| 制定目的 | 酒店怕真着火时大家慌乱不会跑不会救，所以要定期练一练。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 大酒店所有员工、所有楼层、所有消防设备。 | ||
| 职责分工 | 经理看计划行不行，主管写计划带人练，领班帮着干，工程部保水保电，其他部门跟着配合。 | ||
| 管理要求 | 每年两次定计划，提前发通知，备好水枪梯子灭火器，练前讲防火知识，现场按步骤演一遍。 | ||
| 监督与检查 | 人事部发通知，经理和总经理一起审方案，没按时间练或器材不齐要重来，记录表存三年，谁漏了谁补。 | ||
某大酒店消防演习标准作业程序(五)
1.0目的
规范消防演习工作，确保消防演习质量。
2.0适用范围
适用于大酒店辖区消防演习的管理。
3.0职责
3.1工程安保部经理负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。
3.2安保、消防主管负责制定《消防演习计划》，并组织实施。
3.3安保、消防领班负责协助安保、消防主管组织实施消防演习。
3.4工程部负责保障消防供水、供电。
| 设立背景 | 公司新接了几个大项目，机电这块老出问题，得有人专门盯着设计环节。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管机电设计这事，盯图纸、盯材料、盯施工方案，不让设计拖后腿。 | ||
| 工作内容 | 和设计院扯图纸，审设备型号，看施工方案，改设计变更，跑现场查问题。 | ||
| 协作关系 | 天天跟设计院、成本部、工程部打交道。向工程总监汇报。有问题直接拉群聊，或者约现场碰。 | ||
机电设计管理 岗位职责:
1、负责机电专业设计沟通协调;
2、协助成本部做好招投标的技术支持工作;
3、负责协调相关专业的设计变更;
4、负责审查进场材料和设备选型;
5、审查各专项施工方案，以及施工方案、技术方案的审批;
6、协调设计单位处理解决图纸设计和施工方面上存在的问题;
7、提出专业意见等，确保达到设计质量和进度等要求。
任职要求：
1、全日制本科以上学历，电气、暖通、给排水、建筑智能化专业，已获得国家注册工程师资格证书者优先;
2、3年以上相关岗位工作经验，多种不同类型项目的实操经验;具有较强的图纸审核及品质把控能力和全面的水电设计方案把控、设备选择、现场施工的综合控制能力;具备标杆房企开发商及知名设计院工作经验者优先;
3、具备较强的协调沟通及处理问题能力。 岗位职责:
3、具备较强的协调沟通及处理问题能力。
| 制定目的 | 怕电线乱拉乱接出事故，怕工人操作不当被电着，怕线路老化短路起火。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 电气分部干穿线、线槽配线活儿的人，用的管子、线槽、导线都算在内。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场别出错，技术员核对颜色和截面积，工人自己别剪破线芯、别塞太满。 | ||
| 管理要求 | 管子清干净再穿线，不同电压线不混穿，线头全放盒里，截面积不超四成，颜色按黄绿红蓝双色来。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长查一遍，安全员不定期转，发现没清管子或乱接线就停工重做，三次就换人干。 | ||
电气分部管内穿线、线槽配线工程主要施工方法
1、管内穿线:
对于穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不低于500v，管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行。穿线前必须将电线保护管内积水及杂物清除干净，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一要根管内，导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线箱(盒)内。导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积40%。当配线采用多相导线时，其相线的颜色选择应统一。采用绝缘导线时，a相为黄色，b相为绿色，c相为红色，中性线宜采用淡兰色绝缘导线，保护地线(pe线)应采用黄、绿双色的绝缘导线。导线剥开绝缘层时，不得损伤线芯，截面为10m
| 设立背景 | 项目要盖楼，水暖电这些得有人盯图纸和现场，不然容易出错返工。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管水暖图纸审核、现场施工跟踪、提修改建议、做技术交底、报重大问题。 | ||
| 工作内容 | 看施工图提意见，跑工地查质量进度安全，整理验收资料，写问题反馈。 | ||
| 协作关系 | 听工程经理安排，跟设计单位对接交底，和施工单位现场沟通，协调各分包单位。 | ||
机电设计师(水暖) 1、审核施工图中有关水、电、暖、气、设备等方面的设计图纸，及时提出修改建议并根据客户需求提出合理变更方案。
2、经常对施工现场进行跟踪检查，包括:质量、成本、进度、安全及文明施工等方面。
3、配合工程经理协调施工现场各单位之间的关系，及时处理各类问题。
4、配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。
5、及时向工程经理汇报水、电、暖、气、设备等工程施工过程中发现的重大问题，并提出相关的解决意见和建议。
6、参加单位工程各分部分项验收并收集整理工程相关资料
职位要求：
1、给排水、暖通相关专业，本科及以上学历
2、5年以上工作经验，3年以上房地产企业工作经历，有大型商业综合体设计经验经验者优先
3、熟悉现场施工规范及操作流程，责任心强，吃苦耐劳，协调能力强
4、具备方案设计把控能力，并能组织优化实施。
| 设立背景 | 公司要卖货到国外，得有人专门跑外贸这摊事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把产品卖到外国去，谈合同、盯生产、管发货、做单据。 | ||
| 工作内容 | 找客户、报价格、谈合作、签合同、跟工厂、安排发货、审单证、办结算。 | ||
| 协作关系 | 跟工厂对接交货进度，向销售主管汇报，和单证、财务、物流同事配合做事。 | ||
岗位职责: 1. 执行公司的贸易业务，开拓国际市场; 2. 负责联系客户、编制报价、参与商务谈判，签订合同; 3. 负责跟进生产计划、发货等工作; 4. 负责单证审核、结算、服务等工作。
任职要求: 1. 本科及以上学历，国际贸易、商务英语或计算机信息类相关专业; 2. 2年以上贸易领域业务操作经验，有外企工作经历者优先考虑; 3. 熟悉贸易操作流程及相关法律法规，具备贸易领域专业知识; 4. 具有较高的英语水平，较好的计算机操作水平，有l/c实操经验者优先考虑; 5. 具有良好的业务拓展能力和商务谈判技巧，公关意识强。具有较强的事业心、团队合作精神和独立处事能力，勇于开拓和创新。
| 制定目的 | 施工时容易起火，怕烧到别的地方，怕消防设备被挡住，怕工人乱动电和火。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 花园座号公司二次装修的工人、现场、工具、动火用水用电这些事。 | ||
| 职责分工 | 装修公司全权负责；现场设安全负责人；电工焊工要有证；工人要听安排受教育。 | ||
| 管理要求 | 动火前办证，用电用水先批，灭火器每户至少两个，禁烟，易燃物当天用完当天清。 | ||
| 监督与检查 | 管理处随时查，发现不对就停工，不改就罚，出事要写报告、保现场、配合查，没落实就扣施工资格。 | ||
附件三:花园二次装修工程区域消防安全承诺书
为确保**花园座号公司二次装修工程区域在施工期间的消防安全，遵照北京市人民政府有关规定，实行防火责任制，现管理处要求装修公司签定本承诺书，承诺要点如下:
1.依据消防局审定的设计方案，接受管理处对本装修工程进行监督。
2.如管理处发现施工有不安全的因素，有权下令改正或下令停工直至不安全因素消除为止。
3.负责上述单元施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾等事故。
4.开始施工前三天通知管理处，以便管理处提早安排进场事宜。
5.设立现场安全负责人，向管理处解释消防安全工作，并对施工安全负责。
6.用电、水和动火前应得到管理处批准后方可使用。
-电气操作人员应有电工操作证，操作证须给于管理处检查和复印存档。