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施工单位负责人

时间:2026-11-10 21:34:01
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发布时间:2026-11-10
适用岗位:施工单位负责人、监理单位安监员、建设单位安监负责人
制定目的怕司机开车出事,保安看门不严,食堂做饭不干净,学生老师受伤或丢东西。
适用范围校车司机、门口站岗的保安、厨房做饭打饭的师傅。
职责分工司机管好自己开车别出错,保安盯紧大门别放坏人进来,食堂师傅烧饭要干净别让人生病。
管理要求司机不能酒驾疲劳开,保安必须按时巡逻查监控,食堂每天消毒餐具、留样饭菜、不买过期菜。
监督与检查德育处每月查记录,校长办公室年底算账。谁没做到,奖金就扣掉,连续两年没拿奖,要谈话提醒。

初级中学(学校)安全奖励条例

为了进一步落实《深圳市学校安全管理条例》,切实保障我校师生员工的生命健康与公私财物,打造平安校园,特对《zz初级中学安全奖励条例》修订如下:

一、奖励范围:1.车辆驾驶员2.保安员 3.食堂员工

二、奖励名称:年度安全奖。

三、奖励形式与标准:以精神奖励为主、物质奖励为辅。按教学年度,具体标准为:1.车辆驾驶员:600元/年;2.保安员:600元/年;3.食堂员工:300元/年。

四、获奖条件:

1.车辆驾驶员:全年无因个人原因发生的违规与责任事故。

2.保安员:学校全年无因保安员个人原因或保安工作而导致的安全责任事故。

发布时间:2026-11-09
适用岗位:施工单位负责人、安全员、动火作业人员
制定目的工地火灾多,宿舍仓库挨着,没灭火器,乱拉电线,焊工没证就干,怕出大事。
适用范围管所有施工方、工人、临时建筑、材料堆放、明火作业。
职责分工项目经理总抓,安全员天天盯,班组长管自己人,监理随时查漏洞。
禁止行为不准在工地做饭,不准私拉电线,不准无证焊割,不准把宿舍盖在楼里,不准堵消防通道。
检查与监督开工前配齐灭火器和水源,每月查两次记录,没做到扣安全分,三次不改停工整改,监理签字才过关,月底汇总报公司。

一、当前施工现场消防安全方面存在的主要问题

1、施工现场火灾隐患突出。由于建设工程施工现场的局限性,一般都是将办公室、休息室、宿舍、仓库等毗邻设置,通道狭窄,严重影响安全疏散;上述设施大多是临时建筑,防火性能较低,一旦发生火灾极易蔓延;一些施工现场没有配备任何的消防设施,甚至缺少必要的灭火器;有的施工现场存放大量易燃可燃的建筑施工材料,甚至油漆等易燃易爆危险品,火灾危险性极大。

2、施工现场消防安全管理责任不落实。受经济利益的影响,许多施工负责人只关注工程的进度,忽略消防安全管理。

发布时间:2026-11-07
适用岗位:施工单位负责人、加油站站长、项目负责人
制定目的吊装时人被砸到、东西掉下来、机器出故障,太危险了。
适用范围所有开起重机的人、指挥的人、现场干活的人。
职责分工指挥要培训合格;司机盯设备和环境; everyone管好自己手里的活儿。
管理要求不让人在吊臂下走;绑不牢不吊;重物上不能站人;信号不清不操作;保护装置必须好使。
监督与检查班组长天天看;安全员不定期查;谁违规就停工学规矩,再犯扣钱。

起重吊装作业应符合下列规定:

1、起重指挥应由技术培训合格专职人员担任。作业前,应对起重机械设备、现场环境、行驶道路、架空电线及其他建筑物和吊重物情况进行了解,确定吊装方法。

2、有下列情况之一者不得起吊:

⑴、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走时;

⑵、吊索和附件捆绑不牢时;

⑶、吊件上站人或放有活动物时;

⑷、重量不明、无指挥或信号不清时;

