| 设立背景 | 公司要管项目钱的事，得有人盯账、算账、投钱、管钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管项目账务税务，筛投资项目，谈合作，管投后，搞融资，管固定资产和资金计划。 | ||
| 工作内容 | 做账务处理，理税务，筛项目，做尽调，谈合同，写报告，编资金计划，报审资产。 | ||
| 协作关系 | 听财务经理安排，跟事业部聊项目，找金融机构谈融资，和业务部门一起推落地，定期向领导汇报进展。 | ||
1、根据公司安排对公司项目财务方面做出分析，根据运营情况做出账务处理。
2、配合财务经理工作，按照要求及时完成账务、税务梳理工作。
3、 依据对公司战略的理解，开展相关行业研究并持续跟踪公司的发展动态，对事业部提出的意向投资项目进行筛选，评估其投资价值与风险;。
4、牵头团队进行投资项目分析，执行尽职调查，设计交易结构，谈判，推进项目落地等全过程统筹
5、积极开展投后管理，开展投后评价及推动改善工作
6、 对投资需求的融资能够进行规划并积极与金融机构沟通落实解决。
7、对公司日常经营需要的固定资产的投资规划、预算、报审及日常管理。
8、负责公司的资金计划的编制、执行及跟踪资金效率的安全及改善;
9、领导交办的其他事项。
任职要求：
1、两年及以上产业投资经验(大型企业投资部门或专业投资基金)或财务资金管理验。
| 设立背景 | 公司要搞房地产基金投资，得有人专门盯项目、做分析、搭结构。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮着做基金设立，挑项目，查底细，算收益，写报告，建信息库。 | ||
| 工作内容 | 立项尽调、市场分析、财务测算、写评估报告、维护信息库、跑政策土地消息。 | ||
| 协作关系 | 听投资总监安排，跟地产公司、银行、中介打交道，和内部区域公司配合方案落地。 | ||
职责描述：
（1）房地产基金经理
岗位职责：
1、协助投资总监完成基金设立、产品的选择，以及投资架构的设计；
2、负责投资项目的立项、尽职调查、市场分析、项目评估及可行性论证等前期工作；
3、提供项目和市场分析报告，对项目的财务指标、基金投资收益等进行评估并测算；
4、根据公司区域或项目公司投融资需求设计和实施方案；
5、在上级授权下参与投资项目谈判与投资方案实施等工作；
6、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济研究和提交战略分析报告；
7、组织对市场、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等；
8、负责与房地产企业、金融机构、投资机构、中介机构、合作伙伴等日常关系维护；
9、完成上级领导交办的其他工作。