消防工程师

建筑工程的vrv空调系统

vrv空调系统简述

vrv空调系统全称是varied refrigerant volume，简称vrv，是一种冷剂式空调系统，它以制冷剂为输送介质，室外主机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。一台室外机通过管路能够向若干个室内机输送制冷剂液体。通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内各换热器的制冷剂流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。vrv系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。

1.施工队进场后须仔细检查烟感路线是否通畅(以发光二极管为准)，如无任何疑议，请在确认备忘录中签署备案。

2.为防止烟感污染，进场后(线路畅通已检查)须用塑料袋封闭烟感。

3.按照设计烟感须下移/移位/增加施工时，须在大楼管理人员指导下拆除烟感，并妥善保管拆下之烟感。

4.由于每个楼层的消防报警元件都是并联串接成系统(包括温感、水流指示、闸阀、排烟阀等)，装修施工可能会碰到将预埋在楼层内的管线损坏造成系统开路/短路，若有此情况，装修施工方须全部修复，以保证整个楼层的消防元件都能正常工作。

5.烟感下移/移位增加所用的线材与原线材同一型号，即18dwg双绞屏蔽电缆，施工要求按低规要求进行。

在进行检查时可对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位、以防时间过长而使设备元件被破坏。

物业管理师工程岗位职责

物业管理部机电工程师 大悦城商业管理(北京)有限公司 大悦城商业管理(北京)有限公司，大悦城 1、 负责制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件

2、 负责规划设计阶段，参与图纸会审工作，负责从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，提出合理化的建议

3、 负责商业项目安防、消防、机电、暖通、公共配套设施设备等提出专业意见，并跟进落实

4、 参与竣工综合备案验收

5、 制定接管验收标准，审核项目接管验收方案，协助完成接管验收工作

6、 配合其他部门完成各类检查、调研有关工程专业的检查工作

7、 负责审核、完善各项目工程整改技术方案，为项目工程改造提供技术支持

任职要求：

1、年龄: 45岁以下

2、性别: 不限

3、学历: 大专以上

4、学校: 不限

5、专业: 机电相关专业

6、工作经验: 5年以上

7、资质资格:专业工程师或相关技术等级证书

8、外语水平: 有基础

安装设计管理岗位职责

安装配套工程师(设计管理岗) 杭州金昌房地产开发有限公司 杭州金昌房地产开发有限公司 1、负责设计单位方案图、施工图的审查、优化及修改，负责本专业设计图纸质量与技术把关;

2、参与建筑专业设计方案评选，参与设计、施工重要方案或技术难题的讨论，为突破技术难点提供可行性建议;

3、参与设计各阶段设计方案和材料选型的优化工作，参与项目设计专业竣工验收，并对相关问题提出整改意见;

4、与工程体系各相关部门进行设计专业衔接，辅导及解决现场施工技术问题，控制重大设计变更，进行跟踪评价，编写评价报告;

任职要求：

1.本科及以上学历，工作年限3-5年，熟悉暖通、电气或给排水系统，有3年以上工作经验，能独立设计或修改图纸。

1 目的

规范消防管理工作，保证小区公共财产和生命财产安全。

2适用范围

适用于**嘉园物业区域内的消防安全管理工作。

3职责

3.1工程维修部负责消防系统的运行管理和维修保养工作。

3.2中控室值班员负责各种消防应急事故的组织抢险工作。

3.3安管主管负责消防器材的管理和检查工作。

3.4安管员负责日常消防巡视检查工作。

3.5管理处主任对消防管理工作全面负责。

4工作流程

4.1消防安全教育、培训

4.1.1管理处每年组织一次消防安全知识培训，组织工作由安管部负责，做好相关记录存档。

4.1.2管理处内部的消防培训每季度进行一次，消防设备类的培训由工程维修部组织，消防知识培训由安管部组织，做好相关记录存档。

夏季来临用电负荷增大、雨水增多，为了确保各项目所管辖区域的供配电、给排水设备设施的正常运行，物业部要求服务处自通知下发之日起，全面检查供配电、给排水设备设施运行情况，确保夏季用电安全和降低洪涝带来的灾害，主要检查内容如下:

