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总承包项目经理

时间：2026-08-13 06:59:31

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发布时间：2026-08-13

适用岗位：总承包项目经理、监理工程师、设计院专业负责人

制度目标	管住工程乱改，少花冤枉钱，别拖工期太长。
职责分工	集团公司审一般变更，县财政局和发改局审重要变更，发改局牵头审重大变更。
核心条款	变更要写清原因、内容、金额；不能事后补单；隐蔽工程得先签字再盖土。
执行要求	一般变更3天内审完，重要5天，重大10天；监理发通知才准动工；影像资料必须带刻度。

第一条为加强工程变更管理，规范工程建设中的变更行为，控制工程投资和工期，根据县政府有关规定，制定本制度。

第二条项目建设应严格按概算、预算控制，原则上不允许发生变更。确需变更的应当遵循科学、合理、真实、经济和及时的原则，按照本规定办理变更审批手续。

第三条本制度所指的工程变更是指:

(一) 工程设计变更;

(二) 涉及工程费用增减的施工组织设计变更;

(三) 材料与设备的换用;

(四) 无价材料价格及暂定价的签证;

(五) 工程量和费用的增减;

(六) 工程质量标准的改变;

(七) 其它实质性变更。

第四条工程变更应该以提高工程质量、节省投资、节约资源和推动技术进步为目标，符合国家有关强制性标准及技术规范，符合工程质量和使用功能要求，符合环境保护要求。

制定目的	现场容易起火爆炸，烟大毒气多，人会烧伤窒息。初期火小好灭，得快动手。
适用范围	工地、办公室所有人，所有电器和易燃物周围。
职责分工	发现人要喊人、断电、找工具灭火；管事的要接报、上报、组织疏散；救人的要戴湿布、蹲低爬行。
管理要求	用黄砂、灭火器、湿毛巾；电器着火不能用水；上风站位；滚地灭火；贵重物品要隔开火源。
监督与检查	班组长每天看一遍操作；安全员抽查灭火器位置和湿毛巾有没有；没做到就停工学规矩，再犯扣分；每月演练一次真跑。

制定目的	工期紧任务重，精装修和机电安装交叉多，容易互相影响耽误进度。
适用范围	本工程所有施工人员、现场作业面、装修和机电设备。
职责分工	项目经理盯总进度，工长管各段施工，班组长负责自己工人干活不打架不抢工。
管理要求	分段验收粗装、提前插入精装、机电让出工作面、保护好已做好的活儿。
监督与检查	每天开短会核对进度，工长查落实，没做到就当场调整人手或加夜班，严重拖期要换班组。

制定目的	怕分包商不靠谱，影响工程质量和进度，想挑出好队伍，保证活儿干得稳。
适用范围	管所有来干活的分包单位，管他们怎么进场、干活、交活儿、退场。
职责分工	公司各职能部门一起审资质，技术经济部门评标，总包合同部签合同，安全部盯安全，工程部查进度。
禁止行为	不能没合同就进场，不能用没证的工人，不能不交施工方案，不能瞒报质量事故，不能乱占临建场地。
检查与监督	进场前要交齐材料，每周开例会通报计划，安全部每周一讲安全，工程部每月查进度，没按要求做的停工整改，再犯就换人。

制定目的	想让项目干得又快又好，质量过关，不拖工期，不出安全事故，大家心里都有数，目标清楚了才好干活。
适用范围	管整个总承包团队，管质量、工期、安全、环保、文明施工、管理、创新这些事。
职责分工	项目经理牵头定目标，各专业组长执行，安全员和质检员天天盯着，公司领导不定期来查。
禁止行为	不能偷工减料，不能晚交工，不能出人命，不能乱排污水，不能工地尘土飞扬，不能用没认证的材料。
检查与监督	每月开例会核对进度，质检员每周检查质量，安全员每天巡场，没做到就返工加扣分，下月再不改就换人干。

