| 制定目的 | 广场绿得多，怕没人管好，想让草木长得旺，看着舒服，大家愿意来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有租户和保洁人员，管草坪、花坛、树木、路灯边的绿植。 | ||
| 职责分工 | 物业经理牵头，绿化组天天干活，中山公园专家每月来看，保安顺带盯着。 | ||
| 禁止行为 | 不准踩草坪，不准摘花折枝，不准乱扔垃圾在花坛里，不准私自挪动警示牌。 | ||
| 检查与监督 | 每周三物业查一次，记录在本子上，月底汇总，没做到的贴通知单，两次不改要谈话。 | ||
创优达标绿化管理项自检说明
博盈**广场总建筑面积为21200平方米，占地面积达18480平方米，设计整体绿化面积达11000平方米，绿化率达55%，绿化设计布局简捷、明快，亲近大自然，充分体现生态的自然美。走进广场，成片的绿色草坪引人注目，让人尽情享受地面上浓浓绿意的乐趣，体现“绿色环保”为理念的智能化商务写字楼广场的现代气息。
广场绿化采取灌木、乔木、草坪相搭配方法，种植30余种优良花木，广泛分布在内外花坛、走道、绿化中央广场、写字楼各区域，各种植物在园区路灯、地灯的的映照下交相辉映，各种鲜花四季常开。
广场绿化管理工作由经验丰富的专业绿化管理人员实施专业化养护，由中山公园常年技术顾问指导，确保花木、绿化带、草坪生长旺盛，景色宜人。
| 制定目的 | 怕安全出事，服务不到位，客户不满意，想把写字楼管得更稳更顺。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 科长和手下员工，管保安、保洁、设备、客户对接这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 科长带头干，员工照着做，分管副总盯着看，物业处抽查打分。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏岗脱岗，不准乱填记录，不准瞒报突发事件，不准泄露客户信息。 | ||
| 检查与监督 | 每月列计划，每周开例会，每天查记录，月底考核，差的要重学重考，三次不过调岗。 | ||
写字楼项目物业管理处科长职责
1、科长是sj堂写字楼安全、物业服务管理具体业务执行的责任人，在公司分管副总直接领导下和物业管理处业务指导下，对公司分管的副总或部门经理直接负责。
2、熟悉写字楼安全、物业服务管理工作的业务范畴和懂得相关法律、法规，完善写字楼安全、物业管理服务要求和相应规章制度。
3、熟悉写字楼的客户基本状况，建筑概况，相关设施、设备运行使用状况。
执行物业管理处和公司对写字楼的整体工作规划，并依据整体规划、计划制定详细的实施计划、方案，组织下属实施。
4、科室属岗位的配置、出勤、考核、点检确认、值交班记录确认等日常业务，及相关辅助器材、设施、通讯器材的配备申请购买。
5、重点突出对科属人员的服务意识、责任意识、安全意识、综合素质以及业务技能的培养、教育和培训工作。
| 设立背景 | 商场要办活动、搞节日布置，得有人专门管美陈和陈列。不然顾客没感觉，销售上不去。 | ||
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| 核心职能 | 做商场布置、节日美陈、商品陈列、vi落地。让商场看着好看，还能带动卖货。 | ||
| 工作内容 | 搞节日布置、查美陈设施、修换道具、买物料、培训店铺员工摆货、写陈列手册。 | ||
| 协作关系 | 听营运部安排，跟广告宣传组配合，教店铺员工怎么摆货，向主管汇报进度，找施工队干活。 | ||
购物中心活动执行(兼美陈)岗位工作职责
1)配合广告、宣传等计划，提供美观、具吸引力、诱发顾客购物欲念的商场装饰及商品陈列服务。
2)负责商场vi系统导入全程跟踪配合;
3)制定商场陈列规范标准，编制工作程序，确定规范陈列手册。
4)监管商场内外所有陈列、装饰、广告、推广等物品及方法是否符合国家规定，以及商场要求。
5)在营运部之协助下，向商场店铺员工介绍及培训商品摆设及橱窗陈列知识及技巧。
6)负责各大节日与档期活动的布置实施;
7)负责日常商场气氛布置、美陈设施的状况检查及修理和更换指导;
8)负责营销活动物料等物资的采购、验收及管理工作;
9)按时完成领导安排的各项工作;
| 制定目的 | 小区里车乱停太乱了，大家走路都不方便，还怕丢车，想让停车有地方、有规矩、更安全。 | ||
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| 适用范围 | 只管业主和住户的自行车摩托车，管停车位置、进出速度、上锁这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头定规则，门岗查卡放行，巡逻员每天看停车点，管家每月抽查停车卡使用情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准路边绿地楼道口停车，不准骑快车横冲直撞，不准不锁车就走，不准没卡进停车场。 | ||
| 检查与监督 | 门岗每天登记没卡硬进的车，巡逻员每小时巡一次乱停点，月底汇总贴公告，三次违规停卡一周，下月重买新卡。 | ||
水印长堤自行车、摩托车管理规定
为了方便水印长堤业主(住户)的居家生活，保证业主(住户)自行车、摩托车的安全和小区公共秩序，特制定水印长堤住宅小区自行车、摩托车管理规定。
一、凡进入小区的自行车、摩托车均在指定地点停放，不准随意在路边、绿地、楼道口等公共通道、受保护的公共区域停车。
二、小区设有专为本住宅小区业主(住户)服务的自行车、摩托车停车场，供业主(住户)使用，业主(住户)存放车辆须事先到管理处购买停车卡，方可凭证停车。
三、车主存取车辆必须凭停车卡和其他有效证件，存车时须将车辆上锁，并将放在车辆上的物品随身带走，小区停车场不负责为业主(住户)看物品，如有丢失一概不负责任。