3、起重机的变幅指示器、力矩限制以及各种行程限位开关等安全保护装置,应齐全完整,灵敏可靠,不得用限位装置代替操纵机构进行停机。

4、不得使用起重机进行斜拉、斜吊。起吊重物时,不得在重物上堆放或悬挂零星物件。

5、起重吊装物件时,不得忽快忽慢和突然制动。非重力下降式起重机,不得带荷自由下落。

发布时间:2026-11-01
适用岗位:施工单位负责人、监理工程师、安全总监
制定目的想让大家更重视安全,干活时多留心,少出事,钱拿得安心,干得踏实。
适用范围所有参建单位、监理、施工队,管现场作业、设备操作、隐患整改这些事。
职责分工安全部牵头打分,监理盯着改,项目经理抓落实,公司领导最后看结果。
禁止行为不能瞒报事故,不能无证开车,不能在油库抽烟,不能让设备带病干活。
检查与监督每月检查打分,分数挂钩安全经费,低于70分不给钱,整改超期再扣钱,月底前必须弄完。

1 安全工作实行目标管理和安全责任制,考核实行奖优惩劣,做到考核有指标,奖惩有内容、有力度,调动参加公司的广大职(民)工的安全生产积极性,增强安全生产自觉性和责任感。

第二十五条公司安全生产部将根据合同文件和本管理条款对安全生产工作进行定期的考核和评比,参建单位必须按评价结果、处理意见要求完成整改。

(一)公司每月组织一次安全生产检查,按百分制进行考评。详见考核评分细则。

分值与安全经费支付管理:

(1)90≤分值≤100,支付应支付当月安全经费的100%;

(2)80≤分值

发布时间:2026-10-29
适用岗位:施工单位负责人、项目管理工程师、代检单位人员
制定目的新开工或复工前要检查安全条件,防止带病开工,保障工人安全。
适用范围项目经理部、分包队伍、特种作业人员;管现场环境、防护设施、方案落实、人员培训。
职责分工项目经理牵头自查,安全员协调检查,监理和建设单位确认,上级部门复检备案。
禁止行为没查完不能开工,没培训不能进场,没签字不能验收,没备案不能安拆设备。
检查与监督每周检查一次,问题当场改,整改单限期3天,不改就停工;安全员记台账,月底汇总上报。

一、工程项目开、复工报告管理程序

根据工程局制定的开复工检查验收制度,无论是新开工项目还是复工项目,项目经理部应在开、复工前组织一次全面的检查验收,就现场的管理制度、施工组织设计、专项安全施工措施方案、现场施工环境、安全防护设施、消防设施配备情况及特种作业人员持证上岗情况等是否符合法律规定,能否满足安全生产条件,能否保障正常的安全生产需要等相关事项,进行细致、全面的检查验收,并对从业人员开展教育培训,经自查符合要求后,填写开、复工报告(见样单),报监理和建设单位确认同意后,通报本单位上级主管部门。相关各单位主管部门应进行审查复检,并进行汇总登记备案,填报开、复工汇总登记表。不符合安全生产条件的,严禁开、复工。

发布时间:2026-10-28
适用岗位:施工单位负责人、项目部管理人员、工程部监督人员
制定目的怕做基因工程出事,伤人、污染环境、破坏生态。想让大家安全搞研究,别乱来。
适用范围所有在中国做基因工程的人和单位,包括实验、中试、生产、释放和产品使用。
职责分工科委管总,安全委员会监督协调;各部门按分工管自己这块;单位负责人盯具体项目。
禁止行为没批就开工;用不合格设备或实验室;不按安全等级操作;乱扔乱运遗传工程体。
检查与监督单位先自评安全等级,填表申报,学术委员会审,上级批。不按要求做就警告、停项目、罚钱。每年查记录,十年存档备查。

第一章 总 则

第一条 为了促进我国生物技术的研究与开发,加强基因工程工作的安全管理,保障公众和基因工程工作人员的健康,防止环境污染,维护生态平衡,制定本办法。

第二条 本办法所称基因工程,包括利用载体系统的重组体dna技术,以及利用物理或者化学方法把异源dna直接导入有机体的技术。但不包括下列遗传操作:

