| 设立背景 | 东莞三旧改造项目多，报建手续特别杂，得有人专门盯这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 跑东莞三旧改造的审批流程，把证办下来，让项目能开工卖房。 | ||
| 工作内容 | 办报建手续、跟审批进度、协调内部部门、和政府单位打交道。 | ||
| 协作关系 | 对接设计部、成本部、工程部；向城市公司总经理汇报；常打电话约见面聊政策。 | ||
职责描述：
1、负责东莞项目三旧改造报批报建的相关手续和流程;
2、根据项目前期手续审批的进程，协调与其它部门的业务往来，保证项目的审批符合相关规定;
3、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪，保证按计划取得审批手续，推进项目开发与销售;
4、建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。
任职要求：
1、本科以上学历，房地产、工民建等相关专业;
2、5年以上房地产公司相关工作经验或东莞房产报建部门相关工作经验;
3、出色的沟通协调、人际交往能力，熟悉东莞地产开发流程、报建政策;
4、熟悉东莞城市三旧改造流程，有东莞三旧改造项目报批报建工作经验者优先;
5、有较强的目标感和使命必达的精神，能吃苦耐劳、主动想办法攻克难关;
6、在东莞本地有一定的政府人脉者优先。
| 设立背景 | 公司要管好行政和对外联系的事，得有人专门盯这摊 | ||
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| 核心职能 | 管行政所有事，管招待预算，管车队和内外联络 | ||
| 工作内容 | 做行政计划，控招待花销，管车队用车，安排接待，跑外联事务 | ||
| 协作关系 | 听总经理指挥，跟各部门要材料，和政府单位打交道，帮业务部搞接待 | ||
任职资格：
1、公共关系及市场营销等相关专业优先考虑，大专以上学历;
2、接受过公共关系学、统筹学等方面的培训;
3、活泼开朗、胆大心细。
| 设立背景 | 公司要搞房地产开发，得把各种证办下来，不然项目没法开工。 | ||
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| 核心职能 | 专门跑政府办手续，五证、消防、人防这些都归他管。 | ||
| 工作内容 | 办证、做进度计划、传政策文件、整资料、存档。 | ||
| 协作关系 | 跟房管局、质检站、人防办、消防队打交道；向项目总汇报；和工程部、设计部一起对节点。 | ||
职责描述：
1. 负责房地产项目报批报建工作，办理开发过程中五证及立项、消防、人防等相关报批报建手续办理;
2. 负责编制项目开发报建进度及各级节点计划，并组织实施和执行;
3. 负责及时向公司各部门传达相关政府职能部门的政策和法规，并进行备案存储;
4. 负责与相关政府主管部门建立及维持良好的关系;
5. 报批报建相关手续的资料整理、归档;
岗位要求：
1、30-40岁，全日制本科以上学历;
2、3年以上房地产开发报建岗位工作经验，有政府人脉资源;
3、熟悉当地房管局、质检站办事程序，具备良好的外联沟通能力
| 设立背景 | 公司要拿地开发新项目，得跑政府部门办手续 | ||
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| 核心职能 | 帮公司把土地、规划、房产这些证照都办下来，让项目能顺利开工 | ||
| 工作内容 | 跑国土局、规划局交材料，办证办批文，整理档案，查政策更新 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，和设计部、成本部共享信息，跟政府办事员打交道，偶尔配合市场部做地块调研 | ||
岗位职责：
1、根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求;
2、维护并发展同政府部门的公共关系，确保所属项目各项工作的顺利开展;
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析;
4、协助主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究;
5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件;
6、完成上级领导交办的其它工作。
| 设立背景 | 项目要开工得先办手续，验收也要走流程，没人干这事就卡住了。 | ||
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| 核心职能 | 跑政府窗口办证盖章，把前期和竣工两头的手续全搞定。 | ||
| 工作内容 | 准备材料、递文件、跑住建局/自然资源局、跟进审批进度、补交资料。 | ||
| 协作关系 | 对接设计部提供图纸，听工程部进度安排，向项目经理汇报卡点，帮成本部核验费用票据。 | ||
岗位职责:负责房地产项目的前期开发报建手续及工程竣工验收报建手续。
任职要求:有工作经验，对政府相关部门工作流程非常熟悉了解，办事高效。了解房地产主要开发流程，熟练使用常用办公软件，具有较强的交际沟通协调能力，应变能力较强，文字表达能力强，个性乐观开朗。具有良好的职业操守。有工作经验及一定社会关系者优先。
| 设立背景 | 公司要搞旅游度假、养老地产这些新项目，得先摸清市场和定位，不然没法干。 | ||
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| 核心职能 | 跑现场看地块，写调研报告，定项目方向，做规划方案，算投资账。 | ||
| 工作内容 | 去外地看项目、查资料、写可行性报告、做投资分析、整理政策文件、画概念图。 | ||
| 协作关系 | 跟投资部一起看地，向策划总监汇报，配合设计院改规划，和法务聊合同条款，跟财务核成本数据。 | ||
岗位职责：
1.负责完成项目前期考察，独立完成旅游度假项目、养老地产项目、商业地产及产业地产项目的前期市场调研、 定位策略;
2.结合项目实际， 能够独立完成总体策划、概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划;
3.参与项目考察、调研、业务交流等活动;
4.组织经济政策环境研究、区域房地产市场研究;
5.编制可行性研究报告、投资分析报告，为公司提供决策依据。
任职要求：
1.大学本科以上学历;
2.具备3年以上相关项目投资策划相关工作经验;
3.投资分析技能强，文字表达能力强，思路清晰，具备扎实的法律，财税知识。
| 设立背景 | 公司业务扩张需要加强工程物业中心管理 | ||
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| 核心职能 | 管计划、盯进度、办培训、推制度、开会议、协调事、做基础活 | ||
| 工作内容 | 定kpi和计划，跟督办事项，开发培训课，审管理方案，办各种会，写纪要，跑跨部门事，处理行政人事杂事 | ||
| 协作关系 | 跟工程物业中心各部门对接，向中心负责人汇报，和公司其他部门协调配合，帮领导处理临时任务 | ||
综合管理副总监/经理(工程物业中心) 新城控股集团商业管理事业部 新城商业管理集团有限公司上海分公司，新城商管，新城控股集团商业管理事业部，新城 序号 具体职责内容
1 计划与绩效:负责中心及各部门xxxx年度kpi指标、专项工作计划、专项培训计划的制定、跟进及考核
2 督办工作:负责中心各部门节点及督办事项的跟进及销项(含公司级和部门级);
3 培训工作:负责中心级各类培训课程的开发、组织和评估;
4 管理建设:负责中心各类管理方案的评审组织、跟进和发布;
5 会务管理:负责中心各类会务(周会、月会、半年度总结会、年度总结会、专项提报会等)的组织及会议纪要撰写及跟进;
6 跨部门对接:负责中心对外相关部门的事项组织和协调;
7 基础工作:负责完成中心各基础基础(行政、人事)工作;
8 完成领导交办的其它业务。