| 制定目的 | 怕选举乱套，有人捣蛋，投票不公，结果没人认。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区所有业主、使用人，还有筹备组和上届业委会。 | ||
| 职责分工 | 筹备组负责搭台子，街道和房管局盯着，业委会管投票全过程。 | ||
| 管理要求 | 一户一票不能多投，公告必须提前贴，开箱验票要当面，监票人得候选人自己提。 | ||
| 监督与检查 | 街道和小区办现场盯，票数不对重来，公告没贴满月算白干，验票没签字不算数，谁漏了谁补上。 | ||
第一条 根据我国宪法、选举法和有关房屋土地管理部门发布的关于业主委员会的文件精神，制定本办法。
第二条 业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举要成立筹备组，在房产管理局、小区办公室和小区所在地的街道办事处的指导、监督下筹办业主委员会的选举工作。
第三条 业主委员会的选举实行住宅房屋每1单元1票，非住宅房屋每3000平方米1票，不足3000平方米的每1产权证1票;使用人代表每人拥有1票。
第四条 每一投票人在一次选举中只有一次投票权。
第五条 业主委员会成员由7人组成，其中设主任1名。业主委员会每届任期3年，可连选连任。
第六条 业主委员会成员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力，具有完全的民事行为能力的产权人或产权人代表、使用人。
| 制定目的 | 怕小区脏乱差，花草被踩坏，设施被弄坏，大家住得不舒服。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 师专教工住宅小区所有住户、楼道、马路、绿化带、垃圾箱、停车场。 | ||
| 职责分工 | 住户管好自己和孩子，不乱扔不乱画；物业管检查管处罚；邻居互相提醒。 | ||
| 管理要求 | 垃圾进箱、不踩草地、不养鸡鸭狗、不私搭乱建、不泼水丢物、不损坏公物。 | ||
| 监督与检查 | 物业天天看，发现就罚；住户可举报；乱扔罚50-200元，养狗罚20元起，破坏花木要赔钱加罚款。 | ||
某师专教工住宅小区文明公约
为了给全体教职工创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促进小区文明建设，进一步加强小区的绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。
1、居住在该小区内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。
2、治理环境，人人有责，个住户都要关心，自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。
3、马路、人行道、楼道及其它公共场所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、纸屑等杂物。
4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。
5、各住户要教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。