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工程管理部

时间:2026-09-26 07:27:23
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发布时间:2026-09-26
适用岗位:工程管理部、项目经理部、设备安装单位
制定目的设备老坏,影响干活,耽误交货,想早点发现毛病,少停机,多用几年。
适用范围管所有开机器、修机器的人,管设备检查、报修、保养这些事。
职责分工班组长带头查,操作工天天看,维修工马上修,车间主任盯着落实,厂长抽查。
禁止行为不准瞒报小毛病,不准等坏了才修,不准用错油料,不准跳过点检步骤,不准私自改设备。
检查与监督每天开工前点检填表,班长中午查记录,月底汇总问题,没填或乱填扣绩效,整改超3天要写说明,下月再犯调岗。

对于大型机械加工企业,为了最大限度地提高劳动生产率和经济效益,企业在生产过程中必须应用各种手段和方法,及时掌握设备良好状况的动态变化,及早发现故障或隐患,并进行预防和维修,减少故障的发生和故障停机时间,延长设备使用寿命,提高设备的工作可靠性和利用率。

1 故障的概念

故障是指机器设备或系统在使用过程中,由于某种原因导致丧失规定功能的事件,这一概念可包括已经发现的故障和未发现的潜在故障。事故也是一种故障,是设备因非正常损坏造成停产或效能降低,停产时间和经济损失超过规定限额。

发布时间:2026-09-22
适用岗位:工程管理部、项目总经理、安全管理部
制度目标让班组更安全,管好最前线,防止出事,提高大家干活的水平。
职责分工安监部牵头考核,区队直接负责,班组长管现场,职校搞培训,劳资管档案,工会搞竞赛,宣传做报道。
核心条款班前会要开好,交接班要写清,隐患不除不能干,班组长有停工权,不准违章指挥。
执行要求每月27日检查考核,结果备案留痕,排名张榜公示,倒数第一要检讨,轻伤以上取消资格,例会要纪要。

为切实加强**煤业班组安全建设,进一步强化安全生产基层基础工作,全面提高班组安全生产管理水平,大力提升班组队伍综合素质,切实筑牢安全生产第一道防线,充分发挥班组作为安全生产最前沿阵地的作用,根据我公司班组建设与管理的实际情况,特制定《**煤业班组安全管理考核办法及班组长准入制度》,从即日起执行,望有关单位遵照执行。

第一章班组安全管理考核办法

一、班组建设的指导思想

煤矿基层班组是煤矿安全生产的最基本组织,是煤矿安全的第一道防线,也是煤矿安全管理制度最关键的执行单元。煤矿安全生产涉及的各项法律、法规、规程、标准和相关规章制度贯彻落实是否到位与班组的管理有很大的关系,所以打造一支团结和谐、精干高效、作风过硬、技术过强的班组队伍是我们煤矿企业应该着手抓好的一件大事。

发布时间:2026-09-12
适用岗位:工程管理部、工地安监员、计经部人员
制定目的安全投入老是拖,钱不到位,怕出事。
适用范围全处所有人,管安全经费怎么花、花在哪。
职责分工安办牵头审报告,领导拍板批钱,财务管账,大家都要守规矩。
禁止行为不准挪用、不准发福利、不准还债、不准买跟安全无关的东西。
检查与监督要花钱先写报告,安办查一遍,领导签字才给钱;不按流程的退回重来,查到乱花就追责。

第一条 为进一步积加强企业安全管理,确保企业对安全生产投入经费使用及时、到位,依据本处《财务管理制度》的规定对安全生产投入经费的提取及使用做如下规定。

第二条企业安全费用由企业自行提取,专户储存,专项用于安全生产。

发布时间:2026-09-11
适用岗位:工程管理部、项目经理、技术负责人
制定目的工地事情多变,信息乱糟糟,怕漏报误报耽误事,想让消息跑得快、准、稳。
适用范围调度员,盯施工进度、安全质量、天气变化、报表数据这些事儿。
职责分工调度员自己干活,工区负责人配合,指挥部领导抽查,安质部偶尔核对记录。
禁止行为不准漏记电话传真,不准迟报事故,不准报表超时,不准乱改原始数据。
检查与监督每天16点前交日报,周四18点前交周报,20号18点前交月报;指挥部查漏补缺,三次没按时交要谈话提醒。