(一)细胞融合技术,原生质体融合技术;

(二)传统杂交繁殖技术;

(三)诱变技术,体外受精技术,细胞培养或者胚胎培养技术。

第三条 本办法适用于在中华人民共和国境内进行的一切基因工程工作,包括实验研究、中间试验、工业化生产 以及遗传工程体释放和遗传工程产品使用等。

发布时间:2026-10-22
适用岗位:施工单位负责人、主管工程师、工程部操作人员
制度目标防止消防设施停用时出安全问题,让小区有人管、有措施、不出事。
职责分工用户填申请表;管理处审批、收押金、停用恢复设施;保安部备案;消防负责人操作和验收。
核心条款必须先申请再停用;要交押金;停用时得加强防范;完工后必须检查恢复情况。
执行要求申请表要审批完、押金交了才能停;停用中每天巡查;施工完马上验收;验收签字后才退押金;管理处全程盯流程。

小区消防设施停用管理制度

为进一步做好公司的消防设施管理工作,确保消防设施停用期间的消防安全,制定以下运作步骤:

一、在装修、扩建、改建工程中,需要停止该工程区域消防设施运行的,由用户填写《消防设施停用申请表》,经管理处审批后报保安部。

二、管理处根据施工量的大小,向施工方收取押金人民币300-1000元。

三、管理处消防负责人接到已审批同意和已交纳押金的《消防设施停用申请表》后,根据要求实施消防设施的停用与恢复,在消防设施停用时须采取措施加强防范。

四、施工完后,管理处消防负责人须验收检查,在确认消防设施恢复完好后签署验收意见并注明施工耗水、电量等。

五、管理处根据验收意见,给施工方办理结算手续。

发布时间:2026-10-17
适用岗位:施工单位负责人、建设单位代表、现场安全员
制定目的怕烟头点着东西起火,怕炉子余火再烧起来,怕油瓶炸开,怕电线老化冒烟。
适用范围工地现场、食堂、放气瓶地方、装灯位置、消防器材放的地方。
职责分工工人不乱点火不乱接线,班长盯住炉子和气瓶,安全员查灭火器和水带。
管理要求烟头灭透再扔,炉灰浇两遍水,气瓶戴帽不沾油,灯别长开,灭火器放门口。
监督与检查班组长每天看一遍,安全员每周查三次,没做到就停工整改,再犯扣当月奖金。

第1条、现场或非指定吸烟场所任何人都不能吸烟。

第2条、食堂炉灶应禁防“死灰”复燃,应该将“死灰”再用水浇一遍。

第3条、煤油炉不能使用汽油作燃料。

第4条、气瓶内要存有余气,气瓶要戴安全帽,氧气瓶口不能沾上油脂。

第5条、日光灯开长了也会起火,不能乱拉电线、乱接电源。

第6条、氧气瓶“八大忌”

(1)忌倒立;(2)忌沾油脂;(3)忌火烤;(4)忌爆晒;(5)忌将气用尽;(6)忌剧烈撞击;(7)忌混合运输;(8)忌超检验期使用。

第7条、消防器材要有防雨、防冻措施。

第8条、消防设施要定期检查、试验、发现失效立即更换。

第9条、灭火机必须保持灵敏有效。

第10条、消防水带、砂桶、斧、锹、钩子等消防器材应放在明显、易取的地方。

第11条、任何人不得任意移动、挪作他用。

发布时间:2026-10-17
适用岗位:施工单位负责人、项目供应科、安监科人员
制度目标保护员工身体安全,防止出事故,发好防护用品。
职责分工安全部检查质量标准;采购部买合格用品;材料部验收入库;财务给钱;综合办报人数;技术部认新工种。
核心条款按工种发用品,不准折现金,不准转送转卖,必须正确佩戴,期满以旧换新。
执行要求进现场必须穿戴好,管理人员按主岗标准领,临时工按同类工种办,备用用品专人管,安全部定期查使用情况。

