| 编制目的 | 让水泵房管理有章可循，不乱套，保证供水和消防设备不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业中心的水泵房，包括生活泵、消防泵、水池这些地方。 | ||
| 职责分工 | 监控值班员是主力，要持证上岗；其他人帮忙打下手，主管盯着看。 | ||
| 操作流程 | 每天巡检记录，每周轮换生活泵，每月试消防泵，每半月清洁设备，定期保养维修。 | ||
| 执行标准 | 用记录本写清时间状态，开关标清楚，地面没灰没水，墙面干净，照明门窗好用，3米高作业戴安全帽、扶梯防滑、有人扶。 | ||
物业区域水泵房管理规程
1目的
规范管理中心水泵房管理工作流程，明确给排水管理工作内容。
2适用范围
适用于管理中心水泵房管理。
3职责
3.1管理中心监控值班人员负责水泵房管理工作。
4工作流程
4.1水泵房及地下水池、消防系统等机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。
4.2泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录。
4.3消防泵、生活泵的选择开关位置、操作标志都应标示明确。
4.4生活水泵每周轮换使用一次，定期检查泵的运转情况。
4.5消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次"自动、手动"操作检查，每年进行一次全面检查。
4.6设备负责人及有关操作规定应挂于明显位置。
| 制定目的 | 淤泥堵住水泵，怕排水不畅影响泵房运行。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管-1020m中央泵房两个吸水井清淤。 | ||
| 职责分工 | 李楠楠总盯，徐鲁川管技术，尹衍涛干现场，王洪刚专盯安全，周建他们几个动手。 | ||
| 管理要求 | 先排完水关死阀门、断大泵电；瓦检员查气体合格才能下；搅拌时戴保险带、站稳；泵运转时人不准在井底。 | ||
| 监督与检查 | 施工前一起探查现场，工具全检查一遍；安全负责人随时盯着，谁不照做当场叫停；没按步骤来就停工重学。 | ||
一、施工说明
现中央泵房1#、2#吸水小井内沉淀淤泥超过正压供水泵标高，为保证-1020m泵房正常排水，由机电科组织人员对吸水井进行清挖，为确保清挖质量和施工安全，特编制本措施，有关施工人员必须严格执行。
二、施工内容
对-1020m中央泵房1#、2#吸水井清淤。
三、施工地点
-1020m中央泵房。
四、施工时间
____年9月17日8时至____年9月18日 9时。
五、施工组织
项目负责人:李楠楠
技术负责人:徐鲁川
施工负责人:尹衍涛
安全负责人:王洪刚
施工人员:周建、丁士强、胡传忠、王成子。
六、施工前准备工作
1、设备准备:7.5kw水泵一台 、80n开关1台。
2、工具准备: 2t手拉葫芦1个、保险带4根、自制搅拌机一台、5分绳套、dn50pvc排水管50m。
| 编制目的 | 让水泵能一直好好干活，别突然坏掉影响大家用水和救火。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 生活水泵、消火栓泵、喷淋泵这三类泵。 | ||
| 职责分工 | 工程部的人动手干，工程部部长盯着看、检查记录，自己写完自己签字。 | ||
| 操作流程 | 每周轮换生活泵运行，每季度试消防泵2分钟以上，每年大保养换零件，连着泵的阀门管道一起弄。 | ||
| 执行标准 | 润滑油要清亮没铁屑，泵不漏水不卡壳，阀门开关顺手不漏，压力表指得准看得清，电机接地测过电阻，试运转后水压稳、没异响、电流温度正常。 | ||
物业辖区水泵保养规程(五)
1.0目的:保障水泵的正常运行。
2.0适用范围:生活水泵、消火栓泵、喷淋泵。
3.0职责:
3.1工程部按规定周期维护保养并做相应记录。
3.2工程部部长负责督促、检验。
4.0保养范围:
4.1生活水泵的在运行泵与备用泵每周应互轮换运行至少一次。
4.2各种消防水泵每季度试运行一次，每次以不少于2分钟为宜。
4.3每年进行一次全面保养，对磨损零件及时进行更换。
4.4与泵体相连的5米范围内阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。
5.0保养内容:
5.1泵体部分:
5.1.1如泵体有润滑油室，检查润滑油，如有油质变色、有铁屑等现象应更换。
5.1.2泄漏检查:盘根良好，泵体无渗水、溢水、沙眼，泵轴渗水无流到地面现象。