| 编制目的 | 让花木摆设不乱套，小区看着整齐好看，客人来玩心情好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | zz物业管的小区里所有室内外花盆、花坛、小景点。 | ||
| 职责分工 | 经理助理安排活儿和盯质量，绿化班长教技术，管理员动手干。 | ||
| 操作流程 | 先做计划再买花，喷药清枯枝，运花放牌，换旧摆新，调方向，清现场，收工具。 | ||
| 执行标准 | 花要健康没虫，盆面铺石米，摆得高低错落，图案先框线再填花，泥尘洗掉，现场干净像没动过。 | ||
小区绿化环境布置规程(七)
1.0目的
规范绿化环境布置操作程序，确保小区绿化环境布置的质量。
2.0适用范围
适用于zz物业管辖范围内的室内外花木摆设及绿化小景布置。
3.0职责
经理助理负责绿化环境布置的组织实施及质量监控。
绿化班长负责本规程执行过程中的技术指导。
绿化管理员依本规程实施环境布置的具体操作。
4.0内容
序号项目内容
1环境布置用花计划的制定1)经理助理每年12月10号前根据各个景区的用花数量和品种做好下一年度的用花计划。
2)每月25号前，经理助理根据工作实际需要确定具体用花数量、品种、日期，做好采购计划。
3)经理助理负责设计好摆设方案。
2花木周期更换1)所有备换花木在使用前先喷一次广谱性杀虫病药，以防将病虫及蝇蚊带入景区。
| 设立背景 | 学校要干净好看，得有人管卫生和种树养花。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管全校卫生打扫和花草树木，让校园整洁漂亮。 | ||
| 工作内容 | 写计划、分区域、查卫生、评效果、做预算、控耗材、整资料。 | ||
| 协作关系 | 听中心主任安排，跟保洁员、绿化工人一起干，配合检查部门来查。 | ||
物业中心卫生绿化管理员岗位职责
卫生绿化管理员在中心主任领导下负责物业中心的卫生、绿化管理工作其职责如下:
1、编制各校区绿化、美化、卫生保洁工作计划和实施方案。为领导决策提供信息服务。
2、组织调配和划分卫生、保洁、绿化区域。组织检查、评比、验收保证各项工作达到规定的标准。
3、组织落实绿化、美化、卫生保洁工作计划和方案。
4、制定组织绿化、美化、等立项工程的预算、决算工作参与工程管理和检查验收工作。
5、合理控制绿化、保洁的耗材数量降低成本。
6、接待相关部门来校进行的检查评比工作。
7、做好资料建档归档工作。
8、完成领导交办的其它任务。
| 制定目的 | 大楼人来人往多，植物容易蔫、病、乱，怕影响办公环境和客人印象。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 主楼大门、大厅、走廊、电梯厅、门厅、会场这些地方的绿植。 | ||
| 职责分工 | 绿化公司负责养活所有植物，物业盯着看，保洁顺手清落叶垃圾。 | ||
| 管理要求 | 每月换绿植，死苗马上补，黄叶焦叶当天摘，摆完现场“四清”。 | ||
| 监督与检查 | 物业每周查两次，拍照留记录；没做到就扣服务费，三次不改换公司；查时发现病虫害超标要重做。 | ||
办公大楼室内外绿化服务方案
1、室外绿化
绿化面貌
a.绿地内清洁、整齐。
b.无明显病虫危害，无药害。
c.根据实际情况制定养护、补种计划，并按期实施。
土壤绿化性状要求
保持绿地土壤疏松、无积水，合理、有效施肥，增强土壤肥力，改善土壤理化性状。
等级质量要求
【景观要求】
a.根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段，对植物群落合理养护，保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛，营造管理区域优美的整体景观效果。
b.群落结构:群落合理完整，层次丰富黄土不裸露，树木种间、株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。