地铁工程项目调度管理

第一条

调度职责范围

1.接收有关项目建设信息的电话、传真、电邮,酌情呈报领导或转送相关部门。

2.掌握本标段的施工、技术、安全、质量、管理、协调、气象、水文等信息,及时收集、整理工程进度、质量、安全中存在的问题。汇总编报各类报表并做简要分析,编写调度报告。

3.根据工程项目特点确定重点控制工程报告的内容。

4.对施工中的重大问题和突发事件,以最快速度向有关领导和部门以及指挥部调度汇报,转发领导的处置指示和意见,并跟踪、反馈处理情况。

5.加强与当地气象部门的联系,掌握天气变化情况,做好特殊天气预报和记录,督促各部门及作业工区落实防洪措施。

发布时间:2026-08-31
适用岗位:工程管理部、清洁绿化部、保安部
制定目的怕服务跑偏了,想盯紧每一步,让客户觉得靠谱。
适用范围盯各部门的服务动作,还有买来的东西合不合格。
职责分工质量部带头查,各部门自己天天看,经理最后拍板改不改。
禁止行为检查表不填、问题不改、不合格东西硬往服务里塞。
检查与监督每天查每天记,月底交表,质量部汇总出报告,没交的催三次,再不交扣分。年终考一次,差的要重做计划。

质量管理:过程和服务的监视和测量控制

1、目的

对质量管理体系服务过程进行监视和测量,以确保和验证服务的符合性。

2、适用范围

适用于对质量管理体系服务过程持续满足预定目标的能力进行确认,对服务所需采购品质量进行监视和测量。

3、相关/支持性文件

《内部审核程序》

《不合格控制程序》

《纠正措施程序》

《预防措施程序》

《全国优秀管理住宅小区标准》

4、职责

4.1质量管理部负责对服务过程质量监视和测量。

5、工作程序

5.1服务过程的监视和测量

5.1.1根据公司总的质量目标进行分解,转化为与质量相关的过程的质量目标,为保证目标的顺利完成,采用服务质量检查与考评的方法进行过程的服务的监视和测量。

5.1.2服务质量检查与考评分为公司内部对服务质量的检查与考评和公司外部对服务质量的检查与考评。

发布时间:2026-08-29
适用岗位:工程管理部、财务部人员、销售管理部
制度目标管好公司钱,算账要准要快,让老板看清公司赚没赚钱,帮公司多挣钱。
职责分工财务部负责日常管账,经理由董事会任命,管整个财务工作。财务人员要守规矩,干不好会被换掉。
核心条款钱怎么花得先批,没批的钱不能付;账要按时做,报表每月七号前交领导;售楼款不能随便退。
执行要求每月25号报资金计划给董事长批,批完才能花;财务部自己查账对账,每季度清一次资产;不按流程付款,财务有权不给付。

总则

一、为加强公司的财务管理,规范会计核算工作,统一管理各项资金,正确、及时、完整的反映公司财务状况和经营成果,提高公司经济效益,根据法律、法规、公司章程级公司董事会有关决议,制定本制度。

二、财务部系公司职能部门,公司财务部有权对财会人员进行考核,并有权向公司提请对有突出贡献的财务人员进行奖励,对不称职的财会人员进行撤换。

三、财务管理的基本原则是建立、健全公司内部财务管理制度,做好财务管理基础工作,如实反映企业财务状况,依法计算和缴纳国家税收,保证股东权益不受侵犯。其基本任务时,做好财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作、筹措资金、有效运用资金,提高企业效益。

