| 制定目的 | 怕出安全事故，想保工人命、保工程安全、保不着火不扰民。大家干活心里有底，不出大事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管建设单位、监理单位、施工单位。管施工安全、文明工地、防火这些事。 | ||
| 职责分工 | 建设单位工程部经理牵头，项目经理执行，安全工程师天天盯。监理总监带人查，施工单位自己管自己。 | ||
| 禁止行为 | 不准酒后上岗，不准无证开塔吊，不准乱接电线，不准不戴安全帽，不准在木工棚吸烟。 | ||
| 检查与监督 | 每月检查打分，周周查，没做到就罚钱。监理发现隐患马上叫停，施工单位三天内整改完，再犯翻倍罚。 | ||
总则
第一条 为加强建设工程安全生产管理，明确安全生产责任，有效预防安全事故，保障建设过程中人民群众生命和财产安全、工程安全，保证施工过程中文明施工和防火目标的实现，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国消防条例》和国家、建设部有关安全生产文明施工和防火的规定，特制定本制度。
第二条 安全生产要贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。
第三条 文明施工及防火要总体实现无重大违法犯罪案件，无污染扰民，无施工料具浪费，认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，消除隐患，确保无重大火灾事故。
| 制度目标 | 让工地干净点，大家干活舒服点，别生病，工程别耽误。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 项目部每月查两次；炊事员通污水沟；工种负责人管材料堆放；专人洗厕所；大家各扫门前雪。 | ||
| 核心条款 | 不准随地大小便；垃圾倒指定点；厕所天天洗两遍；宿舍办公室要整齐；材料不乱堆；成品要保护；落地灰模板钢筋当天清。 | ||
| 执行要求 | 发现就罚钱，当场开单；检查后“三定”整改，定人、定时、定措施；罚款从工资扣；整改不到位再罚；检查结果贴公告栏。 | ||
工程项目场容场貌管理制度(三)
为了工地每个职工的身体健康，创造一个舒适的工作环境，保证工程的顺利进行，根据上级有关部门的规定，结合本项目部的实际情况，特制定本制度。
1、施工现场严禁随地大小便，一经发现一律罚款50元。
2、生活垃圾，剩菜剩饭应倒在指定地点，违者罚款2-10元/次。
3、厕所做到专人清洗，每天不少于两次，同时经常喷药，消灭蚊蝇。
4、办公室、职工宿舍、食堂及时清扫，棉被、物品须折叠，堆放整齐，做到窗明地净。
5、各工种材料，质量及半成品，构件应整齐堆放，搬运到指定地点，不服从管理，乱堆乱放者，罚工种负责人每次20-100元。
6、由炊事员负责清扫，排通食堂边的污水沟，保证废水外排通物。
7、每个职必爱护公物，保护建筑成品，不浪费建筑材料。
| 制定目的 | 设备老坏影响业主生活，得有人天天盯着修和保养，让楼里啥都转得顺。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工程部所有人，管电梯空调水电消防这些公共设备的运转和维修。 | ||
| 职责分工 | 经理定计划带人干，员工按排班干活，主管每天巡检看有没有漏掉的事。 | ||
| 禁止行为 | 不准不填维修记录，不准让配电房没人守，不准拖着不修漏水漏电问题。 | ||
| 检查与监督 | 每月初交保养表，主管查现场和记录，月底汇总，没交或造假扣当月绩效。 | ||
物业公司工程管理部职责
(1)负责物业全部公共设备、设施的运行管理，保证设备正常运转。
(2)负责物业机电设备的日常维护保养工作。
(3)制定长期和日常的维修保养计划并付诸实施。
(4)负责物业土建、弱电系统、强电系统、给排水系统、消防系统、综合布线系统及其他公共系统的日常维修保养工作。
(5)负责物业高低压配电室、空调机房的值班和日常维修保养。
(6)负责物业管理部转发的业主投诉的处理，及满足业户其他有关的服务要求。
(7)协助综合管理部、财务管理部做好大厦工程管理部使用的工具、设备材料的选购、库存和保管使用工作。
(8)负责工程人员的管理、培训、考核工作。
(9)负责业主装修方案的审核、监督、管理工作。
(10)总经理指派的其他工作。
| 制定背景 | 排土场容易出事，怕塌方伤人，怕管理乱套，想把检查这事固定下来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管排土场作业、安全设施、防护用品、特种工、警示标志这些事。 | ||
| 职责分工 | 安全部门牵头查，各车间执行整改，领导盯着落实，班组长日常盯。 | ||
| 管理规定 | 必须按设计排土，边坡要稳，制度要全，防护要齐，证要齐全，雨后必查。 | ||
| 监督与罚则 | 查到问题马上发整改单，重大隐患立刻停、马上改，三天内反馈，不改就通报，再不改扣分。 | ||
检查的主要内容包括：排土场按设计进行排土作业情况、排土场稳定情况、排土场有关制度、规程的健全与执行情况、安全装置及防护设施的齐全完好、劳动防护用品的发放与使用、特种作业人员的管理与持证上岗、安全警示标志的设置、季节性安全措施的制定与执行、事故防范措施的制定与落实等。
对安全检查中发现的事故隐患，应立即下达整改指令，限期整改，对危及到职工人身安全的重大隐患，检查人员应立即采取措施，并下达整改指令书，有关责任部门必须按时进行整改，并书面反馈。
安全检查中，发现隐患（问题）时，应立即向直属领导反馈，接到报告的领导严格按“三定，四不推”原则组织整改，并向上级汇报。
在汛期要在雨后对排土场进行检查确认。