| 编制目的 | 让电工巡检不漏项，保证设备不出大问题，保护人和机器安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业电工、变配电室、楼层配电箱、照明灯、风机水泵马达。 | ||
| 职责分工 | 一线电工自己干，主管盯着看，经理管重大问题拍板。 | ||
| 操作流程 | 定时去查、带工具、做记录、先看再摸再听、有问题马上报。 | ||
| 执行标准 | 用万用表测电流电压，手摸电线不烫手，鼻子闻不到焦味，螺丝全拧紧，积灰清干净，灯泡坏的换掉，绝缘每年测一次。 | ||
物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程
一.巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，带电巡检维护应遵照《电气安全操作规程》，注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。
二.变配电室每班巡检不少于二次，各楼层配电室每周巡检一次，巡检维护内容:室内清洁卫生、柜内外清除积尘、电流、电压值范围、按钮、指示灯、接触器、开关状态、声音是否正常、保险丝好坏、电线以及接头色差、温度、柜内气味等情况、紧固螺丝。
三.大堂照明、广场照明、霓虹灯以及重要部位照明每天巡检一次，公用通道、车库、消防楼梯、卫生间、浴室、会议室、健身房、茶水间等部位每周巡检一次。
| 编制目的 | 让冷却塔开得安全、转得稳当，别出事故，别伤人，别坏设备。 | ||
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| 适用范围 | 购物中心里管冷却塔的值班人员和维修工。 | ||
| 职责分工 | 值班员自己动手操作，电工在旁边配合检查，班长负责盯着全过程。 | ||
| 操作流程 | 先检查干净没杂物，再看油位和叶片，盘动试试，点动看转向，最后两人一起开机。 | ||
| 执行标准 | 用手盘叶片要轻松不卡顿，电流表读数不能超红线，轴承温度摸着不烫手，油位必须对准标线，清洗要用软刷子和清水，防腐漆一年刷一次。 | ||
购物中心冷却塔操作规程
开机前准备
一、对于原始开机，应在水泵运行正常，调整好回水上塔量后再开机。
二、检查冷却塔是否清理干净，风管内是否有人或杂物、叶片是否完好。
三、检查减速机油位应在视标线上限处，机械密封有无漏油现象。
四、用手盘动叶片，应轻重均匀，无卡阻现象。
五、点动电机，检查风叶转向是否正确。
开机
1、准备好后，一人现场监护，一人操作开机。
2、开机时，注意观察风机电流是否在额定范围内，否则应停机，由电工进行检查。
运行维护管理
1、开机后，每班都要检查风机，减速机运行情况，每四小时检查一次。
2、必须注意配水系统配水的均匀性，如发现配水不均匀时，应及时设法调整。
3、管道、喷嘴、管嘴必须根据脏污及结垢情况及时加经清洗。
| 制定目的 | 楼高96米，工人在上面干活容易掉下来，材料也容易砸到人，得管住这些事。 | ||
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| 适用范围 | 所有在工地干活的人、所有楼层、塔吊电梯、搅拌机这些机器。 | ||
| 职责分工 | 班长盯现场，工人自己戴好帽子系好安全带，司机开塔吊要小心，信号工说话得清楚。 | ||
| 管理要求 | 高处挂安全网、设围栏、盖洞口、不扔东西、风大停塔吊、电梯装限位器。 | ||
| 监督与检查 | 安全员天天转着看，发现没系安全带就停工，乱扔东西罚钱，防护坏了马上修。 | ||
高层住宅工程安全防护措施
1高处作业安全防护
本工程建筑总高度约96.3m，高处作业涉及人员安全，必须引起重视。
高处作业人员须经医生体验合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。
高空作业区域划出禁区，并设置围栏，禁止行人，闲人通行闯入。临近施工区域，对人和物构成威胁的地方，应搭防护棚。
高空作业应有足够的照明设备和避雷措施。
高空作业所需的料具、设备等，必须根据本工程施工进度随用随运，禁止超负荷。料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛掷材料、工具、物件。
严禁往下抛物，楼层垃圾集中堆放，及时清理，倾倒时应有防护设施并设专门区域。
防空中坠物和高空坠落
(1)进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋、高跟鞋进入工地。