| 设立背景 | 公司接了新数据中心项目,得有人管电气设计这块事,不然图纸没人把关,施工容易出错。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯紧电气图纸和施工方案,提修改意见;现场看施工对不对,质量行不行;问题来了马上想办法解决。 | ||
| 工作内容 | 看设计图、审施工方案、跑工地查质量、写问题反馈、配合其他专业改图纸、做后期技术收尾。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和建筑/暖通工程师一起改图,催施工方按图干活,找设计院核对细节,偶尔和业主解释技术问题。 | ||
职责描述:
岗位职责:
1、参与项目专业设计方案的确定,并提供有效的设计建议,审核相关施工方案和施工图纸;
2、能够按既定的项目方案和计划,监督和管理承包单位完成实施计划,并监督工程质量;
3、具备现场分析问题和解决问题能力;熟悉施工工艺和工序;
4、负责施工过程中的质量控制及项目协调等项目后期专业技术处理工作。
| 设立背景 | 大楼要用水排水,消防系统得正常,不能停水也不能漏水,得有人天天盯着这些管子和泵。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好水泵、管道、污水处理设备、消防和给排水系统,保证它们不坏、不漏、能用。 | ||
| 工作内容 | 巡检设备、做保养、修漏水、换零件、填记录、抢修突发故障、打扫机房。 | ||
| 协作关系 | 听工程经理和主管安排,技术上跟给排水/空调工程师学,和电工、空调工一起干活,有时帮其他工种搭把手。 | ||
| 设立背景 | 公司做房地产项目要通电,得有人专门搞配电设计 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 画供配电图纸,管10kv到电表箱这段,选电缆、配设备、定结构形式 | ||
| 工作内容 | 画电缆沟桥架图,做高低压柜设计,改图纸,去现场交底,盯通电 | ||
| 协作关系 | 和设计院来回改图,跟施工队讲技术要点,向工程部经理汇报,配合土建暖通同事 | ||
电气设计管理岗 岗位职责:
1.设计从10kv电源点到用户计量表箱。包括电缆选型、电缆沟、电缆排管、桥架、高低压开关柜、预分支电缆、监控、照明以及密集母线等供配电系统;
2.设计架空线路、电缆线路及配电房,台架变电站、箱式变电站以及小区供电等多种配电框架及结构形式,熟练掌握一次侧及二次侧电力系统及计量部分;
3.负责图纸会审以及与设计院沟通图纸变更事宜,处理现场中遇到的技术问题;
4.设计完成后进行现场技术交底,项目按时完成通电工作。
| 设立背景 | 宁波项目要搞精装修,得有人盯着设计进度和效果。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管装修设计计划、盯现场效果、处理技术问题、管外包团队。 | ||
| 工作内容 | 编计划、改图纸、跑工地、回反馈、选材料、评合作方。 | ||
| 协作关系 | 向项目总汇报,跟施工经理、成本部、营销部常碰头,和设计院、装修公司天天对接,微信电话来回问。 | ||
岗位职责:
1、编制项目全装修设计计划、公共部位装修设计计划,并负责计划的实施及反馈;
2、负责装修设计效果,解决现场实施过程的技术问题;
3、装修设计外部合作资源管理及评估;
4、负责专项装修设计管理工作的实施。
任职要求:
1、本科及以上学历,装潢设计等相关专业,有5年以上房产公司精装修室内设计管理工作经验;
2、有较好的室内设计能力,对室内装修施工工艺较为了解,熟悉各类材料,具有良好的审美能力;
3、业务技能:对室内设计、室内装修施工方面的社会资源及各类装修材料性能、市场供应情况较为了解;
4、具有较强的组织协调能力、较强的沟通能力及解决问题的能力;
5、掌握日常办公软件操作及网络知识,cad绘图软件的操作;
6、具备一定项目管理基础知识、建筑设计基础知识、房地产基础知识。
| 设立背景 | 项目施工需要图纸深化,现场问题得有人盯,设计和施工要能对上。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 画施工用的深化图,解决现场图纸和实际打架的问题,让设计能落地。 | ||
| 工作内容 | 画图、改图、跑现场量尺、和业主聊图纸、给施工队讲做法、填各种设计变更单。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,常跟施工员、材料员碰头,和设计院来回改图,偶尔找预算员核价格,每周向设计部交进度。 | ||
