| 制度目标 | 防止销售乱降价、乱承诺，保证公司钱不被少收，合同签得规规矩矩。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 销售主管管审批和签字，置业顾问负责签合同、填表、交材料，领导要签名留档。 | ||
| 核心条款 | 不能私自降价，不能乱承诺，优惠要领导签字，合同条款超范围要批准，付款时间卡死。 | ||
| 执行要求 | 合同签完马上检查错别字和数字，当天填付款明细，月底交主管，合同录入电脑归档，错了就罚款。 | ||
东南国际销售中心合同管理制度
一、合同的签订，必须符合公司的要求。置业顾问不得未经公司上级领导同意降低价格销售房屋，不得作出除公司同意以外的任何承诺。违反者处以500~1000元罚款，情节严重的公司予以解聘。
二、房屋销售价格必须按照最新公布的销售价格表执行。若公司上级领导同意对某客户优惠，应请其在《优惠销售说明》上签名，并归入客户档案。
三、置业顾问不得主动引导客户向公司领导提出优惠要求，违反者公司将处以500元罚款。
四、对客户额外要求写入合同的条款范围如果超出公司规定范围，必须经销售主管以上领导同意后方可写入合同，否则不得签定合同。
五、在公司统一的优惠促销活动期间，客户签约享受优惠。如果在优惠促销活动期间预定(指交定金10000元)在三天内签定合同享受优惠，特殊情况需销售主管同意。优惠活动结束客户不再享受优惠。
| 设立背景 | 外企来中国要守中国法律，国家又在加快法治建设，所以得专门设人管法律事儿。 | ||
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| 核心职能 | 管合同审核归档、帮写规章制度、处理投资融资等大事的法律活儿、管公章和委托手续。 | ||
| 工作内容 | 审合同、整档案、办授权、管律师、搞普法培训、准备股改租赁这些事的法律材料。 | ||
| 协作关系 | 跟企业法律顾问一起干活，向法务主管汇报，常和业务部门、外聘律师、人事财务打交道，有时也配合高管做决策。 | ||
法务专员是指企业法律事务部门中在从事日常法律事务处理、承办的专职人员。法务专员的职业性质属于专业技术人员范畴，职位等级低于主管，高于普通职员，属于专职性职能岗位。
法务专员最早出现在大型外资企业。外商在中国投资，必须遵守中国法律，而且中国正在加速推进法制化建设，因此，设置专门处理相关法律事务的法务专员，对外企来说尤为重要。法务专员作为一种新兴职业，未来就业前景相当广阔。企业法务专员作为企业的一名员工，需要其全身心投入到企业事务中去，除了处理一些力所能及的法律纠纷和风险防范，还要能够专业化地整合各种法律资源。
| 制定目的 | 怕燃料账算错，数据乱，影响公司花钱和生产。要让每笔燃料进出都清清楚楚，有据可查。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 专管燃料核算岗的人。管验收单、计质计量、亏吨索赔、合同、费用审核、台账、基础资料、经营分析。 | ||
| 职责分工 | 燃料主管牵头盯，核算员天天做，财务和部门领导抽查。主管每月看台账，核算员每天填数据，不按时交要补。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏审单据，不准乱改数据，不准丢合同，不准台账空着不填，不准把燃料资料外传，不准穿拖鞋上班。 | ||
| 检查与监督 | 核算员每天下班前整完当天单子，主管每周三查台账和合同归档，月底对不上要重算。没做完扣当月绩效，连续两次重做并谈话。 | ||
1 范围
本规范规定了燃料核算管理岗位的岗位职责、上岗标准、任职资格。
本规范适用于燃料核算管理工作岗位。
2 岗位职责
2．1 职能范围与工作内容
2．1．1 负责燃料验收单据的汇总及审核工作。
2．1．2 负责燃料的计质、计量监督、亏吨、亏卡索赔工作。
2．1．3 负责燃料核算管理工作。
2．1．4 负责燃料合同的整理与保存工作。
2．1．5 对与燃料有关的各种费用按规定要求进行审核、验收、并配合财务进行结算。
2．1．6 建立健全燃料核算台账。
2．1．7 搜集并整理公司所用燃料的基础资料，并负责保管。
| 设立背景 | 公司搞投资并购分立这些大事，得有人把关法律风险。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯紧公司签合同、做决策、打官司这些事，不让公司吃法律亏。 | ||
| 工作内容 | 看合同、出法律意见、组织学法律、管诉讼案子、存好所有法律文件。 | ||
| 协作关系 | 跟老板和各部门负责人常碰面，听老板安排，帮业务部门查合同、写材料，和律师所一起处理官司。 | ||
岗位职责：
1、参与涉及企业权益的重要经济活动，如企业的对外投资、合并、分立、资产转让等，并处理有关法律事务;
2、为公司日常活动提供法律咨询，对公司重大经营决策提出法律意见;
3、向公司提供法律方面的信息，组织实施涉及法律方面的培训;
