每月收一次材料,奖惩结果三天内公示,每季度复盘一次执行情况,由人力部检查落实。 | ||
酒店员工奖惩管理制度
员工的奖励
(1)积极运用科学的激励手段,坚持精神鼓励为主,物质激励为辅,两者有机结合,激发员工的主动性、积极性和创造性。
(2)人力资源部积极协同各部门建立明确而切实可行的岗位责任制,以此作为每位员工工作绩效评估的依据。
(3)人力资源部要积极指导部门做好员工的考核培训工作,尤其是对业务骨干、管理人员、要采取多种形式,使其得到学习深造,以期实现员工的求知奖励,为酒店造就后备人才。
(4)人力资源部制定主管以下人员的晋升考核标准。在填补职位时,首先考虑提拔或调动现岗员工,由所在部门提出推荐意见,报人力资源部审核,经店级领导审批决定,从而使晋升成为人人可追求的目标而努力工作。
| 制定目的 | 怕客人吃饭不开心,服务乱糟糟的,扣分让大伙儿更上心,把活干得利索点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 餐饮部所有人,管开餐准备、上菜、撤盘、结账这些事。 | ||
| 职责分工 | 质检部盯着打分,领班每天查,经理月底看总分,扣多了要谈话。 | ||
| 禁止行为 | 不准灯空调不开,不准对客人冷脸,不准报错菜名,不准酒瓶滴水,不准弄脏客人衣服。 | ||
| 检查与监督 | 每天值班经理巡场打分,当天填表交质检部,月底汇总,扣超5分要重训,三次超8分调岗。 | ||
酒店质检部管理手册
九、餐饮部质检细则
1、餐厅、包房灯光、温度调控不当,开餐时未打开启所有的灯和空调。 扣1分
2、服务不主动,对餐厅进出宾客不热情。 扣1分
3、服务员不了解预定情况,引导错误。 扣1分
4、餐前准备工作不充分(每项)。 扣1分
5、服务员未为宾客铺台布、撤筷套、上小毛巾。 扣1分
6、点菜时未与宾客确认,有误差。 扣1分
7、上菜时未报菜名,或报菜名不清晰。 扣3分
8、对冰镇过的酒、饮料斟时未搽干,有滴水(每瓶)。 扣1分
9、将茶、酒水、饮料及汤水溅到客人身上。 扣3分
10、服务员斟酒时位置站错,商标未对宾客。 扣1分
11、宾客开始用餐,未按服务程序撤茶具。 扣1分
12、烟缸及骨碟没有及时更换。 扣1分
13、服务员未及时撤换餐具。
| 制定目的 | 怕保安上岗不规范,大堂乱糟糟,设备没人查,坏人混进来,装修出事没人管,客人投诉没人理。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有大堂保安员,每天上岗的那块地方,电梯、大门、桌椅、电话、日志本这些物件。 | ||
| 职责分工 | 班长盯班次交接,主任看整体情况,保安员自己查设备、记日志、拦可疑人、管装修进出、报异常问题。 | ||
| 管理要求 | 帽子戴正、胸卡挂好、黑皮鞋穿好;接岗前查三遍,卫生、装备、设施;危险品不让进;客梯不给施工用;异味响动马上报。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天巡岗看有没有漏项,主任抽查日志和记录;没做到就扣分谈话,连续两次要重新培训;检查结果写进月度小结里,贴在值班室墙上。 | ||
一.上岗时着装整洁(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),仪容整洁(面部清洁,勤剃须,理短发,剪指甲),始终保持良好的精神状态。
二.按规定时间参加训练。
| 制定目的 | 怕客人觉得被忽视、不被尊重,服务不专业,影响酒店印象。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有一线接待宾客的员工,前台、餐厅、客房等岗位。 | ||
| 职责分工 | 主管盯现场,组长带小组,员工管好自己言行,每人都要对客人感受负责。 | ||
| 管理要求 | 微笑打招呼、记住客人姓氏、认真听、眼神交流、不乱说客人信息、主动多问一句。 | ||
| 监督与检查 | 领班每天巡岗看表现,经理抽查录像,做得差要重学三遍,两次不合格调离前台。 | ||
