| 制定背景 | 怕大家安全意识不够强,经营时出问题。想让工作顺顺利利、平平稳稳不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有职工,特别是新来的和调岗到有安全要求岗位的人。 | ||
| 职责分工 | 安全领导小组组长牵头干,负责定内容、组织学、安排考。其他成员配合执行,一起盯着落实。 | ||
| 管理规定 | 每月至少学一次安全知识;新员工必须先培训再上岗;没通过考核不能干活;每年每人学够两天。 | ||
| 监督与罚则 | 用理论加实操方式教;定期不定期考试;连续考不过要停岗补学;补考过了才能回来干活;组长检查执行情况。 | ||
为加强安全经营工作,提高全员安全经营意识,保证经营工作顺畅平稳的进行,现就安全教育制度制定如下:
一、坚持“安全第一,预防为主,常抓不懈,万无一失”的安全经营方针,开展形式多样的安全教育活动,保证所有职工树立牢固的安全经营意识。
二、安全教育工作有安全领导小组组长组织实施,由组长拟定教育内容,并组织学习及考核。
三、安全教育工作每月至少一次,具体时间由安全领导小组组长确定。
四、安全教育工作要做到常抓不懈,保证相关人员具备必要的安全知识,熟悉有关安全规章制度和安全操作规程,熟练掌握本岗位的安全操作技能。
| 制定背景 | 怕值班时出错漏,机器坏了没人管,供水不稳影响大家用水,交接糊弄容易丢事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 泵房所有值班人员,包括交班和接班的两个人。 | ||
| 职责分工 | 当班的人自己负责盯机器、填记录、搞卫生;调度和队里值班员管指挥和查岗;班长不定期来看。 | ||
| 管理规定 | 不能喝酒、不能睡觉、不能溜岗;要听声看温查水位;阀门水泵天天看;跑冒滴漏必须堵。 | ||
| 监督与罚则 | 每天交班时互相检查记录和现场;调度抽查机器状态;记错漏一次提醒,两次扣钱,三次停岗;班长每月汇总问题。 | ||
1、 认真执行各项操作规程及有关规定,听从调度及值班人员的指挥,交接班时检查有关机电设备及供水系统是否正常。
2、在上岗前和工作时间内不得饮酒,不得睡觉和擅离工作岗位,如有违犯,视情节轻重给予处罚。
3、监督供水设备的运转情况,发现问题及时向调度人员及队值班人员汇报,并要做到:
1)、听机器声音是否正常;
2)、看机油是否充足,电机温度是否正常;
3)、观察水库水位情况;
4)、检查阀门、水泵,做好本班统计工作,杜绝跑、冒、滴、漏。
| 设立背景 | 公司要管好消防,保护大家生命和财产安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯监控、报火警、操作报警设备、记录情况、处理故障。 | ||
| 工作内容 | 提前十分钟到岗,填值班记录,24小时守岗,查火警现场,开监控设备,保养机器,存录像资料,打扫卫生。 | ||
| 协作关系 | 听设备部领导安排,跟维修人员联系修设备,向有关部门报火情,配合执行应急预案,和交接班同事对清楚记录。 | ||
二、适用范围:设备部消防中控员。
三、责 任 者:设备部。
| 设立背景 | 大厦要有人守着出入口和车场,不然乱糟糟的没人管,消防和治安容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯住人、车、火情这些事,不让闲人乱进,不让东西乱丢,不让设备瞎摆。 | ||
| 工作内容 | 登记访客、查大件物品、收邮件、盯监控屏、指挥停车、巡楼层、记车况、收停车费。 | ||
| 协作关系 | 跟保洁阿姨换班时打招呼,向物业主管汇报异常,配合维修师傅查线路,帮前台拦推销员,和司机说停车位置。 | ||
大厦物业保安岗位职责
(一)大堂保安员岗位职责
1、负责维持大堂秩序,保证大堂出入口畅通。
2、密切注视大堂出入人员,劝离衣冠不整者及闲杂人员。
3、负责查验大件物品放行手续。
4、负责非大厦人员出入的登记工作。
5、负责邮件、报刊等的收取记录工作。
6、巡查所辖区域的治安消防工作。
(二)监控室保安岗位职责
1、负责监控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作
