| 制定目的 | 小区里有电线老化、煤气泄漏、杂物堵楼道，怕着火没人管没人救。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | zz城小区所有楼栋、公共区域、施工点、用电用气设备。 | ||
| 职责分工 | 主任当消防安全员，向经理和公司小组汇报；各专业人员配合查隐患、做整改；特种作业必须持证上岗。 | ||
| 管理要求 | 定期查电线煤气、清楼道杂物；出事马上报、马上救；危险岗位要有操作规程；每季度写一次消防情况报告。 | ||
| 监督与检查 | 服务中心经理盯着看，公司安全小组抽查；没按时报、没整改、无证上岗，要被提醒或调岗；检查记录要留底，谁签字谁负责。 | ||
小区消防安全员工作职责(七)
1.0目的
明确zz城消防安全员职责，切实落实小区的消防安全管理工作。
2.0适用范围
适用于zz城消防安全管理工作。
3.0职责
zz城消防安全管理员由zz城服务中心秩序维护部主任担任。
| 制定目的 | 怕大家遇到火灾慌乱不会跑不会救 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 大厦里所有人，包括员工、公司人员、保安、义务消防员 | ||
| 职责分工 | 领导管总，保安部组织演习，各部门派人参加，管理部带人疏散，人事财务管救护 | ||
| 管理要求 | 每年至少练一次，提前检查设备，培训保安，专家来教，通知到位，按步骤报警疏散灭火 | ||
| 监督与检查 | 保安部牵头做，其他部门配合，没做到要重练，防火责任人检查，总结报告必须交上去存档 | ||
1、演习的目的
增强员工和大厦各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径，提高自救能力。
2、消防演习的频度
大厦的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下，经防火责任人批准可以增加演习的次数。
3、参加消防演习成员
(1)管理公司防火责任人及公司领导。
(2)各部门管理人员
(3)各部门义务消防队员
(4)大厦各公司防火负责人和工作人员。
4、演习的组织
大厦消防演习的组织由管理公司保安部具体负责，管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下:
(1)保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。
(2)保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训，锻炼队员的耐力和意志，以达成备战目的。
| 制定目的 | 大厦里可能起火，怕大家慌乱出事，得有个办法快反应、少损失。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在大厦里上班的人、所有楼层、所有消防设备、所有日常办公场景。 | ||
| 职责分工 | 监控中心先确认火情再通知；保安部拉警戒线；工程部管电源和设备；保洁部听指挥；各部门管好自己东西。 | ||
| 管理要求 | 发现火马上打1119或按红按钮；小火自己灭，大火快跑；不能开窗开门，不能坐电梯；报警后别乱走，等指示。 | ||
| 监督与检查 | 监控中心值班员查记录，保安队长现场盯，物业经理抽查。谁漏报、乱跑、用电梯，就通报批评，严重扣绩效。 | ||
某大厦消防应急方案
为确保**大厦安全特制定本方案。
大厦火警级别:**大厦火警级别分为二级
一级火警:火场区域大厦自动灭火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾。
二级火警:火场区域大厦灭火装置和现场人员短时无法扑灭的火灾。
1.火灾报警
发现火情、火灾后，任何人都有义务和责任立即向大厦监控中心报警。
报警方式:打电话给消防控制中心(内线1119、6203)讲清自己的姓名和所在单位、着火部位、燃烧物质及火势程度或就近按下墙壁上的红色手动报警器报警。
报警后，报警人员应保持冷静。如初起小火，迅速用灭火器材将火扑灭，并保护好火灾现场，待有关人员到场后提供真实情况。如火势较大，无法扑灭，应迅速从消防通道撤离。
| 制定目的 | 写字楼要安全舒服，得有人管好租售、保安、停车这些事，不然业主客户不满意，公司也赚不到钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业处20个员工，管租售楼、保安、停车场收费、日常物管这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 总经理带头盯总，物业处主任干活，员工照着做，总经理每季度看干得咋样。 | ||
| 禁止行为 | 不准不查保安证就让上岗，不准停车费不入账，不准消防演练少于每月一次，不准培训记录造假。 | ||
| 检查与监督 | 主任每月5号前交计划，总经理15号检查，月底汇总问题，没做完扣当月绩效，三次不改调岗。 | ||
写字楼项目物业管理处简介
物业管理处于二0**年*月成立于**sj物业发展有限公司，公司系外商合资商业企业-长沙sj堂实业有限公司的子公司，为物业管理行业二级资质和房地产四级资质企业。
物业管理处现有20人，员工平均年龄41岁;本科学历2人，大专以上学历4人;中专学历2人;高中学历11人;党员2人;取得物业企业管理经理资格证1人;物业管理师资格证5人;保安经过严格政审、培训，并取得保安资格证，全体队员兼任义务消防队员。
物业管理处在公司总经理的直接领导下，具体对写字楼关联的租售楼、保安、停车场收费、物业管理等业务管理，对部门工作的全面计划、管理、教育培训、考核等具体工作。其日常工作对总经理负责。
| 制定目的 | 商场人多货杂，怕起火跑不掉，怕灭火不会用，怕报警说不清。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在广场上班的员工，每个楼层每间店铺，所有灭火器和通道。 | ||
| 职责分工 | 店长要盯日常检查，员工要会用灭火器，新来的人必须先培训，大家都要知道怎么跑。 | ||
| 管理要求 | 每月9号10号搞消防宣传，灭火器拔销对准根部按压把，火警打119说清地址和烧啥。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查记录，经理不定期抽问，没做到扣当月安全分，三次不合格调离岗位，培训签到算考勤。 | ||
购物广场消防培训试卷
部组:姓名:分数:
1、消防工作的基本方针是:预防为主，消防结合。
2、我国的消防日是:每年的11月9日。我们商场的消防宣传活动日是:每月的9日和10日。
3、灭火器的使用方法:⑴、拔出保险销;⑵将喷嘴对准火源根部;
⑶按下压把对准火焰根部喷射灭火。
4、四懂四会的内容:
四懂:⑴懂本岗位的火灾危险性;⑵懂预防火灾的措施;
⑶懂扑救火灾的方法;⑷懂疏散逃生的方法;
四会:⑴会报火警;⑵会使用灭火器材;
⑶会扑救初期火灾;⑷会组织人员疏散逃生;
5、消防安全重点单位实行每日防火巡查，对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。