| 制定背景 | 库房容易起火，以前出过小事故。怕雷击、怕明火、怕电器火花，得把危险掐死在源头。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进库区的人，管库房的、送货的、检查的都算。 | ||
| 职责分工 | 库管员带头盯，值班人每天查，安全员不定期翻记录本看。 | ||
| 管理规定 | 不许拉电线、不许用电器、不许带打火机、不许堆杂草、车要戴防火帽。 | ||
| 监督与罚则 | 每天巡库记本子，灭火器摆到位，人人会用，每月练一次逃生，记错或漏查扣当月安全分。 | ||
1、库区设置避雷装置，接地电阻小于10欧姆；
2、库房周围无杂草、无易燃易爆及其它杂务堆放；
3、库内不准安装电气线路、禁止使用电气设备和不安全照明装备；
4、不准存放、使用易打火金属工具、设施；
5、进入库区后的车辆必须熄火或有防火帽：
6、库区内必须配置足够的消防器材；
7、库区值班人员必须掌握消防设施的使用方法；
8、实行每日防火检查，并建立巡查记录；
9、制定灭火和紧急疏散方案，定期组织消防演练；
10、在重要醒目部位，设置“禁止明火作业”、“禁止吸烟”等安全标志牌；
11、严禁任何人员带火种如打火机、火柴等进入库区；
| 编制目的 | 让保安员知道怎么巡逻，不漏地方，不丢东西，不出火情，保护大家安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业保安员、管理员、副队长、物业主任、物业经理。 | ||
| 职责分工 | 保安员自己巡逻，副队长定路线和检查，物业主任看记录和跟进，经理最后处理问题。 | ||
| 操作流程 | 两人一组巡，按路线走，查门禁消防通道电梯，填表签到，按时交表，有问题写清楚。 | ||
| 执行标准 | 用巡视记录表手写，写清时间地点问题，早班11点交，下午5点交，夜班次日8点半交，字要能看清，不能空项。 | ||
物业保安员巡查工作规程
1、保安人员应熟悉项目内一切消防、保安等设施，并按要求每班巡视项目一次，巡逻人员为2人一组，巡边员要新旧队员配搭好。巡逻员必须按照规定做好详细记录、签到。并将记录上交副队长。
2、副队长应根据实际情况制定巡视路线及内容，并应定时或不定期抽检、核实、跟进。
3、副队长对本班次发现的问题应及时解决，对不能解决的须注明原因和做好交接记录，并应提出合理化建议交队长批示意见。
4、保安巡查着重在公用地方的治安和消防，如门禁区、公共照明、消防通道、消防设备、电梯等。物业主任的巡查主要是跟进监督保安员的巡查、清洁卫生情况，装修房的施工情况及跟进住户的相关的投诉。
| 编制目的 | 让保安叔叔知道怎么拦人查人，别让坏人混进小区，也别让住户不开心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区门口站岗的保安员，管进出的人和事。 | ||
| 职责分工 | 当值保安员自己动手做，班组长来帮忙处理难搞的情况，应急队员随时待命。 | ||
| 操作流程 | 起立问好→查证件→登记信息→核对放行条→签字留底→交表归档。 | ||
| 执行标准 | 30秒内验完证，1分钟内登完记，放行条要手写签名，登记表字迹清楚，用蓝黑笔写，不能涂改。 | ||
(五)
1.人员进出管理
(1) 对熟悉的住户进入小区时①当值保安员立即起立，并主动问好;②待往户离开当值保安员岗位后，当值保安员主可坐下;③及时按《住户出入登记表》认真登记。
(2) 当陌生人进入小区时①当值保安员立即起立、敬礼，并说"您好!请问您去哪一栋，哪一座"。②当来人说明是住户时，当值保安员应礼貌的要求对方出示业主证/临时出入证，经核对证件无误后，将证件交还来人(从验证到将证件交还来人应在30秒内完成)，并说"不好意思，刚认识您，谢谢您的合作，主请进!"③当来人说明是业主/租客，但无携带业主证/临时出入证时，当值人员成立即报告班、组长前来处理:--如来人能出示有效证件，礼貌验证后按《来访、施工人员出入登记表》登记完毕后放行，登记在1分钟内完成。