岗位职责:
1、负责装饰施工阶段的图纸深化设计绘制工作;
2、负责与业主、设计公司及其他相关单位的沟通协调等;
3、为公司相关部门及施工现场提供技术支持;
4、需驻项目现场工作,能适应长期出差。
5、公司分派的其他设计相关工作。
任职要求:
1、精通autocad、3d、ps、sketchup等相关绘图软件软件;
2、熟悉施工工艺、施工技术以及设计施工规范;
3、熟悉工程设计标准和各项要求,对于相关行业的规范有一定的了解;
4、设计能力全面,熟悉工程设计从方案到施工图及深化设计整体流程;
5、具有丰富的装饰施工现场经验,了解装饰材料及设计概算方面的知识;
6、责任心强,有团队协作精神,组织协调能力强、有良好的创新意识和把控能力;
| 制定目的 | 公司项目多,技术问题杂,怕乱套,想让工程管理有章法,大家干活心里有底。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管工程中心自己人,管所有开发项目的工程活儿,比如技术、招标、人员安排。 | ||
| 职责分工 | 总监牵头定方向,工程师具体干,项目经理盯着进度,中心领导每月查一次落实情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准跳过招标流程直接签合同,不准让没资质的人进项目部,不准技术方案不审就开工。 | ||
| 检查与监督 | 每季度开复盘会,总监带队抽查两个项目,月底前交检查表,漏查三次通报批评,整改超一周扣绩效。 | ||
房地产公司工程管理中心职责
1.负责可行性研究中的工程管理和技术管理工作,配合市场营销部完成可行性研究。
2.负责公司的开发项目中的工程技术支持。
3.负责选择、管理工程技术人员进入项目部,并提供专业标准和支持。
4.负责组织对项目部的共性问题、专项难点技术、重大技术问题进行研究。
5.组织开发项目的工程招标工作,负责工程招标协调工作,办理工程招标手续
| 设立背景 | 项目施工需要图纸深化,现场问题得有人盯,设计和施工要能对上。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 画施工用的深化图,解决现场图纸和实际打架的问题,让设计能落地。 | ||
| 工作内容 | 画图、改图、跑现场量尺、和业主聊图纸、给施工队讲做法、填各种设计变更单。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,常跟施工员、材料员碰头,和设计院来回改图,偶尔找预算员核价格,每周向设计部交进度。 | ||
岗位职责:
1、负责装饰施工阶段的图纸深化设计绘制工作;
2、负责与业主、设计公司及其他相关单位的沟通协调等;
3、为公司相关部门及施工现场提供技术支持;
4、需驻项目现场工作,能适应长期出差。
5、公司分派的其他设计相关工作。
任职要求:
1、精通autocad、3d、ps、sketchup等相关绘图软件软件;
2、熟悉施工工艺、施工技术以及设计施工规范;
3、熟悉工程设计标准和各项要求,对于相关行业的规范有一定的了解;
4、设计能力全面,熟悉工程设计从方案到施工图及深化设计整体流程;
5、具有丰富的装饰施工现场经验,了解装饰材料及设计概算方面的知识;
6、责任心强,有团队协作精神,组织协调能力强、有良好的创新意识和把控能力;
| 设立背景 | 上面有要求要管通信建设这块事,得有人帮着定标准、查资质、写合同范本。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮主管部门干活,管企业资质、推标准、护会员权益、查市场乱象、办评优培训。 | ||
| 工作内容 | 审企业资质、写规章制度、收投诉建议、组织培训讲座、编发行业信息、参加市场检查。 | ||
| 协作关系 | 听通信行业主管部门安排,跟勘察设计施工监理单位打交道,和省通信建设信息网配合发消息,和其他协会偶尔联动。 | ||
1.协助通信行业主管部门研究、执行通信建设标准、资质标准、质量标准,接受政府主管部门委托,审查勘察、设计、施工、咨询、监理企业资质和注册管理,起草通信工程建设相关的合同范本及职业道德规范等规章制度。
2.研究和探讨通信设计、咨询、施工、监理等方面的理论、方针、政策、发展方向、管理体制及工作方法;推动通信设计、咨询、施工、监理等专业工作的制度化、规范化和标准化。
3.研究、提高会员单位的社会地位,维护会员的合法权益,向通信行业主管部门反映会员的意见和建议。
4.受通信行业主管部门委托,承担通信建设企业监督自律职能,制定经营服务公约、规则,受理执业违规投诉并负责向行业主管部门提出査处建议,促进企业公平竞争,维护行业平等竞争秩序。
