| 制定背景 | 幼儿园用电多，线路老化容易出事。怕停电影响孩子上课，怕漏电伤到小朋友。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全园电工师傅，管所有教室、办公室、宿舍的电。 | ||
| 职责分工 | 电工自己干活，园长盯着看，后勤主任查执行情况，家长也能反映问题。 | ||
| 管理规定 | 持证上岗，每周巡检至少一次，不准私接电线，不准乱用材料，发现偷电要没收东西。 | ||
| 监督与罚则 | 每天记维修日志，每月交检查表，漏检扣钱，出事故追责，举报偷电有奖。 | ||
达明幼儿园电工工作制度
1、负责全园办公、生活、用电线路、照明设施的维修，小型安装工作，保证正常运转。
2、电工人员必须具备电学的基本知识，持有证书。熟练掌握《电业安全工作规程》，对幼儿园、宿舍各主要线路、设施应基本掌握，有计划地定期修缮及保养，保障线路通畅。
3、电工人员负责高压电盘的监视，及时发现问题，保证安全供电，兼管电工房维修、安装任务的分配，解决供电中的疑难问题。对供电中的问题，及时向上级供电部门联系。
4、有急需维修任务，电工人员应随叫随到，保证用电安全及用电设备的正常运转。若遇疑难问题，应及时上报有关领导组织抢修。遇有抢修任务，应加班加点保障供电。
5、电工人员要经常到各处室、教室巡视（每周不少于1次）维护线路通畅，检查安全用电情况，对于违章用电予以坚决制止。
| 制定目的 | 怕房子被乱用乱住出问题，怕租户不交钱、乱装修、把房转给别人，怕设施坏了没人管，怕出火出事没人救。 | ||
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| 适用范围 | 所有管保障房的物业员工，小区里每栋楼每套房，还有租户买房人和一起住的人。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯总，主管跑现场，楼管员天天查房，维修员接报修马上动，客服收钱记账不漏一笔。 | ||
| 管理要求 | 每天看房查安全，每月查水电气，每季问收入换人情况，发现转租空置马上拦，着火了20分钟内上报并处理。 | ||
| 监督与检查 | 甲方每月抽查台账和记录，没按时交表扣绩效，整改不力停发当月服务费，三次不改就换掉物业团队。 | ||
保障性住房物业服务企业工作职责
(一)负责办理保障性住房入住和退出登记手续，包括:
1、办理入住登记手续时，查验承租人、购房人提交的有关证件材料;采集承租人、购房人及其共同申请人的影像资料、健康情况等，并录入甲方指定的信息系统;发放住户手册、房屋使用说明等资料;指导承租人、购房人签订《入住承诺书》、《消防安全承诺书》等;发放房屋钥匙，协同承租人或购房人验收房屋，核实水、电、气读数。
承租人、购房人及其共同申请人入住登记信息发生变化的，及时在系统中予以变更。