1. 整洁的仪容仪表 / look neat and well groomed>;;
专业的服务从员工的仪表开始。整洁的服饰、仪表,这正表示我们重视宾客、提供专业化的服务。
2. 给宾客直接的关注 / give the guest immediate attention
给宾客直接的关注。在某种情况下,你可能不能立即接待宾客,但绝对不要对客人不理不睬,因为这会令个人感觉其不受重视。在这种情况下,可以用通过打招呼、眼神或者其他方式让客人知道你暂时不能接待他。这样可以消除客人因为等待而产生的不愉快。
3. 良好的精神面貌 / show pride
不要展示缺乏信心的精神面貌。这会直接影响到其他员工的精神面貌,同样的,这也会令宾客感觉你并不尊敬他,而导致宾客认为酒店的服务水准并不专业。
| 制定目的 | 怕客人来参观时觉得不舒服不开心。怕样板房乱糟糟影响楼盘形象。怕服务不到位拖累销售工作。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有来样板房的客人。物业管理人员。警卫队员。样板房接待员。 | ||
| 职责分工 | 物业负责人带头迎送。警卫队员站岗敬礼。接待员管鞋套、空调、灯光、讲解。售楼员带客时接待员配合。 | ||
| 管理要求 | 进门递鞋套。空调提前开好。灯光调亮。瓶装水放好。老人小孩多看着点。离开时鞠躬说谢谢。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天巡查看谁没做到。经理每周抽查录像。没按流程做要重练三遍。连续两次出错调离岗位。检查结果贴公告栏。 | ||
样板房服务接待要求及流程
为了完善服务中心的整个流程,体现出服务中心的现代化管理及人性化的服务。确保整个楼盘的销售服务水平达到星级服务要求,协助销售部做好后勤服务保障工作,给参观楼盘客人提供一个舒适、优雅的环境,做到贴心、用心、细心。
| 制定目的 | 怕巡逻不精神,客户看着没安全感,想让大家走路有样,服务有温度。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 巡逻岗、车场岗、中心值班岗,管走路姿势、见人打招呼、指挥车辆、接电话这些事。 | ||
| 职责分工 | 主管每天巡检,班长带班实操,队员互相提醒,物业经理月底抽查打分。 | ||
| 禁止行为 | 走路驼背插兜,遇见客户不笑不点头,乱用交通手势,接电话不记预约,捡垃圾拖到下班。 | ||
| 检查与监督 | 新员工先练三天标准动作,班长现场盯,主管每周拍视频反馈,错三次扣绩效,月底全岗考核不过关重训。 | ||
丽景新城物业管理通用行为规范(5):巡逻岗项目规范礼仪礼节
巡逻:
1.行走时应昂首挺胸,正视前方,保持中速,手臂要摆直线,肘关节略屈,前臂不要向上甩动。向后摆动时,手臂外开不超过30度,随步伐自由、协调摆动,前后摆动的幅度为30-40厘米。手不能插入口袋。
2.巡逻行走时头可微摆,主要以眼睛余光巡视四周。
路遇客户:
1.巡逻行走时遇到客户,要面带微笑,点头致意。
2.在小区或大厦内见到需要帮助者,应主动上前询问并帮忙。
遇见可疑人物:
1.通知中心进行监视。
2.进行跟进,严密注意对方行为。
3.上前询问前,要先通告同伴,再近距离接触。
| 制定目的 | 怕业主收楼时资料不齐跑空趟,乱收钱,房子没验清楚就签字,以后扯皮。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有来收楼的业主、代办人、客服部员工,收楼现场和档案室。 | ||
| 职责分工 | 客服部管流程,前台助理核资料,业主自己带齐证件,代办人要公证委托书。 | ||
| 管理要求 | 必须当面验房填表,钥匙签收才生效,费用交清才给资料,防火协议要本人签。 | ||
| 监督与检查 | 前台逐项查证件原件,主管每天抽查存档,漏一项重办,资料不全不放行,错登档案要当天改。 | ||
客户服务程序:办理业主收楼的工作
