消防巡查员

为了加强标准化管理，提高标准化水平，充分发挥标准化在工业中发挥作用，贯彻落实，国发（1979）189号文件精神，制订关于 三宝 使用制度，确保施工现场人员的安全。

1、进入施工现场人员必须戴好安全帽（在门卫室处预留多余安全帽，外来人员经施工现场管理人员允许，在门卫领取安全帽才准入场。

2、分色使用安全帽

3、凡操作在高度基准高于2米以上的到操作人员必须系安全带（如围杆、悬挂、攀登时的操作人员时，必须戴安全带）。

4、各班组随时在工作之余修检安全带，绳和金属配件的破坏负荷指标情况，确保在生产过程中保证使用。

5、安全带应高挂低用，注意防止摆动碰撞，使用3米以上长绳应加缓冲器自锁钩用绳列外。

6、缓冲器速差式装置和自锁钩可以串联时间用。

为认真贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，实施“管生产必须管安全”、“谁主管，谁负责”的安全管理原则，落实和健全各项安全管理规章制度，强化施工现场的安全管理；做好安全生产的全员管理，杜绝违规、违纪、违章现象的出现和发生，及时发现和整改安全事故隐患，确保施工现场安全生产得到有效的管理，项目工程安全形势得到预控和受控，创建良好的施工安全生产氛围，保证施工现场作业人员的生命安全，保证施工生产顺利进行，特制定本制度。

酒店客房安全管理制度

1、当值期间要全心全意保护酒店财产及宾客生命财产安全;

2、不给陌生人开房门，除非接到有关部门的通知;

3、当打扫房间有人进入时，应礼貌地向客人问好，查看房卡及钥匙卡是否与本房相同，或将钥匙试开房门，防止客人进错房间;

4、如客人忘记带房卡及钥匙，应向房务中心核对客人姓名及公司，证实身后方可开门。

佳园物业管理有限公司

花园突发事件或异常情况处理程序

1、目的:确保发生突发事件或异常时，能迅速、果断进行处理，保护业主的人身及生命财产安全。

2、适用范围:适用于管理处管辖区域内发生的盗窃、匪警、火警、争吵、斗殴等各类突发事件或异常情况。

3、职责:当职人员应严守岗位。其他员工应听从上级领导的调谴，积极参与救护或抢险。

4、工作程序:

4.1盗窃、匪警应急处理程序:

4.1.1队员在执勤中遇有(或接报)公开使用暴力或其它手段(如打、砸、抢、偷等)强行索取或毁坏公司和用户财物或威胁用户人身安全的犯罪行为时，要切实履行保安员职责，迅速制止犯罪。

4.1.2当发生突发案件时，要保持镇静，设法制服罪犯，同时立即通过通讯设备呼叫求援。

1.0目的

规范员工绩效考评工作，确保公平、公开、公正考评员工的德、绩、能、勤。

2.0适用范围

适用于安全处、消防管理中心员工的绩效考评工作。

3.0职责

3.1安全处消防管理中心班组长负责依照本规程进行安全员、消防员的周检工作。

3.2安全处、消防管理中心主管负责依照本规程进行班组长、安全员、消防员的周检工作。

3.3物业部分管经理负责依照本规程进行班组长、安全员、消防员的月检，主管的周检工作。

3.4公司分管经理(主管)负责依照本规程进行主管的月检工作。

大厦巡逻岗安全员岗位职责(十)

巡逻岗安全员在安全班长的直接领导下，负责大厦重点区域的安全巡逻，保护业主(住户)生命、财产安全，其职责如下:

1必须勤走、勤查、勤问，灵活机智，按照巡逻路线、方向、巡查点进行巡逻，并按规定在各巡逻点上打点，发现可疑情况及人员立即盘查，并及时同中控室和其他岗位联系，作出相应处理。

2检查大厦区域内公用设施、消防设施的完好和卫生状况，发现异常现象及时报中控室处理并记录。

3 对装修进行监督检查，发现违章作业及时处理或报告班长。

4 制止住户、外来人员或管理处员工的违章行为。

5 妥善处理紧急突发事件，正确保护顾客和自身权益不受侵犯。

6 协助其它岗位完成工作任务。

7 及时收集、汇报顾客的意见和建议。

8 严格遵守交接班制度，做好交接班记录。

9 努力提高业务水平，协助班长做好工作，确保大厦的安全。

小区物业管理处主任职责(3)

