| 制定目的 | 怕锅炉水位不准烧干或满水爆炸。水位保护不投就点火太危险。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有开锅炉的人、汽包、水位计、给水泵这些设备。 | ||
| 职责分工 | 值长盯总盘，巡检查水位计，热控校信号，维检修阀门，班长管交接。 | ||
| 管理要求 | 水位计必须两只以上，高水位用上水试，低水位用放水试，三取二逻辑不能少。 | ||
| 监督与检查 | 每班核对水位，偏差大立刻报值长，没按要求做扣绩效，出事追责到人。 | ||
1、锅炉汽包水位保护的运行要求:
(1)汽包水位保护是锅炉启动的必备条件之一，该保护未正常投入，严禁锅炉启动。
(2)在锅炉启动前应进行汽包水位保护的实际传动校检，严禁用信号短接方法进行模拟传动替代，而必须用上水方法进行高水位保护试验、用排污门放水的方法进行低水位保护试验。
(3)汽包水位保护的投退与控制逻辑的整定修改，必须严格执行审批制度。
(4)锅炉汽包水位高、低保护应采用独立测量的三取二的逻辑判断方式。当有一点因某种原因须退出运行时，并经公司生产副经理或总工审批，限期(不宜超过8h)恢复;当有二点因某种原因须退出运行时，应自动转为一取一的逻辑判断方式，并制定相应的安全运行措施，经公司生产副经理或总工批准，限期恢复(不宜超过8h)，如逾期不能恢复，应立即停止锅炉运行。
| 制度目标 | 管好电教设备，不让乱用乱借，保证党员学习用得上。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 社区指定专人管设备和登记；党支部审内容；街道党工委办公室批交流。 | ||
| 核心条款 | 设备只给党员教育用；非专管员不能碰；音像片要先审批；不准外借。 | ||
| 执行要求 | 每次播放前得准备，播完马上记；组织党员讨论；信息报街道办；年底写总结交支部和街道办。 | ||
东风社区电教设备管理制度
一、党员电教设备，器材和音像带等均要建立帐目，登记造册，指定专人管理，严格使用交接手续。
二、党员电教设备只能用于党员教育，不能挪做它用，要严格按照规定操作，非专管人员不得随便操作使用，更不能外借。
三、党员音像教材的交流和传播内容要经街道党工委办公室批准或社区党支部审查后方可播放，坚决杜绝内容不健康的音像片。
四、播放工作要严格做到播放前有准备播放后有记录，并认真组织党员讨论情况和有关信息，报告街道党工委办公室。
五、每年负责电教工作的人员要将全年开展电教工作的情况进行总结，分别报告党支部和街道党工委办公室。
液化石油气钢瓶发生泄漏，可导致人中毒，甚至引发火灾或爆炸。
应急要点
●一旦发生液化气石油气泄漏或着火，应迅速关闭气瓶瓶阀，然后打开门窗通风，切勿触动电话、室内电器开关。如气瓶泄漏无法制止，应立即将气瓶移至室外通风良好且无明火的安全地方，离开泄漏房间及时拨打供气单位维修电话或110、119报警。
应急提示
◆使用取得生产许可证的厂家制造的合格炉灶及附件。
◆用信誉好、服务好的瓶装液化石油气充装单位提供的气瓶和气体。
◆瓶气使用过程中绝对不能离人。
| 制定目的 | 怕真着火时大家慌乱不懂跑，不会用灭火器，没人指挥救火救人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区所有员工、住户、消防器材、楼道电梯天台这些地方。 | ||
| 职责分工 | 保安部管报警灭火警戒，管业部带人疏散，人事财务管救护和资料，领导们盯着整个过程。 用灭火器水带喷水，关防火门，广播喊人跑，走楼梯别坐电梯，天台等救援，烟大就趴低爬。 每次演习前查设备，现场看谁没到位，谁乱跑或不动手就记下来，月底通报批评，三次不改要谈话。 从发文那天起执行，保安部每月检查一次，发现设备坏了或楼层改了就得马上更新。 | ||
小区消防演习程序(三)
(一) 演习的目的
增强员工和小区人员的消防意识，提高管理处对火灾扑救工作的组织和处理能力，让住户更好地了解广场的防火制度及广场的消防逃生路径，提高自救能力。
(二) 消防演习的频度
小区的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。
(三) 参加消防演习成员
(1)管理处防火责任人及公司领导。
(2)各部门管理人员。
(3)各部门义务消防队员。
(4)住户代表
(四) 演习的组织
消防演习的组织由管理处保安部具体负责，管理处其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下:
(1)保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。
| 设立背景 | 公司要管好小区水电电梯这些设备 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管水电管网、修照明、保供水供电正常、巡检电梯、做维保、查装修违章 | ||
| 工作内容 | 查线路水管、换灯泡、清管道井、巡电梯、填维修单、接业主报修 | ||
| 协作关系 | 听工程主管安排，跟供水供电单位配合，帮业主修东西，和装修队打交道 | ||
1.2使用范围
全体工程服务人员
2工作职责
2.1熟悉管理区水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好管理区的供水供电服务工作。
2.2负责所有公共照明的检查、维护和更换工作，并为业主提供电路、给排水设施维修服务。
2.3按照工作要求巡视管理区域，掌握供水、供电系统的工作情况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常。
2.4负责电梯的日常巡检，监督协助电梯修保专业单位完成电梯定期维保，电梯出现突发故障时，按照操作规程处理。
2.5熟悉强、弱电系统的操作规程，按时完成日常维保工作。
2.6严格按安全操作规程检修作业，确保作业安全，防止发生事故。
2.7执行工程巡查制度，监督房屋二次装修过程，及时发现并制止违章装修现象。
| 制定目的 | 油漆工干活容易弄脏酒店墙面，还可能把油漆洒到客人东西上，得管住这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管工程部油漆工一个人，干酒店里所有刷墙补墙的活。 | ||
| 职责分工 | 工程主任盯着他别出错，油漆工自己守规矩、不乱涂、不碰坏东西。 | ||
| 管理要求 | 干活前盖好周边物品，用完工具收整齐，刷漆别滴漏，墙纸贴平别起泡。 | ||
| 监督与检查 | 工程主任每天看维修单和现场，发现没盖好东西就重做，三次出错要谈话，严重就换人。 | ||
酒店工程部油漆工职位说明书
部门:工程部
岗位名称:油漆工
直接主管:工程主任
管辖人员:无
任职条件:20-35岁，男性，身体健康。
学历:初中以上。
工作经历:1年以上工程施工维修经验。
薪资范围:800―950元。
专业知识:墙面处理知识。
业务了解范围:对各种建筑表面的施工处理。
岗位目标与权限:确保酒店各处墙面美观实用。
岗位职责:
1.受工程主任直接领导，协助工程主任工作。
2.严格遵守员工守则和各项规章制度。
3.积极学习业务技术，不断提高技术水平。
4.了解各种油漆、墙面漆、乳胶漆、墙纸及刷涂工具等的基本知识和使用方法。
5.向管理层提出合理化建议，做到既节约成本又不失美观。
6.接受维修单，掌握报修情况，根据情况确立当天的维修重点。
7.维修施工时要注意周边物品，不能因施工而造成涂污、飞尘。