| 设立背景 | 小区维修活太多，没人统管容易乱套，得有人盯住工程维修这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管维修团队，接业主报修，派活、查进度、写报告、回访质量。 | ||
| 工作内容 | 派维修单、编号登记、核对完成情况、记问题、报周报月报、回访业主、查装修施工。 | ||
| 协作关系 | 听物业部经理安排，带维修工干活，跟业主打交道，和装修业主确认改造内容。 | ||
职责描述：
1.贯彻公司下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。
2.及时准确处理业主提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。
3.做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。
4.对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告物业部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。
5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报物业部经理。
6.每月25日将维修内容统计汇总并报物业部经理审核。
7.建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。
8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。
| 设立背景 | 园区要有人管招租和日常运营，得设个岗位盯物业和服务质量。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管物业预算、盯服务品质、协调项目前期筹备、处理突发事情。 | ||
| 工作内容 | 做年度物业预算、查服务有没有问题、跑现场看设备、写报告、回邮件、开协调会。 | ||
| 协作关系 | 向园区运营经理汇报，跟招商同事对接租户需求，和工程部一起修设备，帮前台处理投诉。 | ||
职责描述：
岗位要求：
1、具备单独管理一个项目的招租、运营、简易工程管理的经验；
2、熟悉物业管理操作流程、条例及相关法律法规，具有良好的职业道德；
3、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；
岗位职责：
1、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
2、.参与各项目管理中心前期筹备策划和管理工作，并做好监督协调；
3、全面掌握物流园物业公共设施、设备的使用过程；
4、妥善处理一切紧急及突发事件；
5、完成上级交办的其它工作任务。
学历要求：大专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-4年经验