一、负责小区日常管理工作，包括事务、安防、车辆停放、保洁、绿化和报修工作。

二、业主收楼工作以及二次装修的监督管理。

三、负责收费工作，确保达到和提高公司下达的收费率。

四、处理业主的投诉，并做好跟踪和回访工作。

五、开展有偿服务。

六、执行管理部的管理计划。

七、上级交办的其他工作。

大厦保安部消防中控警卫职责

1.遵守公司的各项规章制度。

2.按时上岗，不迟到早退，注意仪容仪表，体现公司形象。

3.认真接待、处理业户的各种投诉，详细记录，及时处理，并做好投诉的跟进工作。

4.当班时间内，保持良好的仪表仪容和精神面貌，做到姿势端正，礼貌待人，服务热情，依法执勤，文明执勤，维护公司形象。

5.当值中工作认真负责，坚守岗位，忠于职守。不得无故脱岗、扎堆儿聊天、睡觉或做与工作无关的事情。

6.执勤中坚持大厦所规定的验证制度、会客登记制度，物品携出检验制度和其它安全管理制度。

7.警卫队、中控室、消防监控室要相互紧密配合，发生治安、火灾、突发等紧急事件时，要迅速前往现场采取措施处理并及时上报保安部办公室。

8.公司规定着装，在工作中精力集中。

消防安全管理规定

为加强小区的防火管理，保障居民生命财产安全，根据国家的有关消防法规，制订本规定。

一、小区的防火工作依据"预防为主，防消结合"的方针，本着自救的原则，依靠居民实行综合治理，并接受上级领导监督。

二、物业管理站加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，居民必须须进行经常性的了解防火安全有关知识。

三、物业管理站定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。

四、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住宅区内玩火。

商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

1.商场客、货梯机房防火安全管理:

1.1 目的:通过对商场客、货梯机房防火安全进行责任规定，确保商场的安全性。

1.2 适用范围:适用于商场客、货梯机房防火安全的管理。

-所有电梯机房内严禁吸烟及堆放易燃易爆物品。

-工程人员须经常检查设备，保证其正常运行。

-无关人员不得无故进入机房，如确因工作需要须进入者，必须做好记录。

-机房内须配备足够的灭火设备，并保证其完好可用。

-所有机房人员都须经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。

2.安全巡逻操作流程:

2.1 物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容，定时与不定时相结合，交叉流动的方式进行，以预防为主，确保安全为原则。

物业区域停车场管理制度

1.驻泊车辆须服从车场管理员之调度和指挥，将车辆驻泊于指定区域或位置，不得有妨碍其他车辆停放之行为;

2.任何车辆在停车场停放期间，车辆损坏及其他任何附件或车内财物丢失，本车场概不负责;

3.驻泊车辆均有责任保持停车场各种交通标识及设备设施之完好，并对其意外损坏之行为承担赔偿之责任;

4.所有驻泊车辆均应保持车辆之清洁卫生，不得在车场内擦洗、维修车辆;不得在车辆内起卸货物、陈放物品，不得挪作其他一切之用途(指定地方除外);

5.停车场内部严禁居住、游荡、吸烟、宣传、饮酒、赌博、喧哗打闹，严禁载有易燃、易爆、有毒及其它有害物品车辆进入本车辆;

6.本公司有权采取适当之行为维护车场之秩序，处理停车场发生的一切问题;

7.本公司保留修改上述车辆停放之规章制度的权利。

1、严格执行有关安全标准

严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》jgj59-99 以及国家和江苏省、苏州市有关安全生产的法律、法规、规范、规章及规范性文件等的要求和规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，保障建筑物及周边财产的安全，严防各类事故发生。

2、层层落实安全生产责任制

安全生产责任制中明确项目经理、项目总工程师、项目副经理、安全责任人、分包经理及其下属各类管理人员的安全生产责任，其中项目部管理人员安全生产责任是整个安全生产责任制的核心。