发布时间:2026-08-02
适用岗位:工程管理部、招标领导小组、专业工作小组
制定目的材料资料老出错,验收总卡壳,想让资料按时按规交齐,别拖工程后腿。
适用范围施工单位,管材料报验、施工记录、验收资料这些事儿。
职责分工监理和甲方查资料,施工单位填好交齐,项目经理盯进度,资料员天天整理。
禁止行为不准漏交材料证明,不准晚交检测报告,不准乱填验收表,不准缺项少页。
检查与监督监理每月抽查,甲方季度核对,发现错漏当场记单,7天内补完,超时就扣钱,扣款从进度款或结算款里直接划走。

恒大地产项目工程资料管理规定

一、施工单位必须在材料报验时,一并提供材料的产品质量证明文件及有效的检验报告;对于法规要求的见证取样送检或质监站监督送检的材料,施工单位必须及时报告监理或监督员见证送检,并在检测结果出来后3天内取得检测报告;否则,每少一项或数量不符,扣罚施工单位$1000元;每延期一天,扣罚施工单位$500元。

二、施工单位必须按《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》及施工技术资料规范的要求,填写施工过程记录、各检验批质量验收记录及分项分部质量验收记录,并做到内容真实、齐全及规范。如监理或甲方在检查中发现,未按上述要求填写、整理资料的,每项扣罚施工单位100元,并在当月的进度款中扣除。

发布时间:2026-07-31
适用岗位:工程管理部、分包班组长、分包安全员
制定目的土建浇混凝土时容易压坏线管,防雷跨接被碰断,套管移位。墙面批荡会堵住线盒,开孔不准影响天花效果。
适用范围机电安装工、土建扎筋工人、装修贴砖师傅、幕墙施工队、弱电布线员。
职责分工安装工盯紧土建进度,修补损坏线管;土建工等验收完再浇混凝土;装修工按图开孔不乱打;幕墙工对接好防雷点。
管理要求预埋完马上移交面筋施工;隐蔽验收不合格不能浇混凝土;批荡时安装派人守着线盒;开洞必须先申报批准。
监督与检查监理每天巡场看交接记录;没监护就浇混凝土扣当班组长工资;修补不及时返工重做;三次出错停岗培训;验收单要双方签字才有效。

一、安装与土建、装饰单位的施工协调配合措施

安装与土建协调成功与否直接关系到工程整体计划的顺利实施,机电安装需与土建单位在以下几方面密切协调配合

1.预埋阶段的配合措施

a防雷接地及安装预埋工程与土建结构施工配合流程

a主要措施

a为加快总体进度,安装预埋及防雷接地必须"见缝插针"密切关注土建扎筋施工进度(提前分析土建进度和扎筋顺序,以便安装预埋、防雷接地可以顺利穿插)。

b安装预埋特别是套管、线管预埋安装初验完毕后,应及时将工作面移交给土建进行面筋施工。

c安装预埋、防雷接地必须全面通过隐蔽验收合格后,土建才能够浇捣混凝土。

发布时间:2026-07-29
适用岗位:工程管理部、行政办公室、设计管理部
制度目标管好公司各种资产,不让丢、不乱用、不浪费,让资产更值钱。
职责分工财务管钱和大部分资产,证券投资管股票,生产管机器,办公室管办公资产,开发管土地,工程管在建项目,客服管已建好的房子。
核心条款大额买卖资产要开股东大会或董事会,小一点的由董事会批。所有资产都要登记清楚,不能随便动。
执行要求各公司自己定细则,财务每月查账,资产变动要留记录,年底统一盘点,谁管谁负责,出问题要说明原因。