2、负责监控室内的卫生清扫工作。
3、发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知相应保安员到现场查看。
4、负责监控录像带的管理工作。
5、发现火警立即报告并按报警程序报警。
(三)停车场保安员岗位职责
1、负责指挥引导进出车辆,安排进入的车辆停放在指定位置
2、负责巡查车辆及车场设施情况,做好车况记录,对有损伤车辆请司机签名确认。
| 制定目的 | 怕保安乱用警棍伤人,也怕丢了被人乱用。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有当值保安员,腰带后侧佩带的警棍。 | ||
| 职责分工 | 班长盯队员用不用得对,队员自己管好棍子不乱借不乱玩。 | ||
| 管理要求 | 挂腰带后面、不挥舞、不指人、不随便打人、丢损要赔钱。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天查佩戴和交接,发现没挂好或乱用就提醒,再犯扣绩效,丢棍照价赔。 | ||
物业保安部警棍佩带使用规定(九)
为严格规范警棍使用,特制定如下规定:
1、警棍是保安人员执行公务时佩带的自卫防暴器械,保安员应严格保管和使用,不得将警棍转借他人。
2、当值保安员应将警棍挂在腰带后侧。
3、不得在岗位上随便玩耍或挥舞警棍。
4、处理一般问题时,不得手持警棍或用警棍指着客人讲话。
5、非紧急情况或人身安全未受威胁的情况下,保安员不得以任何借口或理由使用警棍攻击他人。
6、当值保安员要妥善保管所佩带的警棍,如有遗失或损坏,要照价赔偿。
7、交接班时要检查清楚后再交接,接收人发现警棍被损坏而不报告,应负责赔偿。
| 制定目的 | 怕水带用不好影响灭火,比如扭坏了、拖破了、冻住了、腐蚀了,火就压不住了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业保安员,小区消防设施点位,所有消防水带和接口分水器。 | ||
| 职责分工 | 班长盯操作,队员学动作,主管查保存,谁用谁负责不乱拖、不硬拉、不沾腐蚀物。 | ||
| 管理要求 | 不能猛折猛扭,拖时要抬起来,避开油酸碱,冻天用带衬里的,破小洞包布应急,大破立即停用。 | ||
| 监督与检查 | 每天交接班时互查水带状态,主管每周抽三处试铺,没做到的扣当月安全分,三次不改调离岗。 | ||
物业保安培训--消防水带及其使用
1.消防水带使用时应注意事项;
(1)铺设时应避免骤然曲折,以防止降低耐水压的能力;还应避免扭转,以防止充水后水带转动而使内扣式水带接口脱开。
(2)充水后应避免在地面上强行拖拉,需要改变位置时要尽量抬起移动,以减少水带与地面的磨损。
(3)应避免与油类、酸、碱等有腐蚀性的化学物品接触。
(4)在可能有火焰或强辐射热的区域,应采用棉或麻质水带。
(5)用毕后应清洗干净,无衬里水带要挂晒,然后盘卷保存于阴凉干燥处。
(6)使用过程中如发现有破损小孔,应用水带包布裹紧,事后尽早织补或粘补;当出现明显破损时,应立即退出战备。
(7)车辆需通过铺设中的水带时,应事先在通过部位安置水带护桥。
| 制度目标 | 让大家干活时注意安全,别出事,保护自己也保护别人,让公司生产顺顺利利。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 厂长管全面,安全员管规章培训检查,班组长管班组日常安全,员工自己守规矩。 | ||
| 核心条款 | 不违章作业,动火要审批,设备要检查,隐患要整改,事故要报告处理。 | ||
| 执行要求 | 定期开安全会,每月查隐患,培训要到位,检查有记录,整改有时限,监督靠大家盯紧。 | ||
安全生产责任制
一、公司领导(厂长、经理)责任
1.认真贯彻执行国家及上级有关政策、法令、指标、对本公司员工的安全健康负责,全面负责公司的安全生产工作。
2.在计划、布置、检查、总结生产工作的同时,计划、布置、检查、总结安全工作,定期召开安全工作会议。
3.建立安全组织机构,配置安全人员,实现安全生产,及时研究解决有关安全的重大问题。
