| 设立背景 | 项目要开工得先跑部门盖章 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 专门跑政府窗口办手续 | ||
| 工作内容 | 跑发改委立项、办开工证、搞消防验收、跑规划局盖章、报能源安装 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报，和设计部核图纸，配合工程部交材料，常去土地局建委蹲点 | ||
岗位职责：
1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;
2、组织办理开工任务手续和土地勘查手续等;
3、办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;
4、组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。
任职要求：
1、大学专科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业;
2、2年以上房地产公司相关管理工作经验;
3、出色的沟通协调、人际交往能力;
4、需常驻全州。
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目，要有人盯土建这块儿，不然开工乱套。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管土建施工全过程，从投标到验收，盯质量、进度、材料、图纸这些事。 | ||
| 工作内容 | 看施工方案、审图纸问题、查现场材料、跑协调会、验竣工，天天跟文件和工地打交道。 | ||
| 协作关系 | 向工程部经理和项目经理汇报。跟预算部一起做标底，和设计、监理、承包商来回沟通，经常传资料、开会、对问题。 | ||
工程部土建工程管理岗位职责
1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。
2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。
3、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。
4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。
5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。
6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
8、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。
9、对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。
11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。
| 设立背景 | 公司要管好基金项目得有人盯流程和文件 | ||
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| 核心职能 | 帮团队整理资料、跑流程、记台账、盯法规合规点 | ||
| 工作内容 | 填表格、做台账、收材料、查法规、写简单报告 | ||
| 协作关系 | 听投资经理安排，跟法务核条款，和财务对数据，找外部律师问问题 | ||
任职要求: (1)金融、会计、法律等相关专业本科及以上学历3年以上相关工作经验;
(2)熟练使用办公软件善于编撰表格，台账等文件;
(3)良好的沟通、协调、组织、分析判断能力;
(4)熟悉私募股权投资流程及相关法律法规;
(5)严谨、有责任心，有团队合作精神 。
| 设立背景 | 公司要搞生产体系，得有人盯着战略和年度计划，还要管工厂和质量。 | ||
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| 核心职能 | 建生产体系，定年度计划和预算，盯质量设备成本产量，解决现场问题。 | ||
| 工作内容 | 写生产计划、调预算、查工艺指标、开会协调问题、汇报进度。 | ||
| 协作关系 | 跟生产部、质量部、设备部天天碰，向总裁直接汇报，帮高层做生产决策。 | ||
职责描述：
1、负责生产体系的建设，参与制定公司发展战略与年度经营计划，主持制定、调整年度生产计划及预算;
2、协助集团高层领导计划并指导与生产、工厂管理、产品质量相关的工作;
3、完成公司既定的生产工作目标;
4、组织落实、监督调控生产过程各项工艺、质量、设备、成本、产量指标等;
5、随时掌握生产过程中的质量状态，协调各部门之间的沟通与合作，及时解决生产中出现的问题。
任职要求：
1、知名大学硕士及以上学历，博士优先;
2、10年及以上新能源电池行业生产管理统筹工作经验;
3、熟悉战略管理、管理能力开发、生产管理、财务管理等方面的知识，熟悉生产规程以及质量标准;
4、性格积极主动，具备良好的逻辑思维、分析、判断和操作能力，有较强的沟通能力、协调能力和团队协作精神。