z县人民医院消防与安全保卫管理制度

1. 保卫科负责对全院的安全防火工作进行监督、检查，做好业务训练，开展经常性防火宣传。

2. 消防器材的更换、维修和配置，由保卫科统一负责，任何单位和个人不得擅自调换。

3. 防火工作人人有责。各级领导有义务对职工定期进行安全防火教育，积极带领广大职工做好防火工作。

4. 存放、使用易燃、易爆物品的部门，严禁使用明火、电炉。电器设备的安装和使用必须符合防火规定。

5. 物资、药品、医疗设备仓库内，严禁吸烟和使用火种。

6. 搬运、使用易燃、易爆物品，要严格执行操作规程。违者所造成的后果，由当事人承担，并视情节轻重给予经济处罚或行政处分。

7. 在无火警的情况下，任何人不得擅自动用消防器材，违者予以批评教育。如损坏照价赔偿，情节严重的要给予行政处分。

8. 医院消防器材的购置、更换、维修及灭火器的定期检查，由保卫科负责统一安排，各科室给予密切配合。

1.作业现场的基本条件

(1)作业现场的生产条件和安全设施等应符合有关标准、规范的要求，工作人员的劳动防护用品应合格、齐备。

(2)经常有人工作的场所及施工车辆上宜配备急救箱，存放急救用品，并应指定专人经常检查、补充或更换。

(3)现场使用的安全工器具应合格并符合有关要求。

(4)各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故紧急处理措施。

2.作业人员的基本条件

(1)经医师鉴定，无妨碍工作的病症(体格检查每两年至少一次)。

(2)具备必要的电气知识和业务技能，且按工作性质，熟悉《电力安全工作规程》的相关部分，并经考试合格。

项目日常物业管理的综合服务:保安及消防

3 保安及消防管理

保安及消防管理分项框图

3.1 消防管理

3.1.1 建立消防责任制

由于高层大厦火险因素多、火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大等特点，消防管理仅靠管理处单方面的努力是远远不够的，需要在办公楼工作的每一个人都来参与。建立区域消防责任制，各办公单位均签订区域消防责任书，直接消防责任人是该单位主要领导人，由此使大楼消防管理全面展开，使火灾事故的隐患降到最小程度。

3.1.2 控制火灾隐患要点

鉴于大部分火灾是由于没有控制火源及易燃材料而酿成，所以日常严格控制火灾事故的隐患是最有效的消防管理。日常防火工作应注意如下几个要点:首先要控制火源。在高层办公楼，火源除了人为疏忽失火外，也可能由于二次装修工、用电设备短路、电线老化等因素造成。其次要控制易燃材料。

职业学院义务消防队职责

一、在保卫处领导和消防部门的指导下，贯彻、宣传《消防法》，参加学院的各种消防活动。

二、协助建立防火制度，进行防火巡查，督促消除火灾隐患，努力控制火灾的发生。

三、在学院内开展消防宣传活动，普及消防知识，推动消防安全制度的贯彻落实。

四、熟悉消防器材的性能和操作方法，了解火灾和灭火器的分类。不断提高业务素质和扑救火灾的能力。

五、不断加强对消防规章制度、防灭火知识的学习。

六、负责维护保养好消防器材设备，定期保养，随时保持灭火器材的完整好用。

七、保护火灾现场，维护火场秩序，协助调查火灾原因。

八、发现火灾时，应立即拨打119报警，并及时向保卫处汇报，组织扑救火灾、抢救人员和物资。

1交接班统一由领班列队进行交接。

2领班点名后带队齐步走至岗位5米，立定并下达接班队员接口令。

3接班队员接口令迅速出列，齐步走到岗位5-7步位置前自行立定。

4当值人员迅速立正，同时转向接班人员相互敬礼，各自左右各跨一步。

5接班队员齐步走至岗位上，面向交班人员问清交接情况后，在交接本上签名认可，交班人员齐步走出3-5步转向接班人员相互敬礼。

6交班人员转身向队列报告，听到入列的口令后迅速入列。

小区巡逻岗位职责范文5

一、巡逻人员必须熟悉小区的环境、掌握小区各住户人数及相貌，注意外来人员的流动，检查外来人员登记与房号是否相符，发现问题，立即向物业管理服务中心报告。

二、注意装饰队垃圾堆放，广告张贴，发现违章者，责令其清理并告知物业管理服务中心。如果不听劝阻，按有关规定给予处罚。

三、检查小区公共设施(包括消防设施、门窗、消防通道)是否完好、堵塞、发现问题及时向管理处报告。

四、热情礼貌，了解住户对小区治安意见及隐患，共同维护小区治安秩序。

五、巡逻时要敬老扶幼，拾金不昧，不得利用执勤之便坚守自盗，敲诈勒索，贿赂，不得随意干扰住户，更无权进屋询查，发现问题只能及时报告物业管理服务中心。

六、遇到火警时不得惊慌，立即敲碎报警玻璃开关，了解燃烧物品的品质，立即向物业管理服务中心报告，并及时通知、疏导、指挥各户有秩序地从楼梯离开险境，保护现场，防止趁火打劫，不得让住户乘坐电梯逃生。

1、监控措施

1)制定严格的用火、电、煤气及设施设备的操作规范。

2)每半年由工程部配合彻底清洗油烟机及管罩等易出现火情的设备。

3)严密监视各种报警设施的报警信息，配合相关部门做好报警设施的维护工作。

4)通过教育、培训等手段提高从业人员安全意识及应对紧急事态的方法，新人上岗前必须经过培训。

5)在关键位置及明显位置张贴警示标识，预防人为过失导致事故的发生。

6)由专人负责灭火器材的管理工作，要求所有工作人员了解各种不同火灾类型应采取和使用的灭火设施及物资，会使用相关的器材设备。

7)建立健全各级检查制度，在做好本部门安全检查工作的同时配合酒店安全管理部门做好消防检查工作，并填写保存相关检查记录。

8)保证安全出口、消防通道的畅通。