| 制定目的 | 让办公楼用得顺当，大家上班舒服点，别出乱子，责任也得有人担着。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在楼里上班的人，还有来办事的外人；管安全、卫生、绿化、设备这些事。 | ||
| 职责分工 | 办公室牵头管总，保安盯着门和监控，各部门管好自己地盘，领导要抽查。 | ||
| 禁止行为 | 不许乱扔烟头、私接电线、堵消防通道、攀折花木、在禁烟区抽烟、乱贴乱画。 | ||
| 检查与监督 | 每天有人扫地擦窗，保安查登记，办公室每月检查，没做到就提醒再改，三次不改要谈话。 | ||
写字楼物业管理细则【1】
为了保障公司办公楼的正常有序使用，明确相关部门的责任义务，营造一个好的工作环境，特制定本制度。
一、安全与消防管理
(一)办公室安全管理
1.办公楼的安全工作由办公室负责，办公室要切实加强对保安的管理，确保保安人员履行好安保职责，严格落实各项安保措施，确保办公楼安全。
2.严格来访登记制度。
凡是来访的办事人员先由门卫告知相关部门，并在来访登记表上登记，注明事由，再由相关部门进行接待。
杜绝外来人员在办公区域内部乱串乱闯现象发生。
3.各部门要认真做好部门自身的安全保卫工作。
在下班前要检查门窗、用电使用情况，离开办公室必须关好窗，锁好门;关闭灯、电脑等用电设施，确保部门自身安全。
| 制定目的 | 怕服务乱套，想让每个项目都干得稳当点，业主满意率能一直高下去。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有在管项目，比如永利星座、华坤大厦这些地方的保洁、设备、秩序、绿化。 | ||
| 职责分工 | 简永胜总盯着大方向，各项目负责人天天盯现场，品质服务部每月查一遍，客户服务中心随时接反馈。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏查设备维保，不准保洁拖拉，不准对业主投诉装没听见，不准监控室没人守着。 | ||
| 检查与监督 | 新员工先培训再上岗，每周开例会说问题，每月品质部飞检打分，连续两次不及格换主管，检查结果贴公告栏。 | ||
金宇盛邦物业管理公司简介
企业法定名称: 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司
贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司成立于____年12月8日，位于贵阳市云岩区新添大道南段188号永利星座大厦4楼，是贵阳市本土成长起来的专业品牌物业公司，是专业从事物业管理服务业务、具有独立法人资格的物业管理企业，注册资金300万元，二级物业管理资质，贵阳市物业管理协会理事单位，公司下设:人力资源部、品质服务部、行政管理部、财务管理部、市场拓展部、贵阳物业管理网及以客户服务中心为枢纽的若干个物业管理事业部。