| 编制目的 | 让弱电设备好好干活，别出毛病，不让人受伤，不乱跳闸。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的那些弱电设备，比如监控、门禁、消防报警这些。 | ||
| 职责分工 | 弱电技工动手干，弱电工程师在旁边看、教、查，还联系外面修。 | ||
| 操作流程 | 每月26号前定下月计划，每周至少干一次，照表干活，修完填记录，原样复原。 | ||
| 执行标准 | 修完必须和原来一模一样，线路器材不能乱动；小毛病8小时内搞定，大问题马上报，写清楚为啥修不好、啥时候能好。 | ||
1.0 目的
确保弱电设备设施性能良好，保证安全运行。
2.0 适用范围
适用于本物业管理区域内弱电设备(设施)的维修保养。
3.0 职责
3.1 弱电系统技工负责设备维修保养。
3.2弱电系统工程师对维修保养工作进行指导，检查监督及外委修理的联系工作。
4.0 工作程序
4.1设备维修保养工作程序
4.1.1控制室设备由工程部弱电系统技工负责维修保养。
4.1.2 弱电工程师每月26日前制定下一月保养计划，每周进行一次。
4.1.3弱电系统技工按各保养计划表的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录内。
4.1.4设备维修后必须恢复原来状态::，不得随意更改原器材、线路。
| 制定目的 | 怕着火出大事，怕人受伤丢东西，怕广场乱糟糟没法做生意。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有租户、物业人员、进出广场的人和车。 | ||
| 职责分工 | 租户老板管自己地盘，物业管公共区域，保安盯门口和巡逻。 | ||
| 管理要求 | 消防通道不能堵，灭火器要摆好，禁放烟花爆竹，禁存易燃物，动火得申请，发现火情马上报。 | ||
| 监督与检查 | 物业天天查，保安随时看，租户自己也得盯。没做到就警告，再犯就罚款，出事自己担责赔钱，严重直接赶走。 | ||
商业广场消防与安全工作责任状
为认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针和“谁主管，谁负责”的原则，强化安全工作，遏制重、特大火灾、事故的发生，确保人民生命和国家财产安全，安全维护**广场的生产经营和工作秩序，促进**广场健康发展，根据国家《消防法》和《治安管理条例》等规定，特签订____年消防与安全工作责任状。
一、消防安全责任人:各租户单位负责人。
二、**广场消防安全工作由物业管理公司统一管理，各租户在物业管理公司领导下开展消防安全工作。
三、**广场的消防安全工作实行“安全第一、预防为主”的方针，全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理，共同维护**广场的消防与安全。
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目，得有人管电气这块活儿，不然图纸没人盯、设备没人选。 | ||
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| 核心职能 | 盯电气施工图，选开关插座灯具这些部件，现场查线路对不对。 | ||
| 工作内容 | 看设计院出的图，跑工地查线管预埋，核对配电箱型号，填验收单。 | ||
| 协作关系 | 跟土建工程师碰进度，向项目经理汇报问题，配合装修单位调照明点位，和设计院改图纸。 | ||
房地产建筑电气工程师 电子、电气或相关专业，专科及以上学历;
熟悉电气布线、电气控制柜设计、电气部件选型等
至少做过过一个完整的地产项目，非总包项目。
责任心以及执行力强，学习能力强 电子、电气或相关专业，专科及以上学历;