为了保护**项目部全体员工的身体健康与安全,防止发生伤亡事故,加强对员工的个人防护,保证劳动防护用品及时发放,制定本规定。

一. 员工个人防护用品发放范围和原则

1、发放范围:

1.1 从事高温作业、临近营业线施工等操作者。

1.2 从事有烧伤、烫伤、机械伤害危险操作者。

1.3 从事散发毒性、刺激性、感染性等有害气体粉尘等有害作业的操作者。

1.4 从事腐蚀、潮湿或苦脏岗位操作者。

1.5 从事高空作业的操作者。

1.6 从事有可能受到电击、电伤等危险的电气操作者。

1.7 从事有强噪声作业的操作者。

1.8 从事有磨损和油灰等污染作业的操作者。

1.9 从事露天作业而必须在雨中坚持生产的作业者。

1.10 其他需要个人劳动防护用品的作业者。

2、发放原则:

2.1 按照不同工种、不同劳动条件,发给员工个人劳动防护用品。

发布时间:2026-10-15
适用岗位:施工单位负责人、项目部安全员、建设行政监管人员
制定背景工地老出事,死人了没人管得快,救援乱糟糟。想让出事时有人马上动,东西有人备,路有人清。
适用范围管苏州所有在建工地,施工单位、项目部、各区县住建局。
职责分工各区县住建局牵头定预案,施工单位自己写预案,监督站去工地查落实,住建局盯着监督站。
管理规定施工单位必须有预案,项目部也要有针对危险工程的预案,出事必须马上报,不能拖不能瞒。
监督与罚则监督站定期抽查预案,检查时顺带看现场预案执行情况,重点查人、电话、设备、通道、演练。不写的罚,假演的改,漏报的追责。

第一条 本制度适用于本市行政区域内发生的建筑施工安全事故的应急救援。各县级市、区建设行政主管部门应制定本辖区内建筑工程重特大安全事故应急救援专项预案。

第二条 各施工单位应制订本单位的重特大安全事故的应急预案;并根据项目特点(特别是危险性较大工程的特点)制订项目部安全生产事故应急预案。

发布时间:2026-10-12
适用岗位:施工单位负责人、hse管理人员、装置操作工
制定目的怕动火出事,想把火灾爆炸风险压下去,让干活时心里有底。
适用范围所有在危险地方烧焊、用明火、接电线、开车进罐区的人和活儿。
职责分工hse部门定规矩查现场,装置领导批二级火,施工方提申请,监护人盯全程。
禁止行为没证不准动火,监护人不在场不能点火,措施没落实不能干,超时得重分析。
检查与监督先填许可证,hse或装置领导现场看,措施全了才签字;检查发现没证或乱来,当场叫停,再罚。

第一条 为加强动火安全管理,防止事故发生,根据国家《安全生产法》,特制定本规定。

第二条 动火安全管理的范围是在具有火灾爆炸危险场所内从事以下作业:

1、进行气焊、电焊、铅焊、锡焊、塑料焊及其切割作业;

2、使用喷灯、火炉、液化气炉、电炉、明火取暖和明火照明;

3、烧、烤、猥管线、熬沥青、炒砂子、锤击(产生火花)物件和产生火花的作业;

4、使用临时电源、安装临时电线,使用不防爆的电动工具和电器等;

5、机动车辆(包括电瓶车)及蓄力车进入生产装置区和罐区;

6、使用雷管、炸药等进行爆破。

第三条 动火管理实行动火作业许可证制度,凡在安全动火管理范围内的动火作业必须持有有效的动火作业许可证,动火作业许可证实行统一格式。(见附表)