4.每季定期组织一次安全大检查,对重大的不安全隐患组织落实整改。对避免重大事故的有关人员实行重奖。
5.主持各类重大事故的调查、处理和做出防范措施,执行“三不放过”原则,对事故责任者进行严肃处理。
二、安全员责任
1.在总经理的领导下,制订和修订、审批安全技术规程和安全规章制度及安全技术措施,并组织贯彻实施。
2.负责对员工进行安全生产的宣传教育,组织安全培训和安全技术考核。
| 制定目的 | 地下空间越来越多,但火灾风险大。以前国外隧道、地铁都烧过,浓烟高温跑不掉,人容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 隧道、地铁站、地下油库这些地方。 | ||
| 职责分工 | 设计员要按规范做防火分区;管理员要检查报警器;司机别乱扔烟头;消防员得会用装备。 | ||
| 管理要求 | 装自动报警和喷淋;设防烟排烟口;装修用不燃材料;出入口不能堵死。 | ||
| 监督与检查 | 每月查设备是否好用;安全部门盯着;谁没做到就重新培训;问题多的要停工整改;检查记录要留底。 | ||
1.前言
地下空间是人类潜在而丰富的自然资源,早在1991年12月,东京城市地下空间利用国际会议上,与会代表就曾预言,21世纪是人类开发利用地下空间的世纪。研究表明,我国在21世纪即已进入了大规模开发利用地下空间的时代。随着城市的发展,我国地下空间发展迅速,但在消防安全上存在着许多不安全因素,亟待研究解决。在世界地下工程中,由于各种原因起火而引发火灾,例如1949年的美国、荷兰隧道火灾,1979年的日本隧道大火,1987年的英国伦敦地铁车站火灾,____年的韩国大邱市地铁火灾等都是震惊于世的。对此,地下工程火灾的预防与控制已引起了国际上的高度重视,有的国家已列入重要科研课题。
| 设立背景 | 大厦要有人守着,租户客户才安心,安全这事不能马虎。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看大门、查证件、盯可疑人、管进出、防小偷、会报警、懂消防。 | ||
| 工作内容 | 查胸卡、盘问陌生人、巡楼、记交接、报问题、守停车场、拨火警匪警电话。 | ||
| 协作关系 | 听安防主管安排,跟前台、保洁、维修偶尔碰面,有事马上喊主管,不自己乱决定。 | ||
1、安防员的工作由安防主管负责,安防员要服从安防主管工作领导。
2、熟悉工作内容、大厦政策及各种应急方案的工作程序,保证大厦及租户、客户人身和财产的安全。
3、对大厦情况及外围环境了解清楚,遇突发事件能妥善处理。
4、做好交接工作,当班中发现的问题及时向安防主管汇报。
5、对大厦员工及客户施工人员胸卡进行检查,对身份不明者进行盘查和询问。
6、熟悉大厦所有消防器材的放置点位。
7、熟悉大厦的报警程序,熟知火警匪警的电话号码及如何拨打。
8、严格物品进出大厦制度,防止大厦客户的物品被盗。
9、禁止闲杂人员进入大厦及停车场,有情况立即报告安防主管。
10、完成上级领导交办的临时性工作。
| 设立背景 | 医院要用车跑腿送人送物,司机得随时待命出发。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 开车接送人、拉货、修车、管车库、省油、不出事故。 | ||
| 工作内容 | 出车前检查车、定期保养、擦车洗车库、修小毛病、填用车单。 | ||
| 协作关系 | 听办公室或科室领导安排出车,和医生护士常打交道,帮他们搬东西、等时间、跑急诊。 | ||
1.坚守岗位,做好出车前一切准备,任务下达,迅速出车。
2.认真做好车辆的定期检修和保养,保证车辆和车库的清洁卫生,保持车况良好。
3.自觉遵守效能规则,确保行车安全,严禁酒后开车,努力做好节油工作,严禁汽油私用。
4.努力钻研业务,不断提高修理技术,做到小修能自行处理。
5.除本院工作用车外,其余出车一律经领导批准后方可出车。
| 制定背景 | 园区设备老,故障多,常半夜出问题。没人守着不行,怕耽误教学和生活。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有维修值班的师傅们。 | ||
