景观设计师

园林景观效果图设计师及其助理 天图实业 河南天图实业有限公司，天图实业，天图装饰 1、设计相关专业，大专以上学历;

2、3d效果图制作，熟练使用photoshop、3dmax、cad、草图大师等设计相关软件;

3、深厚的美术基本功，审美能力和效果把握能力强;

4、良好的团队配合能力、适应环境能力，方案接受能力强，工作中具有主动性和团队合作精神，能够独立谈单，并且完成效果图的建模、渲图、后期处理一系列工作。

5、助理薪酬2000-5000不等;设计师薪酬5000-12000不等;视能力而定。

*确定物业管理费收费标准

顺驰物业根据以往的物业管理经验，针对项目实际情况，以各时间段和各种收费标准做出比较准确和切合实际的测算，为顺驰水蓝确定物业管理收费标准提供依据。一旦顺驰水蓝确定收费标准后，顺驰物业将与当地物价局取得联系并建立良好的关系，确保在最快的时间内，通过申报审批程序，并最终获得批准。

*安排和招聘管理人员

顺驰物业可抽调在武汉和天津物业分公司的部分骨干到项目任职，只需从荆州本地招聘少量空缺的管理岗位及一定数量操作岗位的员工。

职责描述：

1、配合主创设计师做好概念设计，方案设计以及施工图设计;

2、负责收集、整理专业景观设计资料，了解当前设计风尚，并及时了解新材料;

3、遵守公司的各项规章制度，服从上级的工作分配与工作调动，认真完成工作任务。

4、完成上级领导安排的其他临时性工作。

任职要求：

1、男女不限，园林相关专业，具有三年以上的景观设计经验;

2、能熟练使用autocad， photoshop等专业设计软件及绘图软件;

3、热爱设计事业，具备良好的审美能力、手绘能力;

4、较好的分析和解决问题的能力;能吃苦耐劳;

5、有很好的沟通能力和团队合作精神;

6、能够配合建筑，规划专业完成景观设计;

7、具备深化景观设计图纸的能力;

园林景观效果图设计师及其助理 天图实业 河南天图实业有限公司，天图实业，天图装饰 1、设计相关专业，大专以上学历;

2、3d效果图制作，熟练使用photoshop、3dmax、cad、草图大师等设计相关软件;

3、深厚的美术基本功，审美能力和效果把握能力强;

4、良好的团队配合能力、适应环境能力，方案接受能力强，工作中具有主动性和团队合作精神，能够独立谈单，并且完成效果图的建模、渲图、后期处理一系列工作。

5、助理薪酬2000-5000不等;设计师薪酬5000-12000不等;视能力而定。

职责描述：

1、设计研发管理

1)协助建立、健全和完善公司产品标准体系;

2)参与分析行业整体水平和研究今后行业产品发展趋势，开展各类产品的研究;

3)参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题;

4)参与完善、优化和升级产品设计，形成公司产品园林设计标准;

5)参与监控和检查产品标准执行情况。

职责描述：

1、参与拟建项目中有关建筑专业的前期调研工作，详细了解和收集相关政策性和技术性资料，提出建设性意见供领导参考;

2、参与项目概念设计、方案设计、初步设计编制工作、从设计角度控制项目成本的工作、拟定项目相关设计任务书及设计合同、参与设计单位的考察与推选;

3、编写规划方案各阶段的设计文件及相关进度、费用计划;

4、协调项目各专业设计师之间的工作配合、组织项目各阶段的设计图纸内部审核工作、协调项目实施过程中设计单位与公司各部门之间的关系;

5、了解建筑专业相关设备、材料的质量、价格及服务等市场信息，组织编写工程项目建筑专业材料的采购及项目发包材料的档次要求和工程技术要求;

6、熟悉国家相关规范;

7、完成部门领导交办的其它工作。

建筑方案设计师 岗位职责

1. 配合销售团队完成项目的方案设计，基础建模，输出设计方案;

2. 负责已有项目设计方案的优化，使其更加适用于本公司产品的布局;

3. 负责标准化户型库的整理维护，开发和优化升级工作;

4. 负责本公司产品建筑设计、施工指导等文档的开发与更新;

