| 制定目的 | 雷会劈房子，打坏东西，伤到人。老房子、高房子、空地上的房子更容易被劈。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有民用建筑，重点是一二三类楼房，还有屋顶、烟囱、管道这些地方。 | ||
| 职责分工 | 设计员选对防雷等级，施工队装好避雷针和带子，物业定期看看锈没锈、松没松。 | ||
| 管理要求 | 装避雷针、避雷带、避雷网；针要插进墙里一段，带子要高出屋面20公分；两根带子不能离太远。 | ||
| 监督与检查 | 建委查图纸，监理盯现场，物业每月看一遍。少装一个针，或带子断了没修，要返工重做，还要登记在册。 | ||
建筑物的防雷措施
建筑物是否需要进行防雷保护，应采取哪些防雷措施，要根据建筑物的防雷等级来确定。对于一、二类民用建筑，应有防直击雷和防雷电波侵入的措施;对于第三类民用建筑，应有防止雷电波沿低压架空线路侵入的措施，至于是否需要防止直接雷击，要根据建筑物所处的环境以及建筑物的高度、规模来判断。
一、防直击雷的措施
防直击雷采取的措施是引导雷云与避雷装置之间放电，使雷电流迅速流散到大地中去，从而保护建筑物免受雷击。避雷装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。
(一)接闪器
接闪器也叫做受雷装置，是接受雷电流的金属导体。
| 制定目的 | 怕装修乱来伤到房子公共地方，也怕影响邻居生活，想让大家装得安全又不惹麻烦。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有要装修的住户，管怎么装、材料堆哪、垃圾放哪、水电怎么接这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头管着，装修的人自己动手办手续、交钱、守规矩，物业派人天天看现场。 | ||
| 禁止行为 | 不能砸承重墙，不能乱改水管电线，不能往窗外扔东西，不能在楼道堆材料，不能半夜敲打吵人。 | ||
| 检查与监督 | 装修前先找物业登记，交押金和费用，每天干活有时间限制，物业随时检查，违规就停工或赔钱，验收合格才退押金。 | ||
嘉园装饰装修管理服务协议
甲方:rh物业管理有限公司**嘉园服务处
乙方:
为保证房屋共用部分、公用设施的安全使用，维护房屋装修当事人的合法利益，根据建设部110号令的有关规定，甲、乙双方就房屋装饰装修的有关事宜达成以下协议，望双方共同遵守。
1.双方的权利和义务
1.1.甲方的权利和义务
1.1.1.对乙方的装修施工进行现场管理，制止乙方的违章施工;
1.1.2.收取装修管理服务费;
1.1.3.为乙方提供临时水电接驳
1.1.4.将室内装饰装修的禁止行为告知乙方;
1.1.5.审核乙方装饰装修方案。