| 设立背景 | 公司要开新商场,得先搞清卖啥、卖给谁、怎么布局。没这岗位,项目容易拍脑袋。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 做市场调研,定项目方向,研究新玩法,帮公司选对业态和产品模型。 | ||
| 工作内容 | 写定位报告、调研报告、专题报告;看建筑方案;搞标准化研究;盯行业新动向。 | ||
| 协作关系 | 跟策划、投资、设计部同事一起干活;向商业总监汇报;配合工程和招商团队调方案。 | ||
职责描述:
1、负责公司商业项目的可行性研究、市场调研、项目定位及业态规划完成项目定位报告。
2、负责新型业态的可行性研究、完成市场调研报告、研究行业产品发展趋势,负责组织对新产品、新资源、新模式的研发工作。
3、调研行业内各业态的整体水平,对各业态的发展趋势进行专题研究,并提交专题研究报告。
4、参与项目整体定位规划、布局以及建筑方案的评审和产品方案的投资决策工作。
5、负责组织对战略型、机会型产品的业态标准化研究工作。
6、组织对行业内商业产品模式进行系统研究,为公司构建具有行业竞争力、市场驱动力的产品模型。
| 设立背景 | 公司接了洁净室设计项目,需要暖通电气管道专业的人画图算量。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 画本专业的施工图,算设备参数和工程量,保证图纸能用、数据准。 | ||
| 工作内容 | 画cad图,做鸿业或天正软件建模,写技术交流文件,填工程量表,改图纸。 | ||
| 协作关系 | 听项目组负责人安排,和建筑结构专业同事对图,跟客户开技术会,偶尔找采购问设备参数。 | ||
职位描述:
1、负责本专业图纸设计、参数计算、工程量
2、负责本专业设计范围内与客户交流沟通、并制作交流文件
3、完成项目组负责人安排的其他任务
职位要求:
1、暖通、电气、管道专业各1人
2、1年以上洁净室行业工程设计经验
3、熟练使用word、excel、ppt等办公软件
4、熟练掌握本专业标准规范,工程技术类本科以上学历
5、熟悉cad、鸿业、天正等制图软件
6、有平板显示、制药、半导体、新能源等行业净化厂房设计经验优先
7、有责任心,能保证完成安排的工作任务
| 设立背景 | 公司接了小区和公园的绿化项目 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 画设计图,做施工图,跑现场看地 | ||
| 工作内容 | 看基础图纸、去现场踩点、出初步方案、画cad图、做效果图、写设计说明 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报进度,和施工队沟通改图,配合预算员算材料价,偶尔和甲方开会改方案 | ||
园林设计师职位要求
1.园林、园艺或相关专业本科以上学历
2.两年以上相关工作经验;能独立完成中小型景观设计方案及施工图设计
3.熟练操作autocad、3dma*、photoshop等软件
4.对工程价格体系及工地现场有一定的了解
5.工作能力强,有责任心
1.根据基础图纸、园林设计要求、现场踏勘等初步资料提出设计构想及初步规则
2.确定初步规则后进行规划
3.将规划方案具体化、实用化,制作完成工程的设计图纸及说明
| 设立背景 | 宁波项目要搞精装修,得有人盯着设计进度和效果。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管装修设计计划、盯现场效果、处理技术问题、管外包团队。 | ||
| 工作内容 | 编计划、改图纸、跑工地、回反馈、选材料、评合作方。 | ||
| 协作关系 | 向项目总汇报,跟施工经理、成本部、营销部常碰头,和设计院、装修公司天天对接,微信电话来回问。 | ||
岗位职责:
1、编制项目全装修设计计划、公共部位装修设计计划,并负责计划的实施及反馈;
2、负责装修设计效果,解决现场实施过程的技术问题;
3、装修设计外部合作资源管理及评估;
4、负责专项装修设计管理工作的实施。
任职要求:
1、本科及以上学历,装潢设计等相关专业,有5年以上房产公司精装修室内设计管理工作经验;
2、有较好的室内设计能力,对室内装修施工工艺较为了解,熟悉各类材料,具有良好的审美能力;
3、业务技能:对室内设计、室内装修施工方面的社会资源及各类装修材料性能、市场供应情况较为了解;
4、具有较强的组织协调能力、较强的沟通能力及解决问题的能力;
5、掌握日常办公软件操作及网络知识,cad绘图软件的操作;
