| 设立背景 | 公司要盖新楼盘，暖通系统得有人盯全程，不然冬天夏天没法住人。 | ||
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| 核心职能 | 管暖通设计、施工、材料、质量、进度、成本。从图纸到交房全得过手。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、改图纸、跑现场、查材料、审计划、盯安全、做签证、写报告。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部、施工单位、项目经理、采购部天天打交道。向工程总监汇报。微信电话随时沟通，现场碰头最常见。 | ||
岗位职责：
1、负责配合设计部完成暖通方案及施工图的前期工作;
2、负责组织设计、施工单位进行施工图会审，并对施工图局部不合理的地方进行调整与完善;
3、负责根据设计方案的局部调整进行施工图完善设计;
4、根据工作需要，有效参与暖通材料及设备的调研与考察;
5、有效审核乙供材的技术文件;
6、配合项目经理制订暖通施工计划，审核施工单位的暖通施工计划;
7、负责现场施工质量、进度和安全管理，并解决现场施工中出现的具体技术问题;
8、负责现场施工的暖通管理及暖通方面的经济签订等成本审核复查;
9、负责现场部分质量工程的暖通设计和施工管理;
10、负责完成领导交付的其它各项工作。
| 设立背景 | 集团要管好广场安全和品质，得有人盯现场、查问题、推整改。 | ||
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| 核心职能 | 查消防暖通强弱电这些设备，看人干活到不到位，揪出隐患，逼着改掉。 | ||
| 工作内容 | 定期全场巡检，写检查报告，发问题通报，跟业务部门一起培训、整改、做预案。 | ||
| 协作关系 | 天天跟工程部、物业部、营运部打交道，向郑州分公司领导汇报，整改时要拉他们一起干，有时还得找集团安品部要标准。 | ||
安全品质经理 万达商管郑州 万达商业管理有限公司郑州分公司，万达商管郑州，万达 岗位职责:
1、落实集团安全管理和品质管理的政策规范，按照集团安全品质管理标准要求，对万达广场的安全和品质各项工作进行检查和评估，监督业务部门整改及销项。
2、对广场消防、暖通、强弱电等设备设施运行和人员履职情况进行周期性和覆盖性检查，对于安全隐患问题进行限期整改管控。
3、对广场安全和品质问题进行通报，协助业务部门做好人员培训、问题整改、隐患预防和预案管控工作。
任职资格：
1、懂消防技术，有消防管理工作经验。
2、具备5年以上安全管理岗位工作经验，2年以上部门负责人管理经验。
3、了解商业或物业管理基础知识，熟悉商业物业建筑构造和物业设备基础知识。
4、熟悉相关政策法规、行业现状和发展趋势。
| 设立背景 | 物业项目日常维修需求多，墙面地面门窗老了要修，还得做翻新和有偿服务。 | ||
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| 核心职能 | 管维修活儿，带班组干活，盯安全卫生，教员工手艺，控物料用得少。 | ||
| 工作内容 | 修门窗地面墙面，巡检操作间，分派任务，管工具，指导员工，落实培训。 | ||
| 协作关系 | 向工程部经理汇报，跟保安、保洁、客服打交道，配合外包单位干活，带手下几个维修工。 | ||
物业工程部综合维修主管岗位说明
岗位职责：
1.负责项目墙面、地面、门、窗等设施维修、翻新及有偿服务工作;
2.协助领导制定本专业的日常管理、维修计划，并执行落实;
3.负责对操作间巡视检查，检查现场安全管理与防火制度落实情况，卫生合格，机械设备运行良好;
4.协助经理对班组员工进行管理和工作分派;
5.负责指导员工合理使用物料消耗，降低物料消耗;
6.负责对本专业各项维修工具管理;
7.负责对本专业人员专业技术进行现场指导，并落实培训计划;
8.监督当班期间本专业人员执行公司安全管理规定及操作规范;
任职条件:
1.中专及以上学历。
2.钳工/电工/维修工等专业，熟悉土、木、油、瓦等专业维修工艺，及商业设施、物业维修特点。
3.五年年以上物业维修工作经验。
4.具有相关专业资格证书，具有高低压运行证书、空调运行维修证书者优先。