客户服务部负责业主办理收楼手续,以保证业主顺利入住。办理业主收楼的工作程序主要包括:办理收楼手续、介绍日常服务、协助用户验收、处理用户资料等。
(一)确认业主办理收楼手续须带备如下资料:
1、发展商发出《收楼通知书》、《收楼证明》;
2、《广州市房地产买卖合同》原件;
3、本人身份证原件及复印件(如业主未成年请带户口本);
4、办理入住需交的费用(见附表);
5、如需委托他人代收楼,请被委托人携带身份证原件和复印件及收楼委托证明(收楼委托证明须经公证才有效);
6、联名购房的业主,请一起前来办理收楼手续。
| 制定目的 | 酒店客人多,说话不统一,容易让客人觉得冷淡或混乱。怕服务出错,影响酒店印象。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 前台接待员、礼宾员、所有跟客人打招呼的员工。 | ||
| 职责分工 | 主管盯语气和用词,老员工带新人练话术,新人每天背3条,错一次重练。 | ||
| 管理要求 | 必须用编号1-32里的原句,不准加字减字,不准自己编,微笑要露八颗牙。 | ||
| 监督与检查 | 主管每小时抽查2次,录音回听。错1次提醒,错2次抄写10遍,错3次停岗学3天。每日晨会核对新话术,录像存档备查。 | ||
1、 您好先生/女士,我能为您做些什么
2、 您好先生/小姐,需要我帮忙吗
3、 晚安,**先生/女士。
4、 欢迎光临晨鸣国际大酒店。
5、 欢迎下榻晨鸣国际大酒店。
6、 欢迎您来我们酒店下榻。
7、 很高兴见到您。
8、 您们一行(团队)有多少人
9、 您一个人吗
10、 您(们)希望临近弥河风景的地方安排一个房间吗
11、 您们喜欢靠近……附近安排一间房间吗
12、 现代时尚的标准间。
13、 装修别致、豪华宽敞的单人间。
14、 豪华、宽敞的商务套房。
15、 宁静、舒适的单人间。
16、 尊贵、舒适、装修豪华的总统套房。
17、 ……此房间非常适合您的需求。
18、 ……此房间对于您迎接您的小团队是十分方便的,也是极为理想的。
| 制定目的 | 物业怕服务不好惹麻烦,大家说话不注意容易吵架,想用礼貌话减少误会和冲突。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有物业员工,小区里接待、巡逻、打扫、修东西的活儿。 | ||
| 职责分工 | 保安要查证登记,清洁工管卫生秩序,维修工听清问题再动手,主管盯着大家别忘说礼貌话。 | ||
| 管理要求 | 进门先说“您好”,查证说“请出示证件”,打扫时说“请扔进垃圾箱”,修东西讲“您放心试用”,不能光干活不张嘴。 | ||
| 监督与检查 | 领班每天听几段对话,主管每周抽查记录,谁连续两次没用文明语,要重新学,三次就谈话提醒。 | ||
| 制定目的 | 小区停车乱糟糟,车堵路、喇叭响、晚上远光灯晃眼。想让大家停得整齐,开得安全,环境安静点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进小区的车,包括业主、租户、访客、单位车。管进出、开行、停放、交费这些事。 | ||
| 职责分工 | 业委会定规矩、物业公司执行、车管员天天盯。保安查卡,财务管钱,业委会抽查账目和执行情况。 | ||
| 禁止行为 | 不能尾随冲卡、不能一卡多车、不能占固定车位、不能在路中间修车洗车、不能超速鸣笛、不能乱堆杂物占车位。 | ||
| 检查与监督 | 物业装系统、发卡、贴告示、每日巡查。每月公示收支,欠费7天拦车,15天收车位。违规三次警告,再犯停卡。检查结果每月贴公告栏。 | ||
住宅小区车辆管理办法(草案)
总则
第一条 为规范小区机动车的停放与行驶,维护小区环境,保障小区内各方的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》和《浦东新区住宅物业管理区域机动车停放收费管理规定》等法律法规,结合本小区实际情况,特制定本办法。