保利地产资产管理制度

第三十八条货币资金、应收及预付款项、长期股权投资、无形资产由财务部门负责管理,交易性金融资产由证券投资部门负责管理,生产用固定资产归生产管理部门负责管理,非生产用固定资产由办公室负责管理,未开发土地由开发部门负责管理,在建项目及工程用设备物料由工程部门负责管理,已完工物业及出租物业由客服部门负责管理。各项资产统一由所在公司财务部门核算,各级财务部门应对资产的管理履行会计监督职责。在资产的日常管理过程中涉及其他部门职责的,相关部门应予以配合。

第三十九条 公司在一年内购买、出售重大资产超过公司最近一期经审计总资产30%的需经股东大会审议批准,最近经审计净资产30%以内资产处置由董事会审议批准。

发布时间:2026-07-23
适用岗位:工程管理部、质管部人员、客户服务部

物业程序文件:质量记录控制程序

1.0 目的

使质量记录完整、准确、清晰,能够为质量体系有效运行及服务达到规定的要求提供证明,为质量的持续改进提供依据。

2.0 范围

适用于公司各类质量记录和表格的管理。

3.0 职责

3.1 质管部负责质量记录管理程序的执行。

3.2 各单位负责与各自有关的质量记录的建立和检查。

4.0 程序

4.1 质量记录包括能够直接或间接地证明质量体系要素运行的有效性,服务满足规范要求、法规要求和合同要求的全部证据,分类如下:

1) 质量体系实施方面的记录。如文件收发记录、合同评审记录、项目分包方档案、设备管理记录、纠正措施记录、检验、测量和试验设备的检定记录、纠正预防措施记录、客户投诉处理记录、员工培训记录等。

2) 服务质量验证方面的记录。 如内审记录、进货物资验证记录、管理评审记录、服务的标识和可追溯性记录等。

发布时间:2026-07-09
适用岗位:工程管理部、项目经理、项目部
制度目标管好安全钱,专款专用不乱花,让工地更安全点。
职责分工公司设专户管钱;项目经理批支出;财务部审核;安全部监督使用。
核心条款安全钱不能挪用;必须立项审批;买劳保用品要按采购流程;设备不合格马上停用。
执行要求每笔支出先做计划,报财务审,总经理批;资金要按时到账;安全部不定期查账和现场;没落实就扣分处罚。

为进一步加强项目部安全管理,确保各项安全生产、安全技术措施费用使用的及时、到位,根据国家《安全生产法》和公司《财务管理制度》、《资金使用管理规定》等有关规定,结合公司实际,特制 定本制度。

1、公司设立安全生产专项资金专户,安全生产、安全技术措费用专用于保障安全生产,实行专款专用,不得挪作他用。

2、安全生产、安全技术措施费列入项目成本,由公司统一管理 安全生产、安全技术措施费的使用必须立项,原则上由公司具体掌握。制定出安全生产、安全技术措施、方案,以及措施费的支出计划,报财务部审核,经总经理批准后,由计财部安排使用资金,该项费用列入公司安全生产专项资金。用于改善施工现场作业环境和机械设备的安全状况的各种安全技术设备,该项费用列入公司安全生产专项资金。

发布时间:2026-07-03
适用岗位:工程管理部、项目分管领导、项目负责人
制度目标让学习教育不走过场,党员真学真懂真用,工作更有方向感,安全监管更扎实,队伍更有精气神。
职责分工局党组抓总,支部书记带头学,科室负责人管好本组,党务干部组织活动,纪检组监督提醒。
核心条款每月至少一次集中学习,支部每季度开一次专题会,党员要写心得,一线服务要有记录,问题整改要反馈。
执行要求学习计划年初定,台账每月报,督查每季查,典型每半年推,整改清单挂账销号,年底评议结果公开。

为巩固“两学一做”学习教育成果,认真贯彻落实省委、宁波市委和市第十四次党代会决策部署,根据中央、省委、宁波市委和慈溪市委关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化和“大脚板走一线、小分队破难题”抓落实专项行动的要求,结合我局实际,现提出如下实施方案。

