| 制定目的 | 怕火情发现晚了烧大了，没人报、乱报、报不清，现场慌乱没人管。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 戴德梁行物业所有在岗员工，含保安、消防员、值班员、领班、主管。 | ||
| 职责分工 | 普通员工要立刻上报；义务消防员要拿灭火器扑救；值班员要跑去看；消防室要通知人；领班主任经理要组织救火疏散。 | ||
| 管理要求 | 按手动报警按钮；用对讲机电话说清地点火情姓名；就近取灭火器；断电关气启泵播广播；打119说清单位地址燃烧物和自己电话。 | ||
| 监督与检查 | 消防室查响应快不快；领班盯动作到没到位；谁漏报瞒报或不动弹，马上被叫去问话重培训；每月抽问流程，答不上来扣分。 | ||
戴德梁行物业保安消防培训资料:火警的发布与处理
第六章 火警的发布与处理
当发现火险时，首先保持镇静，不可惊慌失措，应立即将火情上报领班或主管。或迅速观察情况，就近按下红色的手动报警按钮或用对讲机、电话，讲明事发地点、火热情况、本人姓名等。
凡是义务消防队员或者懂灭火知识的员工，应立即采取措施，取附近灭火器灭火。
消防控制室在接到自动报警或手动报警时，立即通知就近值班员查看(带对讲机)，不管有无火情，该值班员都应给消防室说明情况。如有火情，消防中心值班员立即向当值领班汇报，由领班组织义务消防队员进行抢救工作、安全疏散等。
| 制定目的 | 沈阳长白岛工地现场条件特殊，怕着火出事，按老标准jgj59-99和安全生产法来定规矩。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 正太集团施工队、监理方、建设单位，管整个工地现场、库房、办公室、生活区。 | ||
| 职责分工 | 陈林总负责，张国东郭柏清盯重点，顾玉松天天查火情，何益民管现场防火，其他人听安排干分内活。 | ||
| 管理要求 | 灭火器配够15个，顾玉松定期换药；氧气乙炔分开放，离火10米；动火要审批，专人看着；消防车道留3.5米宽；禁烟禁电热器；保温材料不能烧得着。 | ||
| 监督与检查 | 顾玉松每天上下班前巡库房办公区生活区，郭柏清批动火，值班员下班后查隐患。不照做就停工整改，再犯扣工钱。项目部每周查两次，留记录。 | ||
建设单位:大唐国际发电股份有限公司辽宁分公司
监理公司:辽宁建新工程监理咨询有限公司
施工单位:正太集团有限公司
本工程位于沈阳市和平区长白岛地段，根据本工程的特殊性，及施工现场的现有情况，依据jgj59-99标准安全生产法，特制定本方案。
| 制定目的 | 小区车多路窄，老有乱停乱开的，怕撞到人、压坏路、吵到住户。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进小区的车和司机，管进门、开车、停车、修车、卸货这些事。 | ||
| 职责分工 | 保安拦车登记，管家查通行证，物业主任每周巡路，业主发现违规可以拍照举报。 | ||
| 禁止行为 | 不能开大货车客车进来，不能学开车，不能乱扔垃圾，不能带危险品，不能在主干道卸货修车。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天记没证车，管家每月贴违停罚单，月底汇总报物业主任，三次违规锁车一天，拖车费自己掏。 | ||
花园别墅区车辆交通管理规定
1 车辆进入社区必须持车辆通行证，无证车辆需停车登记，由保安人员核准后放行。
2 禁止4吨以上货车或30座以上客车进入别墅区。
3 进入社区的车辆必须遵守社区内交通标志和服从别墅管理人员的指挥。
4车辆驶入社区应减速行驶，不准鸣号，如损坏路面或公共设施，必须按价赔偿。
5车辆时入社区后不得乱停乱放、违例泊车，凡占用共公共道路，影响交通者罚款___元。
6 严禁在别墅区内学习驾驶车辆，一经发现学习驾车，该车将会被截停，拖至指定地点停放并将罚款____元。
7 不准在社区主干道上落卸货物，不准在公共地方修理汽车，以保证道路畅通。
8严禁车辆驾驶员在社区道路上随意乱抛车上废物及垃圾，一经查实，将负责支付清洁费。