| 制定目的 | 怕验收出错、空置房没人管、维修拖拉、装修乱来、公区脏乱差。想让大家做事有章法，少扣分。 | ||
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| 适用范围 | 管物业助理，管验收、空置房、维修、装修、公区和设备。 | ||
| 职责分工 | 副主管牵头盯进度，物业助理自己干活，部门每月查扣分，主管最后签字确认。 | ||
| 禁止行为 | 不准不按规程验收楼宇，不准漏查空置房，不准拖延维修跟进，不准放任违规装修，不准漏巡公区设备。 | ||
| 检查与监督 | 按五个规程一步步做，副主管每月查记录和现场，月底前交检查表，扣超10分要重学规程再考核。 | ||
工作概述:
负责所属区域的物业验收、公共环境及设施设备管理、装饰装修管理、日常维修管理、荒楼维护等工作;以及完成上级交办的其他事项。
(一)任职资格
1、性别:男性;
2、年龄要求:35岁以下;
3、学历要求:大专或以上学历，土木工程或物业管理专业;
4、工作经验:具备1年以上工程管理或物业管理行业工作经验;
5、工作技能:持物业管理上岗证及物业管理职业资格证书;经部门招聘考核标准评测(物业助理)合格可录用，试用期经员工转正考核标准(物业助理)评测可转正。
| 设立背景 | 公司做地产项目要管好景观设计，得有人盯前期方案和效果落地。 | ||
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| 核心职能 | 管设计前期流程，定标准，盯效果，让图纸变成想要的样子。 | ||
| 工作内容 | 写任务书、签合同、看设计、提意见、编巡检报告、跑现场、选苗木。 | ||
| 协作关系 | 跟设计单位来回沟通改图，向设计总监汇报，和工程、成本、营销同事碰需求，配合施工解决现场问题。 | ||
职责描述：
1、负责项目概念设计、方案设计以前的过程管理(含设计管理、分供方管理、计划管理、质量管理等)，
2、负责设计单位的考察、编制考察报告，进行合同谈判，签定设计合同，对设计单位的合作质量进行直接评价;
3、负责编制设计任务书与设计合同条件上报;参与项目设计成果在部门及集团的研讨及优化;
4、负责与设计单位双向交流设计思想和意图，反馈调整意见，以实现方案的不断优化，确保设计成果符合公司对产品的定位和产品价值提升要求;
5、负责编制项目方案阶段的产品交付标准，并且运用产品交付标准工具跟踪设计和施工全过程，控制产品效果，确保最终效果符合预期标准;
6、协助设计单位对设计落地的技术问题进行处理，审查、督导实施有关的设计变更，并提供专业意见或建议;
7、参与号苗工作，负责选择符合现场需求的苗木;
8、跟踪施工现场，及时发现并解决现场问题。
| 制定目的 | 学校房子水电土地越来越多，管不过来，怕乱用浪费，想让资源用得更明白更省。 | ||
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| 适用范围 | 管全校房子、水电、土地这些实物，还有后勤服务公司干活儿。 | ||
| 职责分工 | 处长带头定方向，各科室科长盯自己那块活儿，纪委偶尔来看看有没有不对劲。 | ||
| 禁止行为 | 周转房不能白住不交钱，水电不能随便乱接乱改，土地边界不能糊里糊涂就签了字。 | ||
| 检查与监督 | 今年底前出完公用房收费办法，综合科每月查一次执行情况，没按时交费的停发钥匙，拖三次要重新排队申请。 | ||
大学后勤与房地产管理处部门简介
**大学后勤与房地产管理处是学校行政管理部门之一，担负着学校后勤保障和房产、土地资源的综合管理与服务工作，在学校的发展建设中发挥着重要的支撑保障作用。
后勤与房地产管理处下设综合管理科、后勤管理科、公用房管理科、住房与房改管理科、水电维修与管理科等五个工作部门。在学校党政领导下，主要履行以下工作职责:
1、以公有周转住房改革与公用房有偿使用管理为抓手，进一步理顺房屋资源配置、使用与管理的关系，在全面展开周转房使用市场化的同时，制定公用房有偿使用方法，努力提高房产资源使用效益。
2、加强宏观管理与质量监督，代表学校履行对后勤服务公司的全方位指导与全程协调、监控。
| 设立背景 | 市政项目越来越多，得有人管设计和施工衔接的事。 | ||
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| 核心职能 | 盯现场进度，管设计质量，协调施工和图纸对得上。 | ||
| 工作内容 | 看图纸改问题，跑工地查落实，写进度报告，对接设计院。 | ||
| 协作关系 | 向工程总监汇报，和施工队、设计院、甲方常碰头，微信 现场沟通为主。 | ||
管理市政工程管理岗位职责
市政工程管理/epc项目经理 1、市政高级工程师 或 8年以上工作经验的市政中级工程师;
2、专业:道路、桥梁、交通这块;
3、要求在有道路桥梁设计资质的企业工作做，参与过实际的项目设计，有作品;
4、年龄要求33周岁以上;
5、要求有管理能力，也有设计能力;
6、前期职位是epc项目经理，后期可能转为市政工程设计方面
具体待遇等视候选人嫩情况酌情面议 1、市政高级工程师 或 8年以上工作经验的市政中级工程师;