| 职责分工 | 总值班管安排和盯梢,维修师傅自己干,后勤处偶尔来查岗。 | ||
| 管理规定 | 不能溜号、不能喝酒、不能干私活、要巡检、要带对讲机、要记好本子、要会应急处理。 | ||
| 监督与罚则 | 总值班天天看,记录本每周收一次,出事先扣钱再谈话,大错直接换人。 | ||
学校园区维修值班制度
1.维修值班人员必须严格坚守岗位,不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱岗者,按违反劳动纪律处理;造成损失的追究其经济责任,严重的依法追究其刑事责任。
2.维修值班人员必须集中精力,保持警觉,认真工作,不得麻痹大意或做任何与值班岗位无关的事情。
3.维修值班人员必须服从总值班的安排,听从调配,执行总值班的工作指令。
4.维修值班人员必须严格执行巡检制度,做到腿勤、眼尖、耳灵、脑活、手快,及时发现隐患,排除故障,保证设备安全运行。
5.维修值班人员外出作业必须随身携带对讲机,保持联络。
6.维修值班人员必须掌握并正确实施应急处理预案。遇突发性事件应保持冷静,及时报告,果断处理。
7.维修值班人员必须做好事故现场保护工作,收集有关数据和原始记录。
8.维修值班人员必须做好当班的工作记录。
| 设立背景 | 小区水电要有人管,不然停水停电没人修,住户投诉多,物业口碑差。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好水电设备,修故障,记数据,保正常运行,不拖拉不推脱。 | ||
| 工作内容 | 查设备、修问题、接报修、填记录、算损耗、交报表、做计划、干杂活。 | ||
| 协作关系 | 跟维修工一起干活,向物业主管汇报,和租户住户打交道,配合工程部查表抄表。 | ||
住宅小区水、电管理员岗位职责
1、熟悉住宅区的水、电道网图;
2、每周定期检查住宅区内的供水、供电系统的各类设备,做好记录、发现问题及时维修,功能故障排除不超过24小时;
3、责受理租、住户水电设备的维修,按规定实现有偿服务、钞据两清;
4、编报提供住宅区内公共部分水电设施的维修计划并督办其实施、对其质量负责;
5、加强业务学习、提高专业水平、严格操作规程,凡因违反规定而造成事故者、追究其当事人责任
6、做好日常工作记录与工作统计报表;
7、做好二次供水、电的总表与各楼、各租户表的数据记录做好损耗分析,并提出解决方法;
8、完成上级领导交办的其他工作任务;
| 制定目的 | 怕出安全事故,伤人伤财还污染环境,照着国家条例来,贴合咱们公司干活实际。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管项目上用的炸药、氧气瓶、油漆、酒精这些危险东西,从买进来到用掉全过程。 | ||
| 职责分工 | 安全科牵头查,设备科和总经办一起盯,项目部自己管好自己地盘,都得留记录。 | ||
| 禁止行为 | 仓库里不准抽烟点火,雷管炸药不能放一块,氧气乙炔瓶不能挨太近,潮湿露天不能存电石酸液。 | ||
| 检查与监督 | 采购要找有证商家,仓库得专人专管配消防设施,领用要登记,每月项目自检,每季度公司抽查,没做到就整改补记录。 | ||
1、为了认真贯彻执行《化学危险品安全管理条例》(1987年2月1日国务院国发【1987】14号)(以下简称《条例》),保证安全生产,保障人民生命财产安全,保护环境,结合本公司实际,特制定本暂行规定。
2、本暂行规定适用于公司活动、产品和服务中涉及到的各类爆炸品、压缩气体和液化气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、氧化剂和有机过氧物、有毒品和腐蚀品等的管理,如房屋建筑施工中常用的炸药、雷管、氧气瓶、乙炔瓶、电石、沥青、油漆、稀释剂(如乙醇、酒精)、油料及各种酸液。
| 制度目标 | 防止天然气作业出事,保护人和设备安全,避免着火爆炸。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全主管部门批动火许可;作业人员辨识危险源;施工方编方案;设备部门管检修执行。 | ||
| 核心条款 | 停气要切断气源并置换残气;动火前测可燃气体;进有限空间要审批;禁用铁器敲击;高空要系安全带。 | ||
