| 制定背景 | 电梯机房容易起火，怕出事伤人伤商场，得有人天天盯着。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管商场里所有客梯货梯的机房。 | ||
| 职责分工 | 物业安全部牵头，工程部配合检查，巡逻员每天跑现场，领班盯着落实。 | ||
| 管理规定 | 机房不准吸烟、不堆易燃物；设备要常查；外人进要登记；灭火器必须好用；人人都要懂防火。 | ||
| 监督与罚则 | 巡逻员按点转，看设备、闻味道、听声音，记清楚每件事；坏了马上报修；不守规矩就扣分，严重就换人；领班每天查记录本。 | ||
商场电梯机房防火安全巡逻操作流程
1.商场客、货梯机房防火安全管理:
1.1 目的:通过对商场客、货梯机房防火安全进行责任规定，确保商场的安全性。
1.2 适用范围:适用于商场客、货梯机房防火安全的管理。
-所有电梯机房内严禁吸烟及堆放易燃易爆物品。
-工程人员须经常检查设备，保证其正常运行。
-无关人员不得无故进入机房，如确因工作需要须进入者，必须做好记录。
-机房内须配备足够的灭火设备，并保证其完好可用。
-所有机房人员都须经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。
2.安全巡逻操作流程:
2.1 物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容，定时与不定时相结合，交叉流动的方式进行，以预防为主，确保安全为原则。
| 制度目标 | 让空调一直好好干活，不出毛病，省电又让用户舒服。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 运行督导管着空调工，空调工自己值班、检查、修机器、写记录、报配件。 | ||
| 核心条款 | 按程序开关机，每天看机组、记数据，天气变了要调时间，每周跑机房一圈，用户投诉马上理。 | ||
| 执行要求 | 每天定时巡检记清楚，异常立刻查原因，开停机不能死板，得看天看需求，投诉当天回应，配件计划每月报一次，记录本每周交工程部查。 | ||
酒店工程部空调工管理制度(三)
1、在运行督导直接领导下，承担对空调系统设备值班、检查、维修、定期保养、记录等全套工作。
2、严格执行开停机操作程序和安全操作规程。
3、每日定时巡视主机组运行状况，作好记录。发现异常应立即认真查明原因，确保主机组处于良好运行状态。
4、每日按规定时间开停机组，但应按天气变化和实际需求适当调整，以避免电力浪费。
5、每周巡视检查各空调机房一次，热情对待用户投诉，认真对待和解决投诉及检查发现的问题。
6、努力提高业务技术水平，认真细致、一丝不苟的检查、维修设备，确保设备性能及运行良好，尽最大努力作好对用户的冷气服务。
7、向工程部申报空调系统内设备材料零配件计划，协助采购空调的所需材料。
8、遵守酒店各项规章制度。