| 制定目的 | 公司要管好项目物业，得先把组织架构理清楚。不然大家不知道听谁的，活儿也分不清。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管项目经理、保安、保洁、维修这些一线人。管日常服务、巡视、维修、文化活动这些事儿。 | ||
| 职责分工 | 项目经理牵头定分工，主管们各管一块，上级领导要带新人、教方法、盯进度。 | ||
| 禁止行为 | 不能乱设岗位不报备，不能职责混着干没人认领，不能巡视走过场不记问题，不能兼职后活儿堆着不干。 | ||
| 检查与监督 | 下周内各部门按新架构贴出岗位牌，每月查一次分工落实情况，没到位的要重排计划再培训。人力部每季度抽查执行情况，连续两次不过要调整负责人。 | ||
项目物业管理组织架构说明
公司将遵循以下原则建立物业管理服务机构，明确机构的职能、责任、权限、隶属关系及信息沟通渠道。
*遵守国家的有关规定;
*符合经营范围;
*结合不同阶段的工作重点;
*把质量责任作为各个环节的重点;
*遵循精简高效、职责分明、线条清晰、一专多能的原则。运行上以经理为核心，管理条线上强调项目整体经理负责制基础上的各部门主管负责制，二级指挥;对客户服务方面，则突出客户服务热线为中心的服务调度制度。
*考虑在人员合理搭配和一专多能的基础上通过人员兼岗兼职控制人力资本，有效扩大工作范围。
| 设立背景 | 公司做大型软件系统，需要有人搭整体架子，不然开发容易乱套。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 定技术方向，画系统蓝图，带团队干活，解决卡脖子问题。 | ||
| 工作内容 | 写架构文档，教同事用工具，改设计图，盯开发进度，调服务器和数据库。 | ||
| 协作关系 | 跟产品经理聊需求，向技术总监汇报，帮开发工程师解bug，和测试一起验结果，跟运维对接部署细节。 | ||
系统架构设计师职位要求
1.本科学历，计算机或通信相关专业
2.最少3年以上相关工作经验
3.精通struts hibernate spring等主流开源框架，熟悉j2ee体系结构
4.对面向对象、mvc有深刻的理解，熟练使用常用软件建模工具进行系统分析和设计
5.熟悉运用oracle，sql server等数据库开发
6.熟悉weblogic/tomcat/jboss等主流应用服务器及oracle数据库开发技术
7.掌握常用需求/架构设计工具使用
8.优秀的沟通和谈判技巧。能有效的激励工作团队
1.理解系统的业务需求，制定系统的整体框架(包括:技术框架和业务框架)
2.对系统框架相关技术和业务进行培训，指导开发人员开发。并解决系统开发、运行中出现的各种问题。