| 执行要求 | 每次动火前必须检测,两小时重测一次;中断后复工前半小时再测;取样不能漏死角;消防器材要备好;防爆工具必须用。 | ||
1天然气设施的运行、维护和抢修,除执行本规定外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2煤气设施(管道)的检修,需制定作业方案、施工检修方案及相应作业手顺,进行危险源辨识,形成相应的安全措施和事故预案。
3天然气设施停气检修时,必须可靠地切断燃气来源,并将残余气体置换合格。打开燃气加压机和贮存等燃气系统的设备和管道时,应采取防止硫化物等自燃的措施。
4采用惰性气体(水)置换设施中的燃气后, 天然气设施在投产或维修前需清除其内部剩余气体和污垢物。
5进入设施内或有限空间作业时必须执行有限空间作业有关安全规定,并办理有限空间作业审批票
6在天然气区域检修动火必须办理动火申请单。在燃气设备上动火,应有施工检修方案和安全措施,并应取得安全主管部门签发的动火许可后方可动火。
| 设立背景 | 公司要防火安全,得有人天天盯着消防这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管器材、做宣传、查隐患、灭火救急、守现场。 | ||
| 工作内容 | 学器材用法、搞防火宣传、查设备好坏、检电线煤气、拦违规行为。 | ||
| 协作关系 | 听安保主管安排,和保安一起巡楼,火警时配合消防队,帮住户疏散,跟维修工联动查线路。 | ||
1、认真学习有关消防知识,掌握各种器材操作技术及使用方法。
2、积极认真做好防火宣传教育活动,提高责任区内全员防火意识。
3、做好消防器材、设备检查工作,保证设备处于完好状况,一旦发生火警即可投入使用。
4、检查电器、电线、电掣、煤气管道有无霉坏、锈坏、氧化、堵塞情况,防止因短路或爆炸引起火灾。
5、制止任何违反消防安全的行为。
6、一旦发生火警,不论是上班还是下班,必须全力投入抢救工作,不得临阵逃避。
7、发生火警事故时,不要惊慌,应采取下列应急措施:
1).迅速报告有关部门、消防大队,火警电话:6119;
2).组织人员抢救险情,力争把火扑灭,并注意查找起火原因;
3).组织有关人员撤离危险地区,并做好妥善安排;
4).做好现场安全保卫工作,严防坏人趁火打动和搞破坏活动;
5).协助有关部门查原因、查损失并做好善后工作。
8、完成安保主管临时交办的其他任务。
| 制定目的 | 怕电力监控系统被黑,怕调度数据传错,怕生产控制出乱子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 调度中心、电厂、变电站、配网自动化这些地方的人和设备。 | ||
| 职责分工 | 调度员盯实时数据,运行员守操作台,管理员管网络,技术人员做加固。 | ||
| 管理要求 | 分区隔离、专用网络、单向传输、加密认证、关掉邮箱和网页服务。 | ||
| 监督与检查 | 上级定期查,安全部门盯着,没做到就停用系统、重新培训、通报批评。 | ||
1 总则
电力二次系统安全防护的总体原则是“安全分区、网络专用、横向隔离、纵向认证”。
2 安全防护方案
图1 电力二次系统安全防护总体方案的框架结构
2.1 安全分区
原则上划分为生产控制大区和管理信息大区。生产控制大区可以分为控制区(又称安全区ⅰ)和非控制区(又称安全区ⅱ)。
2.1.1 生产控制大区的安全区划分
(1)控制区(安全区ⅰ)
控制区中的业务系统或功能模块(或子系统)的典型特征为;是电力生产的重要环节,直接实现对电力一次系统的实时监控,纵向使用电力调度数据网络或专用通道,是安全防护的重点与核心。
| 制定背景 | 工地老出事,报得慢,查得糊,隐患总留着。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有施工队和总公司安全处。 | ||
| 职责分工 | 施工队先报、先查轻伤;总公司安全处管重伤、盯调查、存档案。 | ||
| 管理规定 | 出事必须报,轻伤2小时、重伤1小时;现场不能乱动;必须按“三不放过”办。 | ||