第四条 动火分级

根据用火部位危险程度,用火分为四级。

发布时间:2026-10-12
适用岗位:施工单位负责人、部门负责人、项目经理
制定背景怕设备老化出事 怕档案被老鼠咬坏 怕电线短路起火 怕消防器材过期没用 怕没人盯着就松懈了
适用范围馆里所有人 管库房和设备 管所有档案实体
职责分工馆长总负责 技术科具体干 安全员天天盯 各科室配合检查 发现隐患马上报
管理规定每周查一次库房 每月查一次档案实体 重点看电线开关 重点看消防器材 重点看电化设备
监督与罚则检查必须留记录 问题当天要上报 小问题当天改 大问题三天内定方案 整改完还要复查 不记录的扣绩效 漏查三次要谈话

一、档案馆按照国家有关规定安排对本馆设备、设施和档案进行安全检查、检验。

二、馆里根据实际情况,安排人员对设备、设施和档案进行定期检查。

三、每周对库房安全进行一次重点检查。特别要加强对库房电源线路、设施开关、电化设备仪器、消防设备的检查。

四、对档案实体安全每月进行一次检查,保证档案的内部安全。

五、对检查结果要作好记录,检查中发现的问题和隐患,要及时反映并采取适当措施,消除隐患和解除问题。

发布时间:2026-10-11
适用岗位:施工单位负责人、项目经理、监理工程师
制定目的医院怕出安全问题,想让安保消防工作有标准可依,大家做事更认真,不出乱子。
适用范围保卫科和护管员,管全院安保、消防、重点部位、监控中心、特种设备这些事。
职责分工保卫科科长牵头定方案,护管员日常执行,院领导和科室主任一起检查监督落实情况。
禁止行为天台随便进、监控室煮饭、消防通道堆东西、不按时演练、特种设备不年检、值班睡觉或脱岗。
检查与监督每月查记录看现场,缺一次扣分,全年累计扣完100分要谈话,三次不改调岗,年底汇总打分排名。

附件7

消防安保管理岗位绩效考评细则

考评项目

考 评 标 准

分值

评分标准

得分

一、安保管理

1、制定全院安全保卫部署方案和管理制度;

2、负责安排主要部门负责人参加相应安全技能培训(如安全主任培训等);

3、制定安全应急预案,并至少每年组织四次演练,每次演练要有演练方案,演练总结和照片

4、每年对各级各类人员进行消防、安全应急相关法律、法规、预案及应急知识、技能和能力进行一次考核。

5、建立全院安全网络信息库及安全设施清单(有关信息和清单要根据实际情况及时调整);

6、严格执行科技楼、明爱楼、明心楼等天台管理制度。

7、加强对护管员管理,严格按外包服务考核办法做好监督考核工作,每月要有考核记录。

发布时间:2026-10-08
适用岗位:施工单位负责人、作业负责人、现场监护人
制度目标防止作业出事,让大家干活前先办证,把安全措施想清楚、做到位。
职责分工项目负责人办证签字,片区指派负责人,班组长管工艺条件,安全主管检查措施,监护人盯现场。
核心条款七类作业必须办对应票证,票证不能涂改转让,不能超地点时间用,人员变动要交接签字。
执行要求办证要填全内容、编好措施,作业前培训签名,措施不落实可拒干,班组长和巡检员随时查违章,发现就制止并上报。

1 .1 票证分类

1.1.1 动火作业必须办理《动火安全作业证》。

1.1.2 设备内作业必须办理《设备内安全作业证》。

1.1.3盲板抽堵作业必须办理《盲板抽堵安全作业证》。

1.1.4 高处作业必须办理《高处安全作业证》。

1.1.5 吊装重量大于10吨的物体必须办理《吊装安全作业证》。

1.1.6 动土作业必须办理《动土安全作业证》。

1.1.7 设备检修作业必须办理《设备检修安全作业证》。

1.2办证要求

1.2.1各种作业必须按安全检修“五落实”(组织落实、教育落实、措施落实、物资落实、检查落实)要求执行。

1.2.2 由项目负责人负责办理安全作业票证,应逐项填写安全作业证,不得空项,并按规程要求编制可靠的安全措施。

发布时间:2026-10-08
适用岗位:施工单位负责人、物业工程部、礼宾部人员
制定目的怕业主收楼时资料不齐跑空趟,乱收钱,房子没验清楚就签字,以后扯皮。
适用范围所有来收楼的业主、代办人、客服部员工,收楼现场和档案室。
职责分工客服部管流程,前台助理核资料,业主自己带齐证件,代办人要公证委托书。
管理要求必须当面验房填表,钥匙签收才生效,费用交清才给资料,防火协议要本人签。
监督与检查前台逐项查证件原件,主管每天抽查存档,漏一项重办,资料不全不放行,错登档案要当天改。

