| 制定目的 | 怕维修活儿干不好出事故，怕设备坏了没人管，怕大家干活没章法乱套了。 | ||
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| 适用范围 | 购物中心里所有修东西的师傅，还有他们用的工具和要修的机器。 | ||
| 职责分工 | 领班得盯紧活儿质量，员工得按单子干活，谁修的谁签字，出问题得返工。 | ||
| 管理要求 | 每天开小会布置任务，派工单必须签发，活儿干完要抽查验收，单据当天交上去。 | ||
| 监督与检查 | 领班天天查进度和质量，物业部收单子看记录，没按时交单、没签字、返工不改就扣分通报。 | ||
购物中心维修领班日常工作程序
1、上班后或上中班交接时十分钟内，召集所属员工例会，检查前一天工作情况，安排当天维修工作，包括计划性维修、保养、巡检，故障性检修及上司临时性指派的其它工作。
2、签发计划检修、保养、巡检派工单，故障性检修单，及需要签发的领料单、领物单，按手续分配公用工具。
3、检查、督促各项维修、保养、巡检工作质量及进度，参予难度较大的工作项目，协调解决本工种工作中的实际问题。
4、对所分派人员工作进行抽查、验收、考核，并在派工单、故障检修单上签收批注，对不符合要求的项目，应进行处理并要求返工。收集每天的各种单据进行分类记录后，将单据上交物业部备案。
| 编制目的 | 让水泵不坏、少出问题，保证供水排水正常，避免停水或淹水。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 适用范围 | 物业水电维修工、给水泵和污水排水泵。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职责分工 | 水电维修工自己动手保养，工程部找外面师傅修，主管偶尔来看看。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 操作流程 | 先断电挂牌，再擦机器、查螺丝、看胶圈、摸填料、调滴水、听声音、测温度、清污物、查液位开关。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 执行标准 | 用抹布擦干净，手拧螺丝确认紧，橡胶圈不能裂，填料不漏不干，滴水每分钟5-10滴，电机不烫手（ 适用岗位：消防设备专员、油库值班人员、装卸作业司机
一、目的: 为了规范公司采样管理工作，对采样工作进行统一组织、协调、指导、监督和检查，为保证采样工作安全，提高质安全管理工作水平，保证取样人员的人身安全，特制定本制度。 本制度适用于公司各种样品采样工作的管理与实施 二、工作要求 : 1、 化验人员采样时，装置人员必须与化验人员共同进行采样操作。 当装置发生异常事件和情况时，应及时通知化验部门，以免化验人员误入危险区域。 2、 采样地点要有安全出入的通道，符合要求的照明、通风条件。装置区、罐区操作人员应及时清理平台、贮罐梯子上的冰雪、杂物。 3、 装置出口采样点要有明显的标识牌，以便采样人员识别。 4、 酸性水、硫磺回收装置采样，重质高温易燃样品及催化剂采样，由装置人员操作采样。 适用岗位：消防设备专员、物业维保技工、给排水运维员
物业区域停水处理规程(保洁) 1.目的 应对紧急停水情况 2.范围 紧急停水发生 3.职责 由保洁主管负责日常培训，由保洁员负责现场执行 4.操作规程 工作流程图说明记录 1、突然停水时，要检查所有水笼头开关，要处于关闭状态。 2、检查排水地漏，确定排水地漏畅通无堵，避免恢复供水后，溢水浸湿其他物品，造成损失。 3、卫生间应尽量避免使用，否则大厦内空气清新会受到影响。 4、恢复供水后，应把水笼头打开放一下水，将水管中的锈水或泥沙冲出。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||