液化石油气钢瓶发生泄漏，可导致人中毒，甚至引发火灾或爆炸。
应急要点
●一旦发生液化气石油气泄漏或着火，应迅速关闭气瓶瓶阀，然后打开门窗通风，切勿触动电话、室内电器开关。如气瓶泄漏无法制止，应立即将气瓶移至室外通风良好且无明火的安全地方，离开泄漏房间及时拨打供气单位维修电话或110、119报警。
应急提示
◆使用取得生产许可证的厂家制造的合格炉灶及附件。
◆用信誉好、服务好的瓶装液化石油气充装单位提供的气瓶和气体。
◆瓶气使用过程中绝对不能离人。
| 制定目的 | 怕真着火时大家慌乱不懂跑，不会用灭火器，没人指挥救火救人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区所有员工、住户、消防器材、楼道电梯天台这些地方。 | ||
| 职责分工 | 保安部管报警灭火警戒，管业部带人疏散，人事财务管救护和资料，领导们盯着整个过程。 用灭火器水带喷水，关防火门，广播喊人跑，走楼梯别坐电梯，天台等救援，烟大就趴低爬。 每次演习前查设备，现场看谁没到位，谁乱跑或不动手就记下来，月底通报批评，三次不改要谈话。 从发文那天起执行，保安部每月检查一次，发现设备坏了或楼层改了就得马上更新。 | ||
小区消防演习程序(三)
(一) 演习的目的
增强员工和小区人员的消防意识，提高管理处对火灾扑救工作的组织和处理能力，让住户更好地了解广场的防火制度及广场的消防逃生路径，提高自救能力。
(二) 消防演习的频度
小区的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。
(三) 参加消防演习成员
(1)管理处防火责任人及公司领导。
(2)各部门管理人员。
(3)各部门义务消防队员。
(4)住户代表
(四) 演习的组织
消防演习的组织由管理处保安部具体负责，管理处其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下:
(1)保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。
| 设立背景 | 公司要管好小区水电电梯这些设备 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管水电管网、修照明、保供水供电正常、巡检电梯、做维保、查装修违章 | ||
| 工作内容 | 查线路水管、换灯泡、清管道井、巡电梯、填维修单、接业主报修 | ||
| 协作关系 | 听工程主管安排，跟供水供电单位配合，帮业主修东西，和装修队打交道 | ||
1.2使用范围
全体工程服务人员
2工作职责
2.1熟悉管理区水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好管理区的供水供电服务工作。
2.2负责所有公共照明的检查、维护和更换工作，并为业主提供电路、给排水设施维修服务。
2.3按照工作要求巡视管理区域，掌握供水、供电系统的工作情况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常。
2.4负责电梯的日常巡检，监督协助电梯修保专业单位完成电梯定期维保，电梯出现突发故障时，按照操作规程处理。
2.5熟悉强、弱电系统的操作规程，按时完成日常维保工作。
2.6严格按安全操作规程检修作业，确保作业安全，防止发生事故。
2.7执行工程巡查制度，监督房屋二次装修过程，及时发现并制止违章装修现象。
| 制定目的 | 油漆工干活容易弄脏酒店墙面，还可能把油漆洒到客人东西上，得管住这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管工程部油漆工一个人，干酒店里所有刷墙补墙的活。 | ||
| 职责分工 | 工程主任盯着他别出错，油漆工自己守规矩、不乱涂、不碰坏东西。 | ||
| 管理要求 | 干活前盖好周边物品，用完工具收整齐，刷漆别滴漏，墙纸贴平别起泡。 | ||
| 监督与检查 | 工程主任每天看维修单和现场，发现没盖好东西就重做，三次出错要谈话，严重就换人。 | ||
酒店工程部油漆工职位说明书
部门:工程部
岗位名称:油漆工
直接主管:工程主任
管辖人员:无
任职条件:20-35岁，男性，身体健康。
学历:初中以上。
工作经历:1年以上工程施工维修经验。
薪资范围:800―950元。
专业知识:墙面处理知识。
业务了解范围:对各种建筑表面的施工处理。
岗位目标与权限:确保酒店各处墙面美观实用。
岗位职责:
1.受工程主任直接领导，协助工程主任工作。
2.严格遵守员工守则和各项规章制度。
3.积极学习业务技术，不断提高技术水平。
4.了解各种油漆、墙面漆、乳胶漆、墙纸及刷涂工具等的基本知识和使用方法。
5.向管理层提出合理化建议，做到既节约成本又不失美观。
6.接受维修单，掌握报修情况，根据情况确立当天的维修重点。
7.维修施工时要注意周边物品，不能因施工而造成涂污、飞尘。