客户服务程序:办理业主收楼的工作

客户服务部负责业主办理收楼手续,以保证业主顺利入住。办理业主收楼的工作程序主要包括:办理收楼手续、介绍日常服务、协助用户验收、处理用户资料等。

(一)确认业主办理收楼手续须带备如下资料:

1、发展商发出《收楼通知书》、《收楼证明》;

2、《广州市房地产买卖合同》原件;

3、本人身份证原件及复印件(如业主未成年请带户口本);

4、办理入住需交的费用(见附表);

5、如需委托他人代收楼,请被委托人携带身份证原件和复印件及收楼委托证明(收楼委托证明须经公证才有效);

6、联名购房的业主,请一起前来办理收楼手续。

发布时间:2026-10-04
适用岗位:施工单位负责人、项目部管理人员、安质部门人员
制定目的让大家更重视安全,少冒险少侥幸,减少出事;用钱把安全和每个人绑一起,让大伙真上心。
适用范围所有正式员工,特别是施工、技术、驾驶这些一线干活的人,管交钱、考核、兑现这事。
职责分工安委会拍板定调,总经理带头的领导小组管收钱发钱,财务部管钱袋子,各部门负责人配合执行。
禁止行为见习期不交钱,离岗超15天不算整月,不按兼职岗位考核,驾驶员事故不互相连坐。
检查与监督每年初定细则,年底算账,财务管收发,小组年底检查,没按时交或乱扣要重审,差错得补正。

1. 目的:

通过公司全员安全风险抵押的实施,把员工的利益与企业的安全风险紧密联系,增强和提高员工安全风险意识,降低员工在施工生产过程中的侥幸、冒险心理,减少各类事故的发生;合理运用安全管理预防预控和强制原理,规范公司安全风险抵押管理行为,逐步完善安全生产过程管理和考核,确保实现安全目标。

2. 范围:

2.1本办法适用于安全生产风险抵押相关管理工作。

2.2公司安全管理部门根据本办法的要求,结合公司的专业特点、岗位设置及生产实际情况编制风险抵押考核兑现的实施细则。

3. 职责:

3.1安全风险抵押管理办法由公司安全生产委员会审核批准后实施。

3.2安全风险抵押金的管理工作由公司安全风险抵押领导小组负责。

发布时间:2026-10-03
适用岗位:施工单位负责人、设备专责人、变电运行人员
制度目标防止检修出事故,保护大家安全,让干活不乱套。
职责分工检修人员自己守规矩,监护人盯现场,动力科管电气审批,安全部门查落实。
核心条款断电挂牌、卸压隔离、低压照明、接地防触电、禁带电禁带压、劳保穿戴齐、工具要完好。
执行要求每条都得照做,开工前检查,过程有人盯,违规马上停,安全部不定期抽查记录。