6、具备一定项目管理基础知识、建筑设计基础知识、房地产基础知识。
| 设立背景 | 公司接了装修项目,得有人把设计图变成能施工的图纸。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把主案的设计稿画成施工队能看懂的详细图纸。处理现场改图、出竣工图。解决施工时图纸不对的问题。 | ||
| 工作内容 | 画施工图。跑工地交涉。改图纸。做竣工图。跟材料和工期。 | ||
| 协作关系 | 听主案设计师安排。和项目经理、施工队天天碰。有时要和材料商聊。向设计主管汇报。 | ||
职责描述:
1、配合主案做好深化设计工作,完成施工图绘制;
2、参与项目施工现场的配合与交涉;
3、负责项目的施工现场变更及竣工图制作;
4、必要时需跟踪施工现场进行图纸整改,解决施工难点;
5、协助配合在各项材料以及项目进度上跟进;
6、学习能力强,工作态度积极上进。
任职要求:
1、勤奋好学、积极向上、细心严谨、有责任心;
2、有良好沟通协调能力强,能承受一定的工作压力;
3、三年以上施工图设计经验。
| 设立背景 | 酒店装修项目多,图纸常改,得有人盯紧设计这块儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看图纸、改图纸、跑工地、解问题、帮招标、做样品。 | ||
| 工作内容 | 审图、归档变更、画图、选材料、描图、写指标、配合招标。 | ||
| 协作关系 | 跟施工队天天碰,和结构/机电设计师对图,向设计总监汇报,和采购一起挑材料。 | ||
资深装饰装修设计师职位要求
1、有过港台海外设计公司工作经验;
2、有5星级以上酒店装修项目经验;
3、有过深化设计工作经验的优先。
资深装饰装修设计师岗位职责
1.负责项目室内装修图纸的审阅工作及图纸变更的归档确认工作;
2.负责项目施工过程中与其他相关专业的协调配合工作;
3.负责实施项目装饰设计的具体工作,对施工过程中出现的问题给予技术支持;
4.参与项目室内装修设计与施工的招标工作;
5.配合完成装饰工程数据和图纸制作工作,设计装饰图纸、材料样品,检查和描绘相关设计图纸,并起草相关的项目指标。
| 设立背景 | 公司接了室内装修项目,得有人画施工图才能开工。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把设计想法变成能施工的图纸。负责深化、绘制、修改施工图。解决现场画图遇到的问题。 | ||
| 工作内容 | 画平面图、节点图、大样图。改图、调尺寸、配文字说明。整理图纸归档。填设计变更单。 | ||
| 协作关系 | 听主任设计师安排。跟客户对接修改意见。和结构/机电工程师碰管线标高。向设计总监交图。偶尔帮效果图同事描底图。 | ||
工作职责:
1、 根据主任设计师的安排,设计和绘制有关项目的施工图;
2、 根据客户提供的设计成果进行施工图的深化设计与绘制;
3、 配合主任设计师编制与施工图有关的设计文件;
4、 协调解决技术上的施工问题;
5. 公司安排的其他工作。
任职要求:
1. 室内设计、环境艺术相关专业,本科及以上学历;
2. 1年及以上室内施工图设计经验;
3. 熟练运用天正cad、ps、sketchup等相关设计软件,同时具备一定的手绘能力;
4. 工作认真严谨、责任心强,具有团队协作精神。
| 设立背景 | 公司做装配式建筑项目,需要有人专门搞方案和施工图标准化。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 搞装配式建筑的方案设计、施工图研发,把图纸标准化。 | ||
| 工作内容 | 画图、改图、跑工地看施工、跟技术部门对接、按流程交图。 | ||
| 协作关系 | 跟技术部同事常沟通,向设计主管汇报,配合工程部去现场,帮施工队解决问题。 | ||
职责描述:
1、负责装配式建筑项目的建筑专业方案和施工图标准化研发、设计;
2、负责协调技术对接与技术沟通工作;
3、配合公司相关部门深入施工现场,了解施工情况,及时解决、纠正施工中发现的问题;
4、按照公司规定的设计流程和质量控制要求完成设计任务。
任职要求:
1、建筑学或城市规划及相关专业毕业,两年以上相关工作经验;
2、熟练操作建筑设计相关专业软件;
3、良好的专业素养:建筑设计概念清晰;基础知识扎实;熟悉本专业设计规范;有较强的建筑设计能力;具有较好的动手能力、表达能力、理解能力、判断分析能力和解决问题能力。
4、良好的团队协作精神和沟通能力,严谨认真,具有执行力。
| 设立背景 | 公司要开新影院,得有人管装修设计这事,不然没法落地。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 做影院的平面剖面方案,盯材料用法,控住装修花多少钱。 | ||