制定目的	工地老出浪费问题，材料乱堆、砂浆配错、模板坏得快，钱花得多还容易出事。
适用范围	所有在工地上干活的人，包括木工、钢筋工、泥工，还有管材料和管现场的。
职责分工	班组长盯好自己组的人，安全员每天转现场，项目经理每周查一次，工人自己注意手边活儿。
管理要求	电梯口用旧木方挡牢，砂浆按标尺配，模板拆完马上刷油，钢筋集中下料，水泥库离工地近点。
监督与检查	安全员天天记检查本，项目经理月底看记录，没做到就扣当月奖金，三次不改要换岗，每月开一次问题会，谁漏了谁补上。

制定目的	以前矿井施工老出问题，耽误工期还伤人。想让干活更顺、大家更安全，以后少走弯路。
适用范围	管所有下井干活的人，管打洞、通风、防尘、瓦斯这些事。
职责分工	队长带头盯现场，班组长天天查，安监员专门找毛病，工人自己也要守规矩。
禁止行为	不准不戴口罩进粉尘区，不准乱动瓦斯检测仪，不准瞒报小隐患，不准没培训就上岗。
检查与监督	每天开工前喊安全话，安监员随机翻记录本，月底汇总问题，三次不改要停工重学，检查结果贴在食堂门口。

制定目的	工地老出事，想让干活更安全点，大家少受伤，环境别被搞砸。
适用范围	管所有施工的人，管怎么干活才不危险，管现场干干净净。
职责分工	总工牵头写方案、教大家；班组长盯手下人照着做；安监员天天转着看有没有漏掉的。
禁止行为	没措施不准开工，交底不签字不能动，有毒东西乱放不行，作业票不填完不许干。
检查与监督	措施要提前一周写好，安监员每周查三次，月底通报问题，两次不改就停工重学。

制定目的	怕签证乱签乱批，钱花得不明不白，想让每张签证都真实、有依据、能对上账。
适用范围	工程部、施工单位、监理单位；签实物量、签金额、签材料价差。
职责分工	总工拍板审批；工程部牵头量和钱；施工单位报，监理核，三方一起确认。
禁止行为	没设计变更或建设方要求不能签；停工返工不是甲方责任不能赔；2000元以下只洽商不签证；光算增不计减不行。
检查与监督	工程部收单子→三方现场量→核价差→总工批；每月抽查，漏签重做，错签扣分；没按流程的退回重办。

设立背景	因为要管浙江楼盘的信号和网络建设，得有人专门跟运营商打交道。
核心职能	跑运营商签协议，盯室分基站和固网接入，确保建好能用。
工作内容	约会议、改方案、签合同、跑验收、做ppt汇报、写简单材料。
协作关系	对接移动联通电信铁塔的人，听园区项目经理安排，找物业同事要楼内资料，偶尔帮工程部填表。

制定目的	工期紧，得装塔吊干活。要保安全不出事，让机器听人话。
适用范围	所有工地机械，塔吊、卷扬机、木工钢筋棚这些。
职责分工	项目设专职机械员管全程；操作员持证上岗；安全部门盯验收和检查。
禁止行为	塔吊没验收不许用；六级风还吊东西；设备带病、超载、缺防护不准干。
检查与监督	安装前查合格证，用前填验收表；每月查安全装置；没做到就停工整改；机械员天天巡，安全部月月查。

制定目的	工地老出安全小毛病，比如围栏不牢、证件不对、照片乱拍。大家干活容易马虎，怕出事。
适用范围	变电站工程现场所有人、所有设备、所有施工环节。
职责分工	总监是第一责任人，监理要盯紧关键部位，施工方管好自己人，班组长每天讲安全。
管理要求	围栏警示牌必须到位，深坑要有支护，氧气瓶得立着放，钢丝绳得有软垫，用电要一机一闸。
监督与检查	监理天天看、重点盯、随时查，发现问题开通知单，不改就停工，整改完要签字确认，每周例会通报。