一、供配电设备设施检查内容

1、高压配电房、变压器房、低压配电房各开关接点是否正常，有无过热和打火放电现象;

2、各强电井、电表箱、开关、接头是否完好。有无过热碳化现象，各井道有无堆放垃圾、杂物，是否按要求上锁;

3、各露天配电箱、路灯是否完好，箱门是否按要求上锁，线路有无裸露，各检查口盖板是按要求盖好;

4、各设备房电源控制箱开关、配件、接点是否正常;

5、检查员工宿舍用电是否符合安全要求;

6、特种作业人员是否持证上岗。

任职要求：

1、年龄: 45岁以下

2、性别: 不限

3、学历: 大专以上

4、学校: 不限

5、专业: 机电相关专业

6、工作经验: 5年以上

7、资质资格:专业工程师或相关技术等级证书

8、外语水平: 有基础英语听写能力优先

9、能力要点: 熟悉给排水工程、暖通工程、机电工程施工工艺、施工流程及相关验收规范，能够熟练使用cad制图软件，有物业工程管理经验，或房地产开发相关专业经验;

职责描述：

1.完成设计经理交给的日常工作。

2.单独负责公司项目消防设计和制作;

3.协助其他部门人员，完成设计及制作;

4.如需为其他合作单位工作，则需做好沟通协调工作;

5.负责消防设计成本的控制;

6.保证工作能按时保质完成。

任职要求：

1、大专以上学历，要熟悉word、excel、pdf和cad软件的使用;

2、诚信、具有良好的沟通协调能力，认真积极，责任心强;语言表达能力强;

3、熟悉消防规范，对消防系统有一定了解，懂消防设计优先，熟悉工程招投标法律及规范，招投标流程熟练。

相关福利:

①年底双薪② 绩效奖金 ③交通补助④ 通讯补贴 ⑤带薪年假 ⑥过节费福利⑦员工旅游

上班时间:

8:30—12:00，13:30—17:30，大小周

钢结构柱基地脚螺栓预埋施工要点

本工程的地下钢结构工程共23 根钢柱，截面型式有" "字形和"i"字形两种，"i"、" "字形柱通过4 根地脚螺栓与筏式基础连接。在筏式基础板中，钢筋较粗且布置密集，经绑扎后整体刚度较大。本工程地脚螺栓的埋设采用直埋法，即在基础底板绑扎钢筋的同时，将地脚螺栓群用套板作相对固定，并与柱基础钢筋笼牢固连接，整体浇筑混凝土，一次固定，如图所示。

1 直埋法地脚螺栓预埋的主要施工要点如下:

1)制作地脚螺栓、固定套板和角钢支承框。固定套板的制作尺寸允许偏差为:(1)螺孔直径比地脚螺栓直径大0.5mm，(2)各螺孔中心与套板十字中心线的距离偏差不大于 1mm，(3)对角螺孔中心间距离偏差不大于2mm。地脚螺栓应与固定套板固定，并保证螺纹伸出长度。

1、40周岁以下，身体健康，工作认真负责;

2、2年以上本岗位工作经验，有一级资质物业或知名物业公司服务背景优先;

3、持《消防中控上岗证书》。

4、熟悉本岗位工作流程及应急实施措施;

5、政治上坚定可靠，严格遵守纪律，有一定的组织能力，具有较强的处理突发事件的能力、沟通协调能力。

农民工是具有中国特色的一种用工形式，他们在社会主义建设中发挥着不可替代的作用。因此，关心他们的安全，是保障社会主义现代化建设顺利进行的需要，是实践科学发展观、构建和谐社会的需要，是以人为本、社会稳定的需要。因此，如何加强农民工的管理，是当前各级政府职能部门、每一家企业、每一位从事安全生产管理人员必须考虑的问题。

令人担忧的安全教育培训现状

当前，在国家拉动内需的经济政策中，许多交通基础设施建设的骨干企业，又迎来了新的发展机遇。在新的发展形势下，作为以公路桥梁施工为主业的劳动密集型企业，要发展壮大自己，就必须走管理型之路，与有资质和一定施工经验的劳务协作队伍合作。但就当前大多数劳务队伍的现状而言，他们人员结构松散、农村务工人员占绝对比例、工作技能较差。