| 编制目的 | 防止小区出事，看看有没有异常，保证大家安全，盯住公共地方，让住户和员工都平安。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区里所有巡逻的秩序维护员，还有监控中心和各岗位的人。 | ||
| 职责分工 | 秩序主管带头管这事，巡逻员动手干，领班现场指挥，监控员配合报信，其他部门听命令行动。 | ||
| 操作流程 | 发现情况马上报领班，保护现场别让人碰，疏散人群别乱跑，拉警戒线守着，给警察讲清楚看到啥。 | ||
| 执行标准 | 用对讲机喊话，拿警戒绳划圈，记清时间地点人物，急救只让会的人做，失物要核对身份证才还，可疑电话别挂断等警察查。 | ||
1.0 目的
为监视和巡查管辖区，防止不安全事件发生，掌握小区正常运作状态和公共秩序，完善安全设施，确保住户、员工生命财产安全。
2.0 适用范围
适用于本小区范围内
3.0 管理职责
3.1工作负责人:秩序主管。
3.2各级管理人员及秩序维护巡逻人员加强巡查。
4.0 操作细则
4.1 发生爆炸案时之处理程序
4.1.1 各岗位如发现爆炸时，立即上报当值领班。
4.1.2 监控中心值班员报警，并派秩序维护员保护现场，劝阻业主不要惊，马上通知各部门，听从领导指挥人员有秩序地撤离现场，不要乱闯，避免引起其它不必要的事故。
| 制定目的 | 新员工不懂物业咋干，服务意识弱，怕出错。想让大家快上手，少犯错，服务稳一点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有物业处新人，管入职第一周的培训内容和考核。 | ||
| 职责分工 | 人事部牵头安排，各部门提前交计划表和申请表，主管盯进度、材料、考核。 | ||
| 禁止行为 | 不许漏训、不许代考、不许培训材料乱放、不许不交培训表、不许考核走过场。 | ||
| 检查与监督 | 第一周集中上课，业务部门出卷考试，人事部检查完成情况，没考过要补训，结果影响转正。 | ||
目 录
员工入职培训方案
员工入职培训大纲
基本培训手册
紧急事件处理指南
培训表单
一. 培训对象
物业管理处全体员工
二. 培训目的
1. 全面理解物业管理服务概念，完善服务意识;
2. 充分掌握大厦管理模式，提高工作质量;
3. 熟悉大厦各种设备、设施的功能，降低事故率;
4. 掌握各类岗位职责、管理手册;
5. 通过全面阶段性的职业培训，提高员工的工作素质。