制度目标	管住特殊工种的人，不让他们乱上岗，保证干活安全。
职责分工	安全部负责检查证件，项目部管日常考勤，人事部建档案。
核心条款	必须满18岁、要体检合格、得有证才能干、半年没干要重考。
执行要求	新来的人先查证再安排活，每月抽查一次持证情况，发现没证马上停岗，档案每季度更新一次。

制定目的	以前出过不少事故，人摔了、土塌了、电出问题，大家怕再出大事，想让工地更安全点，少死人少受伤。
适用范围	管所有工地干活的人，还有施工、监理、设计这些单位，管怎么干活不让人出事。
职责分工	项目经理带头抓，安全员天天盯着，公司领导定期查，出了事要找具体干活的人问。
禁止行为	不能让没证的人上塔吊、开挖机，不能用淘汰的破设备，不能不培训就让新人进场干危险活。
检查与监督	每月检查安全记录，现场看防护栏和警示牌有没有，月底汇总问题，没改完扣当月绩效，三次不合格换人干。

制定目的	事故太多，安全形势差，想稳住局面，减少出事，让工人少受伤，项目少停工，企业少赔钱。
适用范围	管所有建筑工地的人和事，重点是施工员、班组长、安全员，盯现场操作、设备使用、防护措施。
职责分工	项目经理带头抓，安全员天天巡，班组长管好自己人，公司领导不定期查，出事一起担责。
禁止行为	不准无证上岗，不准不戴安全帽进工地，不准私拉电线，不准设备带病作业，不准瞒报小事故。
检查与监督	每周安全检查拍照留痕，月底汇总问题，整改超3天扣绩效，连续两次不合格换人，安全部每月通报结果。

制定目的	交工后怕质量出问题，业主住得不安心，得定期去看看。
适用范围	所有已交付的装修工程，覆盖施工方、业主、维修人员。
职责分工	总经理带队回访，总工管技术，工程部安排维修，质量部验收，项目经理现场处理。
管理要求	半年内至少回访一次，发现问题两天内确认，维修后要业主签字，记录全部存档。
监督与检查	工程部发维修单，质量部检查是否合格，没按时修或修不好要重新安排，记录漏填扣绩效。

制定目的	怕危险品出事伤人伤环境。要快救人、帮群众躲开、少受损失。
适用范围	管路段里运危险品的车和人。
职责分工	值班领导先指挥，上级来了听上级的。各部门头儿管自己人干活。
管理要求	划警戒区、灭所有火源、拦车拦人、往风上头撤人、给群众发防护提醒。
监督与检查	指挥中心一接报就派人，路政收费站都得动。谁不戴防护进区，马上拉出来。没按步骤做，要重新练。

编制目的	防止工地着火出事，保护工人安全，减少财产损失，让施工不被火灾打断。
适用范围	所有在工地干活的人，包括木工、焊工、电工、材料员和生活区人员。
职责分工	项目经理带头管，安全员天天查，班组长带着工人干，电工焊工自己动手，大家互相提醒。
操作流程	建防火小组、配灭火器、设消防水池、禁用明火、电线专人拉、气瓶分开存、木棚用阻燃料、楼层装水龙头、焊割前审批、熬沥青离楼30米。
执行标准	灭火器要摆在显眼处，水池水龙头得有水，电线用国标线并套管，气瓶间距超5米，木棚灯用密封型，焊完清渣断电，破布当天扔掉不堆着。

制定目的	施工危险多，事故老出，想让工人少受伤、工地更安全。
适用范围	管所有工地干活的人，管高处、露天、交叉、手工这些活儿。
职责分工	项目经理带头盯安全，班组长天天查现场，安全员专门记问题、催整改。
禁止行为	不准不系安全带就上高处，不准雨雪天不防滑还硬干，不准没交底就开工，不准让没证的人碰机械。
检查与监督	每天班前说安全，每周项目部检查，月底汇总问题；没改的停工，再犯扣工钱；安全部每月抽三工地复查。