| 编制目的 | 防止电梯安装拆卸出事故，保护工人不被砸伤摔伤，让每步都按规矩来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 施工电梯安装工、拆卸工、现场指挥员、安全监护人。 | ||
| 职责分工 | 安装拆卸工动手干，专人统一指挥，监护人在地面和上方盯紧，安全员随时查。 | ||
| 操作流程 | 先检查基础和零件，再撑稳梯笼，设禁区，装拆同步配支撑，吊杆有物不动梯笼。 | ||
| 执行标准 | 用枕木撑牢梯笼，预埋件强度看说明书，限速器每年修一次或半年试坠落，风大雨雾停作业，戴安全帽系安全带，螺栓一手扳一手扶杆。 | ||
1准备工作：
1.1安装前，按要求做好基础、电源、光源、工具和电梯近场道路及堆放场地的准备工作。
1.2清点和检查施工电梯的内外梯笼、配重、钢丝绳、井架中横竖支撑、过桥、围栏杆等是否齐全完好，不符合要求的必须更换或修理。
1.3检查电梯井架与建筑物连接处的预埋件的强度，必须符合说明书的要求。
1.4在梯笼下面作业时，必须用枕木支撑牢靠，以防梯笼下落。
1.5安装、拆卸必须有统一专人指挥，作业区上方及地面10m范围内设禁区并有专人监护。
1.6电梯重新安装以前（即转移工地后重新安装），必须认真检修和调试限速器。若使用期满一年，也应重新进行检修、调试（或者每半年进行一次坠落试验，高度不得超过4m，梯笼上不得有人）。
| 编制目的 | 让电梯修起来有章可循，别乱来，保证坐电梯的人不受伤，机器不瞎坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业电梯维修工，管的那几台客梯，一出毛病就得动手修。 | ||
| 职责分工 | 维修工自己上手干，班长偶尔来看看，工程主管最后签字确认。 | ||
| 操作流程 | 先到现场看情况，再琢磨哪坏了，接着按部位分块修，最后填单子存档。 | ||
| 执行标准 | 听声音、摸温度、看缝隙，用扳手、螺丝刀、除污剂、润滑油；轴承要转得顺，导轨要平，开关要碰得响，油不能漏，锈必须清。 | ||
物业项目电梯故障维修规程
为规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行，特制定本规程。
1.0电梯发生故障后，电梯维修工应快速到达现场。
2.0先查看故障现象，分析发生故障原因，分析故障的位置。
3.0根据不同的故障，进行相应的处理。
4.0一般常见机械故障及处理措施。
4.1机房:
a.电机轴承故障:电机运转时发出异常响声，如判断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如油发卡、磨损过大，则须更换轴承;
b.选层器故障:一般有以下几种:
--滑链:应调整链条长度，调整带轮位置;
--选层器三角触头不动:多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染。此剂除污快、去污强，而且还有润滑作用;
--上、下滑杆不灵活:主要是导向轴承(锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。