4、参与处理有关诉讼，保护公司合法权益;
5、法律文档的保存和管理。
任职要求：
1、 大专及以上学历，法律相关专业，年龄28-40岁;
2、 3年以上企业法务工作经验，有建筑工程、房地产行业工作经验优先，有企业并购重组相关经验的优先，持有司法从业资格证书者优先;
3、 熟练使用office办公软件有良好的法学功底和逻辑思维能力，思维敏捷，有准确的分析判断能力;
4、 耐心、细致，有责任心，有团队协作精神，具有良好的人际沟通能力及关系协调能力。
5、 ***，能接受出差;
| 设立背景 | 公司要保护自家产品和技术不被抄，得有人专门盯专利这事。 | ||
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| 核心职能 | 帮业务找可专利的点子，写专利、答审查、管专利资产。 | ||
| 工作内容 | 挖创新点、做培训、查行业专利、交各国申请、回审查意见、盘专利家底。 | ||
| 协作关系 | 天天跟产品经理、工程师聊，向法务负责人汇报，和外部律所一起跑申请流程。 | ||
法务专家-专利 职位描述:
1、协助业务团队，在业务/产品线挖掘创新方案，根据不同的业务属性进行针对性知识产权;
2、为业务团队提供知识产权创新保护培训，采用多种方式培养/激励业务团队的创新氛围;
3、针对互联网行业的产品与服务，完成行业知识产权分析;
4、处理多个国家的专利申请，包括审批提案、专利申请、答复意见及复审;
5、知识产权资产的盘点、维护、更新;
6、其他增强公司知识产权资产的工作。
| 设立背景 | 公司要跟国外客户签合同，得有人懂英语法律条文。还要管营销公司的合同、金融、担保这些事。 | ||
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| 核心职能 | 写英文法律意见书。管营销公司各种合同。打应收账款官司。建法律风控办法。 | ||
| 工作内容 | 看合同改条款。写英文法律文件。准备诉讼材料。查反不正当竞争风险。更新风控流程。 | ||
| 协作关系 | 向部门总监汇报。跟ceo直接沟通法律问题。和营销部、财务部一起审合同。找外部律师配合打官司。 | ||
法务事务经理 1. 协助部门总监向管理层ceo出具英语法律意见。
2. 负责营销公司法务支持，包括但不限于年度经营协议、汽车金融、担保抵押、反不正当竞争审查等等法律事务支持。
3. 负责公司应收账款部分诉讼案件的代理。
4. 负责公司法律风险防控制度及措施的完善。
1. 英语能作为工作语言熟练运用，熟悉法律英语。
2. 6-8年律师或法务工作经验。
3. 为人正直，富有责任心。 1. 协助部门总监向管理层ceo出具英语法律意见。
3. 为人正直，富有责任心。
| 设立背景 | 公司签合同多，常有纠纷和谈判，得有人懂法把关，防风险。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看合同、提意见、打官司、搞普法、建风控体系，不让公司踩法律坑。 | ||
| 工作内容 | 审合同、写法律意见、跑法院仲裁委、办公证鉴定、做培训材料、改制度文件。 | ||
| 协作关系 | 跟业务部门一起谈合同，向总经办或分管副总汇报，配合人力做员工普法，找外部律师协同办案。 | ||
职责描述：
岗位职责：
1、负责对企业签订的各类合同提供相关法律意见；
2、负责代表企业参与重大谈判，对企业重大经营决策提供法律意见或风控意见；
3、负责处理企业的各类法律诉讼、经济纠纷、劳动仲裁等事宜；
4、负责处理企业的非诉讼法律事宜，包括公证、司法鉴定、行政复议、听证、知识产权保护等；
5、建立并完善集团内部的法律风险防控体系，对公司的内控制度定期完善和修订评估、预防和控制企业运营中的法律风险，并跟踪执行；
6、负责企业法制与风控宣传教育、咨询、培训。
任职资格：
1、法律相关专业本科及以上学历，通过国家司法考试者优先；
2、三年以上建筑行业法律顾问经验；
3、熟悉建筑，房地产行业，熟悉行业有关的法律法规，要求有建筑施工企业工作经验；
4、熟悉与企业经营密切相关的法律规定，有诉讼经验者优先；
5、具有较强的沟通协调能力、语言表达能力和写作能力。
| 设立背景 | 公司要签合同、管制度、打官司，得有人懂法把关。 | ||
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| 核心职能 | 看合同、审制度、处理纠纷、给法律建议。 | ||
| 工作内容 | 改合同条款、查制度合规性、写法律意见、跟进案件进展。 | ||
| 协作关系 | 跟项目部、成本部、法务部同事对接，向分管副总汇报，配合业务部门提供法律支持。 | ||
房地产开发公司法律顾问的岗位职责
1)在依法经营，避免法律纠纷方面，为企业管理把关。
2)审核并批注集团及下属企业签订的所有经济合同。
3)企业规章制度中涉及法律要求条款的认定。
4)负责处理集团及各下属企业经营活动中涉及到的法律纠纷案件。
5)企业需要的其他法律援助事项。