| 制定目的 | 怕装修乱来伤房子、吵邻居、弄脏小区，想让家变美还不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有装修的业主和施工队，管怎么装、啥时候装、材料垃圾咋处理。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头审批和检查，施工队按规矩干活，业主盯着别出错，物业随时查。 | ||
| 禁止行为 | 不能砸承重墙、改防水层、乱接电线、抛垃圾、封阳台、装防盗笼、用三相电。 | ||
| 检查与监督 | 先交钱填表拿证才能开工，物业不定期检查，超时或违规扣押金罚款，90天内干完，不配合就停工。 | ||
花园(小区)别墅区装修管理规定
为保护全体业主的合法权益，规范小区施工管理，保证建筑物的完好和安全，保持住宅区的美观和清洁，根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理方法》，结合“**”小区物业实际，特制订本规定:
一、房屋装修遵循先申请，后施工原则，具体报批程序如下:
1、业主与装修施工单位负责人到物管处申报办理装修手续，装修负责人到该公司财务部交纳装修履约金。
2、业主与施工单位负责人持装修履约金的付款凭证到物管处详细、如实填写《装修申请表》，并提交装修方案由物管处进行审批同意。
| 制定目的 | 样板房没人常守，怕东西丢、门窗没关、电没断出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 巡逻岗人员，所有样板房区域。 | ||
| 职责分工 | 巡逻岗要查、要记、要报。主管盯执行，经理管抽查。 | ||
| 管理要求 | 按时巡，看窗关没关、电断没断、东西少没少。有异常马上拦、护、报。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天查记录本和现场，漏巡一次扣分，瞒报直接停岗。月度考核看记录完整性和问题上报及时性。 | ||
样板房巡逻岗的工作职责
1、严格执行样板房相关管理规定及巡逻管理办法，保证样板房范围内的各项安全。
2、熟悉各样板房的分布，在规定的巡查间隔时间内对各样板房进行检查。检查物品在位情况，窗户、电源关闭情况。
3、发现有异常情况及时查明原因，妥善采取相关保护措施并及时汇报。
4、按要求做好交接班记录。