5. 配合并支持设计、采购团队，对深度合作项目的用材信息和式样的收集、筛选和推荐工作。

岗位职责：

1、本科以上学历，有1年以上相关工作经验优先;

2、专业基础知识牢固，熟悉本专业各项规范、规程，了解本专业的发展动态;

3、懂暖通、通风系统，具有暖通空调或通风设计经验;

4、熟练掌握cad及其它与暖通设备设计相关的软件;

5、吃苦耐劳，能够承受较大的工作压力;

6、有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力

任职资格：

2、懂暖通、通风系统，具有暖通空调或通风设计经验者优先;

3、熟练掌握cad及其它与暖通设备设计相关的软件;

4、吃苦耐劳，能够承受较大的工作压力;

5、有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力

职责描述：

1、负责项目概念设计、方案设计以前的过程管理(含设计管理、分供方管理、计划管理、质量管理等)，

2、负责设计单位的考察、编制考察报告，进行合同谈判，签定设计合同，对设计单位的合作质量进行直接评价;

3、负责编制设计任务书与设计合同条件上报;参与项目设计成果在部门及集团的研讨及优化;

4、负责与设计单位双向交流设计思想和意图，反馈调整意见，以实现方案的不断优化，确保设计成果符合公司对产品的定位和产品价值提升要求;

5、负责编制项目方案阶段的产品交付标准，并且运用产品交付标准工具跟踪设计和施工全过程，控制产品效果，确保最终效果符合预期标准;

6、协助设计单位对设计落地的技术问题进行处理，审查、督导实施有关的设计变更，并提供专业意见或建议;

7、参与号苗工作，负责选择符合现场需求的苗木;

8、跟踪施工现场，及时发现并解决现场问题。

职位描述：

岗位要求：

1、工民建或土木工程等专业本科以上学历，获得高级工程师职称;

2、从业10年以上，5年以上大型房地产开发企业或建筑施工企业工作经历，主持过10万平以上开发项目工程技术管理;有丰富的现场实战经验;

3、 熟悉房地产运作过程中各种技术要点和控制环节，对设计流程、规范、计划等有准确的掌控能力;

4、掌握国家颁布的建筑及园林设计规范;了解有关房地产开发、建筑施工等行业相关政策法规;

5、沟通协调能力强，有较强的危机处理能力和管理能力;

6、对项目的景观施工图制作细节掌握灵活;能够结合国家规范和项目实际情况对整套景观施工图纸进行审核，并有能力针对错误问题给出正确答案;

7、能独立完成园林内小型建筑及构筑物的结构力学计算;

8、熟悉设计规范和工程预决算定额，能熟练操作cad及预决算软件;

9. 了解我国北方常用建筑材料、景观材料、苗木种类及市场价格;

**20**年度设备管理改进计划

设备管理以设备的使用，保养，维修三方面为核心;将设备技术资料，有关的信息，日常设备管理活动，进行有效地分门别类记录，反映，统计，分析，实时掌握设备的动态，延长设备的使用寿命.

针对**花园建筑设备的特点及现状，要完善对设备电器技术资料、设备日常保养维修、设备使用、设备配件、能源消耗等几方面设备管理规章制度，做为20**年度**设备管理改进的基础。

岗位职责：

1、详细了解客人出行需求，编制行程线路，准确核算报价，预定地接资源、跟进客人出行等具体工作。

2、准确、及时、认真、热情地回复客人咨询，提出合理及专业化建议。与客人建立良好的信任关系，为客人安排合适的行程线路。

3、严格按照公司规定流程在系统中完成订单操作，实时跟踪订单状态。

4、协调配合公司相关部门，及时解决突发问题，确保客人顺利出发及返程。

5、负责订单的收尾工作，记录客人反馈信息，优化流程，提升服务质量。

任职要求：

1、大专以上学历，有较强意愿成为一名出色的旅行顾问

2、有强烈的责任心和团队合作精神，做事细心，有条理、能承受压力，适应快节奏的工作

3、爱岗敬业，具有较强的客户服务意识及吃苦耐劳的精神

4、具有良好的的沟通能力、逻辑思维能力

5、能承受一定的工作压力，可以适应旅游旺季自然加班。