| 编制目的 | 让水泵开车、运行、停车都按规矩来，别出事故，别瞎操作。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 水泵操作工，特别是开giw离心泵的人。 | ||
| 职责分工 | 操作工自己动手干，调度室点头同意，班长偶尔来看看。 | ||
| 操作流程 | 先检查水位油位阀门盘根，再手动转联轴器，确认没问题才开车，运行中盯仪表听声音，停车按顺序关阀断电。 | ||
| 执行标准 | 液位机要灵，油得干净足量，盘根每分钟滴1-20滴水，三角带松紧合适，轴承温度不超75℃，电机温升不超65℃，吸水管不能漏气。 | ||
一、开车前的准备工作:
1、 了解循环水位情况，检查液位机及自控装置应完整、灵活、可靠。
2、 检查注油器及各轴承的润滑情况，油量应允足，油质应清洁或不变质。
1、 盘根应严密、均匀、法兰压牢固，不得偏斜。
2、 吸水网荷底阀应完好不堵塞。
3、 水泵前后阀门应处于关闭位置(giw离心 开启前其前后阀门可以处于开起状态)，并应严密、灵活好用。
4、 先人工转联节1-2圈，看是否灵活，如果不转动，严禁开车。
5、 giw离心泵应检查三角带的松紧程度是否正常，轴承箱内油位是否正常。
二、运行中注意事项:
1、 确认检查无误后，通知调度室可以程序开车。(如果配有水封系统，在主 开启前必须开启相应的水封 ，密封处每分中出水30滴左右为正常，主泵可以正常运行)。
| 制定目的 | 宿舍老了，设备容易坏，学生住得不舒服。想让环境干净、安全、维修快，大家住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管宿舍楼里所有公共地方，比如楼道、水电、绿化、保安、保洁这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 乙方物业干活，甲方学校盯着看，物管办主任带头干，管理员天天值班记事。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱动消防器材，不准让小贩进楼，不准把空宿舍改作他用，不准挪用维修费。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡楼、修东西、搞卫生，甲方每月查记录，没做到就扣钱或重做，急修半小时必须到。 | ||
(一)物业管理服务内容
1.房屋共用部位、共用设备的使用管理和维修;
2.物业管理区域内设备设施的使用管理和维修;
3.供水、排水、强电、弱电等设备设施的运行服务;
4.宿舍及周边环境的保洁、保安服务及绿化管理;
5.物业维修费用的帐务管理;
6.物业档案资料的建立与保管;
7.配合有关部门，做好文明宿舍建设和校园文化活动等有关工作;
8.经双方协商的其他服务项目。