| 编制目的 | 防止火警变大火，快点发现、快点报、快点灭，不让火烧大烧久，保护大家安全和房子不被烧坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的小区里所有保安、消防中心的人、机电维修工，还有住在这儿的住户。 | ||
| 职责分工 | 保安员先发现先动手，消防中心的人盯屏幕打电话，主管在中间指挥，机电工负责断电开水泵，住户也要配合撤离。 | ||
| 操作流程 | 先看是不是真着火，再马上喊人、报警、拿灭火器，接着疏散人、搬危险品、守路口，最后清点损失写报告。 | ||
| 执行标准 | 用对讲机或电话确认火情，灭火器要选对类型，断电必须彻底，水带铺得顺，广播声音要响，疏散路线不能堵，报告当天就得填好。 | ||
辖区内火警火灾应急处理标准作业规程
1.0目的
规范火警、火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制和处理。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内火警、火灾的应急处理。
3.0职责
3.1主管经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。
3.2保安部主管负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。
3.3保安部负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。
3.3保安部负责协助消防管理中心组织灭火扑灭。
4.0程序要点
4.1报警与确认
4.1.1火警信息。
| 编制目的 | 让消防演习不乱套，大家知道怎么练，练完真能用上，别光喊口号。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业各辖区的消防演习活动，包括大型综合演习、实地出水操这些。 | ||
| 职责分工 | 消防管理中心主管带头干，班组长和安全处帮忙，工程维修部保水电，主管经理最后把关。 | ||
| 操作流程 | 先定年度计划，再写每次方案，接着准备器材发通知，然后现场组织演习，最后总结存档。 | ||
| 执行标准 | 计划12月10日前交，方案提前一个月写好，器材按清单备齐，演习时间地点明确，每步都有人盯，结束马上写记录存两年。 | ||
物业辖区消防演习标准作业规程
1.0目的
规范消防演习工作，确保消防演习质量。
2.0适用范围
适用于各辖区消防演习的管理。
3.0职责
3.1主管经理负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。
3.2消防管理中心负责制定《年度消防演习计划》，并组织实施。
3.3消防管理中心班组长、安全处负责协助消防管理中心主管组织实施消防演习。
3.4工程维修部负责保障消防供水、供电。