| 制定目的 | 怕发电机房着火没人管，co2系统不灵，出大事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | **家园管理处的发电机房和co2灭火设备。 | ||
| 职责分工 | 值班员要盯好开关位置，主管要检查设备，维修员负责保养，谁乱动谁负责。 | ||
| 管理要求 | 烟感温感一起响必须马上跑，30秒后自动喷；手动启动前先清人，拔销压杠或砸玻璃；非火灾不准碰系统。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天看开关状态，主管每月查记录表，没按流程做扣绩效，出事要追责，记录填在wy7.5.1-s01-f2表里。 | ||
物业管理有限公司
1.目的
规范操作程序，避免事故发生，确保co2灭火系统正常工作。
2.范围
适用于**家园管理处。
3.方法和过程控制
3.1自动操作
3.1.1在发电机房门口，用钥匙将转换开关拔至自动位置，此时自动指示灯亮。
3.1.2当发电机房内的烟感和温感两路同时报警，这时声光报警，所有人员必须立即撤出co2区域。报警延时30秒后启动装置动作。
3.2手动操作
3.2.1在发电机房门口，用钥匙将转换开关拔至"手动"位置，此时手动指示灯亮。
3.2.2在确保co2区域没有人员时，在co2室拔出co2瓶上保险销，用力压下瓶口电磁铁芯操作杠，系统立即进行灭火。
3.2.3或揭开在发电机房门口按钮塑盖，击碎玻璃，系统启动，立即进行灭火。
| 制定目的 | 怕商场着火大家乱跑，没人管人和东西，火越烧越大。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 美居中心所有员工、租户、各楼层、消防设备、商铺。 | ||
| 职责分工 | 总值带队指挥，消防员冲前面灭火，保安疏散人清路，工程部保电关扶梯，管理部帮伤员送物资。 | ||
| 管理要求 | 发现火马上打消防电话，用灭火器消火栓先扑，广播通知走安全通道，防火卷帘拉下来隔火。 | ||
| 监督与检查 | 消防中心盯着监控，保安队长查岗位，没按步骤做要重学重练，火警演练每季度一次，漏报瞒报扣绩效。 | ||
美居中心突发火警火灾反应预案
"预防为主，防消结合"是我们重安全促经营的重要手段，为了增强美居中心全体员工及中心内租户对突发火警火灾事件的反应能力，提高火灾忧患意识，加大防火工作力度，做到遇火警火灾事件不慌不惊，有步骤、有秩序地实施各项紧急措施，以确保美居中心人员及财产的安全。特制定美中心突发火警火灾反应预案。
一、报警程序
美居中心工作人员及各租户，凡发现美居中心内有火警火灾发生，一定要保持清醒的头脑，及时利用美居中心内消防设施(灭火器、消火栓)采取边扑救、边报告的有效措施，控制火势。一般先利用就近消防应急电话、手机等通信设备通知消防中心(****)或通知就近保安，并报告火灾地点及火灾类型。