一、深刻领会重要意义,准确把握目标要求

推进“两学一做”学习教育常态化制度化,是坚持思想建党、组织建党、制度建党紧密结合的有力抓手,对于进一步用___系列重要讲话精神武装全党,不断开创中国特色社会主义事业新局面,具有重大而深远的意义。

发布时间:2026-07-01
适用岗位:工程管理部、安全管理部门、设计院人员
制度目标防职业病危害,管好防护设施建的事儿,让建设时就考虑工人健康。
职责分工单位自己做预评价、设计专篇、组织评审;安监部门管审核验收备案。
核心条款“三同时”必须做到,预评价要早做,不同风险等级走不同流程。
执行要求可行性研究阶段就得找机构做预评价,评审后提交材料,变更了要重做,施工前得完成设计评审。

为预防、控制和消除建设项目可能产生的职业病危害,加强和规范建设项目职业病防护设施建设的监督管理,根据《中华人民共和国职业病防治法》、国家安全监管总局《工作场所职业卫生监督管理规定》等法律法规的要求,结合用人单位实际情况制定本制度。

一、建设项目职业病防护设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用(以下简称职业卫生“三同时”)。职业病防护设施所需费用应当纳入建设项目工程预算。

二、用人单位对可能产生职业病危害的建设项目,应当向安全生产监督管理部门申请职业卫生“三同时”的备案、审核、审查和竣工验收。

建设项目职业卫生“三同时”工作可以与安全设施“三同时”工作一并进行。

三、建设项目职业卫生“三同时”工作实行分类监督管理。根据建设项目可能产生职业病危害的风险程度,分为职业病危害一般、较重、严重三类建设项目。

发布时间:2026-07-01
适用岗位:工程管理部、电仪车间人员、安全环保部
制定目的防雷防静电出事太危险,怕打雷起火、静电火花点燃油气,想让所有接地都稳稳当当。
适用范围甲醇厂所有人,管炉子塔罐管道这些设备的防雷线、防静电线、保护线怎么接怎么查。
职责分工机动科牵头干,安环质量科盯着看,各车间自己管好地盘里的线和接地体,电仪车间建台账、做检查。
禁止行为不准用裸铝当接地线,不准拿管道或零线当接地线,不准避雷针上架电线,不准一个接地线串多个设备。
检查与监督每年4月做检测,机动科找人测、出报告、盯整改、再复检;电仪车间每季查台账,生产车间每月看线连没连好;查出问题当天登记,三天内开始改,七天内必须完;没做到就通报加考核。

1 范围

本规定明确了防雷防静电设施安全管理的基本要求和专项要求,以加强对防雷、防静电的安全管理。

本规定适用于甲醇厂防雷防静电设施的安全管理。

2 规范性引用文件

电气设备预防性实验规程

石油化工静电接地设计规范sh3097-2000

3 术语和定义

4 管理职责

4.1 机动科是防雷防静电工作归口管理部门,负责:

a) 防雷、防静电接地维护管理;

b) 防雷、防静电接地的检查工作,并对检查出的隐患督促整改。

4.2 安环质量科负责防雷防静电工作的监督检查。

4.3 各车间负责辖区内防雷防静电设施的维护和具体管理工作。

发布时间:2026-06-28
适用岗位:工程管理部、项目管理人员、复合型项目经理
制度目标让工作有计划性,规范怎么写计划、检查计划、批准计划,形成好秩序。
职责分工部门领导审员工计划;主管副总审部门计划;部门经理编部门计划;项目部经理编项目计划;员工编自己月计划。
核心条款计划分年季月周;用统一表格;要提前想好,科学安排;按公司和部门总要求来写。
执行要求每周例会小结本周、安排下周;每月现场检查执行情况;小结报公司领导看;计划和小结都放共享文件夹里;大家都能上网看、提建议。

房地产工程管理部工作计划制度

目的

使部门、项目部、员工的工作具有计划性,规范工作计划制定、检查、批准等的各项要求,在部门中形成良好的工作秩序。