第二条 本办法由金桥湾清水苑小区(以下简称:小区)业主大会讨论通过,委托小区物业公司组织实施。
物业公司对车辆的管理是履行《物业管理合同》,小区内所有车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称:车管员)的行驶管理与停放引导。
| 制定背景 | 怕员工不守规矩,服务不好客人,影响酒楼名声。想让大家有纪律、有热情、有责任心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 酒楼所有员工,从前台到后厨,从上班到住宿舍。 | ||
| 职责分工 | 店长带头管,主管日常盯,保安查通道,人事管考勤和辞职手续。 | ||
| 管理规定 | 打卡不能代打,走员工通道要检查,不准玩手机看杂志,不准骂人收小费,不准用客用洗手间。 | ||
| 监督与罚则 | 迟到按分钟扣钱,违规一次扣假期或罚款,三次旷工算自动走人,严重直接开除,工资里扣损失。 | ||
一、严于职守
1、宗旨:“宾客至上,服务第一”。本酒楼必需通过严格的管理、高效的工作、一流的服务为宾客提供方便、舒适的生活享受。
2、所有员工必须热爱集体、关心企业、严守职责、热情待客、文明服务、热爱本职工作、讲究职业道德,为本酒楼建立良好的声誉。
二、上下班及请假规定
1、员工上下班必须按规定打记时卡,如因病、事假或其他原因未能打卡的,应立即向上级报告,以备核查;任何人不得代他人或委托他人打卡。
2、员工上下班必须走员工通道,所携带物品必须交给保安员检查。
3、员工每月有3天带薪假期,节假日假期规定如下:清明1天,端五1天,元旦1天,中秋1天,劳动节1天,共6天。
| 制定目的 | 前厅部新经理容易懵,不知道咋带人。想让大家干得顺、少出错、有劲头。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管前厅部所有员工,管排班、培训、激励、团队氛围这些事。 | ||
| 职责分工 | 前厅部经理带头干,领班配合执行,总经理偶尔看看做得对不对。 | ||
| 禁止行为 | 不能光布置活不听员工想法,不能培训随便搞,不能排班老按自己喜好来。 | ||
| 检查与监督 | 经理每月列培训计划,领班盯执行,月底查完成情况,没做完下周补上,连续两次没落实要和总经理聊聊。 | ||
酒店前厅部管理人员的管理方法和技巧
形成自己的管理风格的第一步是看一看自己的酒店管理团队中的位置。作为前厅部经理,你被赋予一定的管理职责,同时,也被授予相应的管理权限。这些就是你参与管理、个人发展和在管理队伍中受到限制的领域。尽管这是对管理队伍一个简单化的总的看法,但它确实会帮助你理清思路。此时,你还需要反思一下你在该酒店中的职业发展目标。
作为一名新的管理人员,第一个需要强调的概念就是员工激励。发现如何激励你的每一个部下,是你作为管理者的面临的一个挑战。它能够让你使员工处于最理想的状态去做好一项工作。理解每位员工的需求和目标是管理者的一项艰巨的任务,但却是值得去完成的。
前厅部管理人员要努力达到的另一个目标是实现团队中员工个性的和谐性。
| 设立背景 | 公司要有人接待客户,得守规矩,还得代表品牌脸面。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 迎人接客,打电话,记事情,帮公司撑门面。 | ||
| 工作内容 | 穿整齐衣服,笑脸迎人,登记访客,接电话,写记录,做杂事。 | ||
| 协作关系 | 听部门主管安排,帮销售和人事递材料,给来访客户倒水带路,跟保洁说换纸巾。 | ||
1、自觉遵守公司的各项规章制度,维护公司及所属品牌的形象,保持个人良好的职业形象;
2、确保客户感受到热情周到的服务;
3、按照品牌要求做好客户接待工作,并同时做好记录,必要时做好接听电话工作;
4、完成领导交办的临时性任务。
任职要求:
1、大专及以上学历,文秘、行政管理及相关专业;
2、一年以上相关工作经验,熟练使用相关办公软件;
3、工作热情积极、细致耐心;
4、形象气质佳;