| 编制目的 | 防止油泵出问题，保护设备不坏，避免操作时出意外，让每次开泵都顺顺利利。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 油泵操作员，只管这台油泵的启动、运行和停机。 | ||
| 职责分工 | 主操自己动手干全部步骤，班长在旁边看着，技术员偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先检查电压和螺丝，加好油，手动转轴，灌满液体，点动试方向；再开进口关出口，启泵后慢慢开出口；停时先关出口再停泵。 | ||
| 执行标准 | 用手转轴要灵活没卡顿；排气阀关前必须见液体；压力表读数稳了才能开出口阀；机械密封漏液不能超3滴/分；电机温度摸着不烫手；所有仪表指针得动、有数、不乱跳。 | ||
一、作业前检查
1.电压正常，不超过额定电压;电气开关和设备接地线正常。
2.各固定连接部位应无松动;
3.各润滑部位加注润滑剂;
4.用手拔转泵轴或泵联轴器，叶轮应无卡磨现象，转动灵活;
5.打开进口阀门，打开排气阀使液体充满整个泵腔，关闭排气阀。
6.点动电机，确定转向是否正确。
二、油泵启动
1.根据选定工艺流程开启进口阀、关闭出口阀。
2.泵启动后，待压力表指示正常读数时，再慢慢打开出口阀门。
三、作业中运行
1.正常运行中，应调节泵出口开度，将泵调节到高效区工作，不得在性能曲线驼峰处运转;不得长时间在额定流量30%以下运转。
2.注意观察压力表的读书。
| 编制目的 | 写这个规程是为发生火灾时大家能快反应、快处理，减少损失，保护人和财产安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 嘉园物业区域里所有消防应急的事儿，包括火警、火灾这些情况。 | ||
| 职责分工 | 管理处主任带头干，安管部主管、工程主管、楼管员、保洁员、安防员一起上，主任全程盯着。 | ||
| 操作流程 | 先报火警，再侦察火情，接着通报情况，然后现场指挥，接着灭火救人，最后疏散人员和收拾现场。 | ||
| 执行标准 | 用对讲机、灭火器、消防栓这些工具，门要试温度再开，救人优先，广播只通知受影响区域，毛巾捂鼻弯腰跑，清点人数不漏人。 | ||
物业区域消防演练规程
1目的
建立和完善消防突发事件处理规程，确保在发生消防突发事件时相关人员能依据规程进行快速反应及时处理，把损失降到最低限度。
2适用范围
适用于**嘉园物业区域消防应急事件(事故)的处理。
3职责
3.1管理处组织相关人员制定适合本管理处运行的《消防演练规程》，全体成员根据规程要求，严格执行本规定;
3.2管理处主任负责本管理处消防应急事件(事故)的即时处理;
3.3管理处主任将消防应急事件(事故)报分公司主管领导，并进行分析改进。
4实施程序
一、消防演练部署
1、成立消防演练指挥部，地点设在消控中心。
2、总指挥由管理处主任担任，现场指挥由管理处现场值班的最高行政负责人担任。