(一)检修人员在检修中,必须严格遵守本安全管理制度和岗位安全操作规程执行。

(二)凡是机电传动设备检查检修,必须切断电源并锁闭,并要悬挂“禁止合闸”警告牌。

(三)检修受压设备、管道、阀门、安全 等,必须切断阀门,加隔离盲板,压力降到零或停止设备运转,方可进行。

不准带压检修。

(四)检修中需要用临时行灯照明,必须采用低压36伏,铁制容器内和潮湿地带场所为12伏,引线中间不准有接头,绝缘要良好。

(五)检修中需要电动工具,必须配有1比1隔离变压器或橡皮手套,有可靠的接地,保证安全可靠。

(六)禁止带电检修作业,如须带电检修,应经动力科电气工程技术人员同意批准,并采取可靠安全措施,检修人员和监护人,必须持证操作,无证者不准检修和监护。

(七)严禁在易燃、易爆、有毒、有害物料容器、管道未清理、置换情况下,进行检修。

发布时间:2026-09-27
适用岗位:施工单位负责人、安全经费审批人、项目成本管控员
制定背景以前大家不太懂消防知识,容易出事。想让大家多学点、多练点,别真着火了手忙脚乱。
适用范围公司所有员工,特别是新来的、换岗的、消控中心这些地方的人。
职责分工行政部牵头搞培训,各部门负责人自己教本部门人,安全部负责查漏补缺和抽查。
管理规定不能堵安全出口,不能关指示灯,不能锁门,不能乱动消防设备,上岗前必须考过消防题。
监督与罚则每月检查记录要签字,有问题得马上改,不改就扣钱;培训要留照片和签到表,考试卷子得存档。

(一)消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式,提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防器材设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。

(二)防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

发布时间:2026-09-24
适用岗位:施工单位负责人、单位第一责任人、分管安全领导
制定目的怕着火影响生产建设,按消防法和省条例定的规矩。
适用范围只管有限公司里头的消防事儿。
职责分工领导要管好自己部门的消防,员工得学知识、守规矩,重点部位有人盯。
管理要求挂标志、建档案、定预案、每月查、配好灭火器、不乱动消防设施。
监督与检查安全环保科来检查,不达标就扣钱,领导员工一起罚,外单位也照罚,不听劝就送司法机关。

1.目的

根据《中华人民共和国消防法》、《四川省消防条例》的有关规定,为了落实各项消防安全责任制、预防和减少火灾危害,保障公司生产、建设的安全顺利进行,特制定本考核实施办法。

2.适用范围

适用于有限公司消防安全管理。

3.活动程序

3.1考核规则

3.1.1在消防安全工作中,必须坚持“谁主管,谁负责”的原则,并将其纳入重要的议事日程,如单位领导不重视消防安全工作,有下列情形之一者,考核所在单位工资总额100元~500元,同时考核单位第一责任人、分管领导、直接责任人100元~300元。

3.1.1.1消防安全责任制未进行分解明确责任人的或管理不到位的。

3.1.1.2对员工没有进行消防安全知识教育或消防工作活动无记录。

3.1.1.3重点防火单位及部位,不设置明显标志,未建防火档案,不制定灭火预案和防火制度。

发布时间:2026-09-24
适用岗位:施工单位负责人、项目主办工程师、项目经理
制定目的客户第一眼看到啥很重要,想让每个动作都让人舒服,让客户觉得被重视、被照顾。
适用范围所有案场人员,接待客户全过程,从进门到离开的每一步动作和说话。
职责分工置业顾问带头做,其他同事配合喊欢迎、打假电话、递资料,案场经理盯着流程对不对。
禁止行为不能等客户进门才动,不能冷脸,不能乱承诺,不能让客户自己找人问,不能把客户交给别人就不管。
检查与监督每天晨会练动作和话术,主管随时抽查,没做到当场提醒,三次出错要重新培训,每周看客户反馈表。

-- 一场温情的表演

一、从设计表演的每一个流程开始

二、待客区流程-- 一张热情的脸

三、沙盘区流程-- 一双交流的眼睛

四、初步洽谈流程-- 两只聆听的耳朵

五、样板区流程-- 一张表达的嘴巴

六、逼单销控流程-- 一颗玲珑的心

六、成交流程/不成交流程-- 这只是开始!

八、sp配合专项举例

客户接待是接触客户的第一步,对促进客户成交意义重大。在这一环节中,请让客户看到一场为他而做的表演,以案场为背景,以销售物料为道具,以统一说辞为台词,一言一行、一举一动都有所设计,并有相应标准。主角就是客户和正在进行接待的置业顾问,而我们案场中的每一个人都是演员,彼此之间默契配合。