| 工作内容 | 画图改图,审图纸提意见,跑工地看材料,开例会解决问题。 | ||
| 协作关系 | 和设计单位、施工队、监理公司打交道,向工程部汇报,跟其他专业同事一起协调进度。 | ||
装修设计师/室内设计师 广州金逸影视传媒股份有限公司 广州金逸影视传媒股份有限公司,金逸影视,金逸影视传媒,金逸 职位职责:
1、跟进项目设计、把握材料运用,控制投资估算;
2、对设计单位、施工单位、公司各职能部门沟通工作;
3、独立完成影院平、剖面等方案设计,协助自主设计组进行施工图出图。
4、参加相关专业图纸审查,提出优化意见,组织装修专业图纸会审。
5、协调装修工程与相关专业工程之间的关系,协调工程承包商与监理公司的关系。
| 设立背景 | 公司要做手游推广,得有人专门做广告图和包装图,不然上线没法宣传。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 做手游的广告图、icon、logo、活动图、官网页面这些视觉东西。 | ||
| 工作内容 | 画渠道广告图,改icon,做loading图,搞粉丝页,搭活动网页。 | ||
| 协作关系 | 跟运营提需求,听市场部安排,和产品开会定风格,找程序员切图,向设计总监汇报。 | ||
职责描述:
1、能根据卖点和包装方向完成手游产品渠道广告图等宣传素材的设计和制作;
2、负责手游产品icon、logo、宣传图等游戏包装素材的设计和制作;
3、负责手游产品日常运营素材(loading图、活动图、粉丝页活跃图等)的设计和制作;
4、负责手游产品官网和活动网页的设计;
任职要求:
1、大专及以上学历,对广告创意有独特思维和理解能力;
2、有扎实的美术功底,良好的创意思维及理解能力,能较好地把握住用户行为喜好;
3、熟练使用日常设计工具,ps、flash、ae等;
4、对用户体验和易用性有自己的见解;
5、具备一定的数据分析能力,能从中总结出问题及可优化点;
6、善于沟通,有良好的团队合作精神和高度的责任感,能够承受压力,有创新精神。
| 设立背景 | 公司接了餐饮办公大项目,图纸得有人专门深化 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把方案变成能施工的图,盯住细节和工艺做法,改现场变更 | ||
| 工作内容 | 画全套施工图,做竣工图,跟材料进度,查节点收口,研究难图纸 | ||
| 协作关系 | 听设计总监安排,和施工员常碰面,跟材料组对样板,帮其他设计师出图 | ||
职责描述:
1、对于大中型项目,餐饮项目,办公项目具备独立思考、独立承担超越自身能力图纸设计工作。
2、了解设计思维与设计理念并转换到图纸设计各项细节中,完成全套标准图纸设计工作;
3、勤于承担解决方案中工艺与做法相互关联问题。
4、分担工程项目施工现场变更及小型项目标准竣工图制作;
5、辅助配合本部门做好图纸设计工作;
6、协助配合部门在各项材料运用以及项目进度上跟进。
7、善于有效沟通,善于研究室内超越自身能力各类图纸
任职要求:
1、建筑、环艺、室内设计等相关专业专科以上学历;
2、2年以上正规设计事务所或室内设计公司、装饰图纸制作经验;
3、熟练autocad软件,同时懂得使用其它相关软件;
4、熟练掌握施工图绘制规范和要求;
5、懂得工程设计标准和各项要求,了解国家相关行业规范;
6、了解各种细部处理、节点、收口做法,可独立完成小型项目图纸设计。
| 设立背景 | 酒店装修项目多,图纸常改,得有人盯紧设计这块儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看图纸、改图纸、跑工地、解问题、帮招标、做样品。 | ||
| 工作内容 | 审图、归档变更、画图、选材料、描图、写指标、配合招标。 | ||
| 协作关系 | 跟施工队天天碰,和结构/机电设计师对图,向设计总监汇报,和采购一起挑材料。 | ||
资深装饰装修设计师职位要求
1、有过港台海外设计公司工作经验;
2、有5星级以上酒店装修项目经验;
3、有过深化设计工作经验的优先。
资深装饰装修设计师岗位职责
1.负责项目室内装修图纸的审阅工作及图纸变更的归档确认工作;
2.负责项目施工过程中与其他相关专业的协调配合工作;
3.负责实施项目装饰设计的具体工作,对施工过程中出现的问题给予技术支持;
4.参与项目室内装修设计与施工的招标工作;
5.配合完成装饰工程数据和图纸制作工作,设计装饰图纸、材料样品,检查和描绘相关设计图纸,并起草相关的项目指标。