| 监督与罚则 | 施工队自己查轻伤,写报告交总公司;总公司查重伤,现场要保好;瞒报或乱来就罚钱;每月填伤亡表。 | ||
1. 施工现场发生工伤事故,必须及时上报总公司领导及安全处。(轻伤上报时间不得超过2小时,重伤以上不得超过1小时)。
2. 轻伤事故公司组织施工队进行调查并书面报总公司存档备查。
3. 重伤以上事故,总公司组织有关处(室)调查处理,施工队要保护好事故现场,不得随意变动。
4. 凡发生工伤事故,必须按照“三不放过”的原则调查处理,分清责任、吸取教训、采取措施、消除隐患。
5. 发生工伤事故隐瞒不报或不按规定调查处理,必须接受有关部门的经济处罚,认真填写职工伤亡事故月报表。
| 制度目标 | 防止食品过期变质,保证大家吃到安全新鲜的食品。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 仓管员负责日常检查和登记;采购员核对单据;主管定期抽查卫生情况。 | ||
| 核心条款 | 先进先出;按日期贴标签;过期霉变马上清掉;不混放有毒物品;离地隔墙堆放。 | ||
| 执行要求 | 每天进库出库都要记清楚;每周查一次保质期;每月大扫除;发现老鼠虫子立刻报修;主管每月检查记录本。 | ||
(一)做好食品数量、质量、进、发货登记,做到先进先出。凭单据验收食品的规格质量,生产日期,保质期限是
否符合规定。
(二)定型包装食品按类别、品种上架堆放,做到一货一卡,注明食品进货日期及食品最终食用日期。
(三)仓库内食品要定期检查,及时清除超过保质期、发霉变质、锈盖的食品。
(四)应保持空气干燥,地面干净,做好防鼠、虫、蝇及防蟑螂工作。
(五)易腐食品,储存于密封加盖的容器内,其他货物堆放做到隔墙离地。
(六)食品仓库内不得存放有毒有害物品和非食品的杂
物。
(七)保持仓库内环境卫生,定期大扫除,仓库内严禁吸烟。
| 编制目的 | 让秩序维护部用钥匙有规矩,不乱拿乱用,防止丢钥匙出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 秩序维护部所有人,特别是管钥匙、拿钥匙的岗位。 | ||
| 职责分工 | 消防值班中心值班员管钥匙和登记,值班领班监督和批准,秩序主管负责整体。 | ||
| 操作流程 | 钥匙编号放箱里,领用要领班同意,问清为啥拿、啥时还,每天核对箱里钥匙。 | ||
| 执行标准 | 钥匙必须编号,锁进专用钥匙箱;领用前得值班领班口头同意;登记本上写清楚时间、人、原因、归还时间;每天下班前数一遍箱里钥匙有没有少。 | ||
1.0目的
为规范秩序维护部钥匙的使用。
2.0适用范围
秩序维护部适用。
3.0管理职责
3.1工作负责人:秩序主管。
3.2值班领班对钥匙的领用情况给予监督。
3.3消防值班中心值班员负责钥匙的领用管理。
4.0操作细则
4.1钥匙实行编号管理,统一放入钥匙箱。
4.2未经值班领班同意严禁任何人领用钥匙。
4.3当值领班必须对领用原因进行询问,问清归还时间。
4.4消防值班中心值班员对钥匙领用情况进行记录,对钥匙箱内的钥匙每天进行核对检查。
4.5钥匙箱钥匙由消防值班中心值班员进行管理、交接,未经值班领班同意严禁开启。
4.6未经允许,严禁任何人配制钥匙箱内的任何钥匙。
| 设立背景 | 小区需要有人守着大门和巡逻,防小偷、防火灾、管车辆,让住户住得安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看门、巡逻、盯监控、管进出、处理投诉,安全第一,不能漏事。 | ||
| 工作内容 | 查车锁、记访客、清装修垃圾、巡楼三次、填值班表、报异常、帮业主开门拿快递。 | ||
| 协作关系 | 听班长安排,跟客服对接投诉,配合保洁查设施,和监控室互通警报,和门岗换班交接清楚。 | ||
职责一:物业小区保安岗位职责
1.负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以确保安全。
3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.负责接受业主投诉,收集业主(住户)的意见,及时通知服务中心,主动热情为业主(住户)排扰解困。
7.完成上级交办的其他任务。