| 设立背景 | 公司要做商业地产招商运营，得有人管全局，不然活儿没人统筹。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管招商全过程，盯指标完成，建运营机制，带团队，控费用。 | ||
| 工作内容 | 定招商计划、盯执行进度、调资源、开会协调、审预算、招人带人。 | ||
| 协作关系 | 向总经理汇报，和营销、财务、工程、物业部门天天碰，跟品牌方谈合作。 | ||
招商运营总监职位要求
1.地产营销、市场营销、经济类相关专业专科及以上学历；
2.具有优秀的统筹协调、执行力、沟通能力，能承受较大工作压力；
3.工作积极、责任心强，有良好的服务意识和团队合作精神；
4.具有丰富的行业资源、人脉，与品牌有良好合作关系。
招商运营总监岗位职责
1.根据公司整体战略，全面负责与统筹管理公司商业地产招商运营整体工作；
2.负责公司内部管理，费用控制等相关事项；
3.完善招商管理体系与架构，建立科学化的内部运营管理机制；
4.负责监督招商计划的实施与执行，确保招商任务指标的完成；
5.负责公司团队的建立与管理，优化人才梯队；
6.总经理交办的其他相关事项。
| 设立背景 | 公司要卖更多课，得找新地方合作。没渠道就没人报名，所以设这个岗。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 找新合作方，拉资源，建关系，帮公司多招生。不能只守老渠道，得往外跑。 | ||
| 工作内容 | 跟主管一起定渠道计划，跑学校机构谈合作，办推广活动，回访老伙伴。 | ||
| 协作关系 | 向销售主管汇报，和市场部一起搞活动，跟教务部同步合作校信息，和财务对接返点结算。 | ||
职责描述：
1、根据公司的销售目标，配合主管组织完成公司区域整理渠道建设计划;
2、协助主管市场渠道的开发、市场推广活动的执行，与合作方建立战略合作关系;
3、负责协助开发新的合作渠道和资源，确立合作意向，建立战略合作;
4、维护已有的渠道关系。
任职要求：
1、大专及以上学历，国、粤语流利，市场营销、工商管理等相关专业，有同行经验优先考虑;
2、了解市场动态，两年以上渠道拓展经验，处事灵活，需有一定的资源;
3、对市场的变化敏感度高，具有分析及预测能力，及时准确的应变能力;
4、擅于交际有亲和力，具有良好的谈判及公关能力，做事严谨、细心;
5、较好的沟通执行力及学习能力，具良好的逻辑思维擅于以数据方式总结并分析问题。
| 制定目的 | 怕算错钱、漏项、多付工程款，图纸和现场对不上，价格信息过时。 | ||
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| 适用范围 | 安装预算员这个岗位的人，管所有安装类工程的预结算。 | ||
| 职责分工 | 领导盯总方向，主管把关数据，预算员自己核对图纸、签证、市场价，不乱签字。 | ||
| 管理要求 | 图纸会审提问题，现场变更要沟通清楚，签证按实核减，材料价勤打听，结算资料写明白。 | ||
| 监督与检查 | 主管每月查一次结算单和签证单，错了要重做；连续两次出错扣绩效，三次调岗；公司审计组不定期抽查。 | ||
房地产开发公司安装预算员职位说明书
岗位名称:安装预算员
岗位职责:
1、熟练掌握和理解施工图纸、定额内容及相关取费文件精神。
2、及时准确的合理的编制安装工程的预算及其标底;
3、参与编制或审查安装工程预结算工作，结算资料应条理清楚，内容明确。
4、复核和审查施工单位预算人员所报送的预、结算资料;
5、客观认真地审查工程经济签证单和合理确定计价方式和单价;对现场工程师不合理的签证有权按实际情况核减。
6、结合工程现场实际情况，及时核对与施工图有偏差的内容并仔细与现场工程师沟通，做到变更数据的来源准确、明白。
| 设立背景 | 写字楼租得快点，合同别出错，收租要准，公司靠这个赚钱。 | ||
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| 核心职能 | 帮经理干活，管合同文件，核对收租，录系统，写会议纪要，跑市场信息。 | ||
| 工作内容 | 准备租赁文件，管合同文档，amos录数据，对收租，写报表，记会议，采市场信息，做内勤。 | ||
| 协作关系 | 听部门经理安排，跟同事一起弄文件和会议，和财务对收租，和市场部聊客户，偶尔跟法务碰合同。 | ||
工作职责：
协助部门经理及同事处理日常租赁工作;
协助准备租赁相关的系列文件;
租赁合同、文档的管理;
收租情况核对，amos系统录入;
协助完成公司要求本部门提报的各类报表;
协调经理安排租赁工作会议以及其他业务沟通会议，完成会议纪要;
采擷市场信息，配合完成动态报告，进行一部分租赁客户的市场开拓工作;
完成本部门的行政内勤工作;
遵守凯德中国环境健康安全管理体系，并贯彻落实凯德集团环境、健康和安全方针及其要求;
完成上级领导交办的其他工作。
| 设立背景 | 公司要卖产品得有人打电话和上网推广，不然客户不知道有啥可买。 | ||
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| 核心职能 | 打电话加网上推产品，答问题，把有兴趣的人变成买家。 | ||
| 工作内容 | 打推销电话、回访老客户、填销售数据、学新产品话术。 | ||
| 协作关系 | 听销售主管安排，跟客服同步客户问题，和运营要推广素材，偶尔找技术问产品细节。 | ||
岗位职责：
1、，通过电话营销 网络营销向客户进行公司各产品系列进行介绍推广、解答客户疑问，对于意向客户进行促单成交;
2、负责完成公司各项销售业绩和工作指标;
3、维护客户关系，进行电话回访，为客户提供优质服务;
任职资格：
1、20-30岁，口齿清晰，普通话流利，语音富有感染力;
2、对销售工作有较高的热情，熟悉基本办公软件;
3、具备较强的学习能力和沟通能力;
4、性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能力;
5、有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度，有做过电话销售工作经验的优先考虑!!
| 设立背景 | 公司要卖写字楼和商铺，得有人天天跑市场找房子带客户。 | ||
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| 核心职能 | 找房源、带客户看房、谈成买卖或租铺子、办过户手续。 | ||
| 工作内容 | 发房源到网上、约客户看房、陪看、谈价格、跟进度、办手续。 | ||
| 协作关系 | 跟业主打交道拿房源，听店长安排，和同事换客户信息，帮客户对接法务财务。 | ||
商业地产销售精英(商圈板块)
岗位职责:1、主要负责房源的收集，发布网络，客户带看，业务的谈判。
2、陪同客户看房，促成商业房买卖或租赁业务(例如:写字楼、商铺等);
3、主要负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;
4、负责业务跟进及商业物业过户手续办理等服务工作;
5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
职位要求：
1、初中以上学历，诚实，有上进心，服从上级指挥，有较好的团队意识;
2、18至35周岁，身体健康形象端正，对商业地产销售工作感兴趣，愿意加入。