| 制定目的 | 学校想让大家好好上课、生活，别乱来。让校园干净安全，活动健康有意义。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 在校学生，管宿舍、教室、网络、公共场所、社团、勤工助学这些事。 | ||
| 职责分工 | 学工处牵头，辅导员执行，宿管老师、门卫、教室管理员监督日常，团委管社团。 | ||
| 禁止行为 | 不准酗酒打架赌博吸毒，不准私拉电线用大功率电器，不准留宿外人，不准在墙上乱画，不准私自调换宿舍床位。 | ||
| 检查与监督 | 日常由宿管、门卫、老师检查，每月抽查宿舍和教室，发现就登记提醒，三次警告后通报批评，严重直接处分。每学期初集中学习一遍规定。 | ||
第一章 总则
第一条 为了维护学校正常的教育教学秩序和生活秩序，创造和维护文明、整洁、优美、安全的学习和生活环境，支持和鼓励学生及学生团体开展有益于身心健康的学术、科技、艺术、文娱、体育等活动，依据国家教育部《普通高等学校学生管理规定》和《高等学校学生行为准则》，结合学校管理实际制定本规定。
第二条 在我校接受高等学历教育的各层次在校学生，应当遵守校园秩序与课外活动管理规定。
第二章 校园秩序
第一节 校园秩序维护
第三条 学校维护校园正常秩序，保障学生的正常学习和生活。
| 制度目标 | 让宿舍干净整齐，大家住得舒服，不吵不乱，安全不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 保安班长当宿监，管宿舍；队员自己守规矩，互相提醒。 | ||
| 核心条款 | 不准乱贴乱挂，不准带外人留宿，不准私拉电线，不准高声喧哗，不准酗酒赌博。 | ||
| 执行要求 | 每晚23点前必须回宿舍熄灯睡觉，按时上班军训，有事要请假，紧急召唤马上回岗，班长每天检查。 | ||
售楼部秩序维护员内务管理制度
一、室内各种生活物品和其它物品要因地置宜，适应应急战备、方便生活、整齐统一、注意安全的要求。
二、保持室内环境整齐、清洁，休息时间内不在宿舍内打闹、嬉笑，不高声喧哗，不高声播放音响和进行其它影响他人休息的活动。
三、墙壁保持整洁，不能随意涂抹，粘贴和悬挂物品。
四、不私自带人到室内逗留，不将外来人员留宿在室内。
五、搞好生活，卫生设施的建设和管理，防止疾病的发生和蔓延。
六、严禁打架斗殴、醺酒、赌博，私藏违禁物品。
七、严禁侵占、损坏公共财务和他人财物以及做其它不良行为。
八、严禁在室内进行一切违法乱纪的活动。
九、严禁在室内私拉乱接电源和使用电炉等易燃物品。
十、宿监由保安班长兼任，全面负责宿舍管理工作。
十一、就寝时间:每晚23:00点之前所有驻勤队员必须归队熄灯就寝。
十二、按时上下班、就寝、参加军训，无特殊情况，不得无故缺席。
| 制定目的 | 电梯老了容易出毛病，怕突然停运困住人，也怕运行不稳伤到乘客。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有管电梯的管理处，包括机房、轿厢、扶梯这些地方。 | ||
| 职责分工 | 工程部负责人盯日常、管事故；设备责任人天天看电梯、查外包、修急活。 | ||
| 管理要求 | 每天巡温度、听声音、看感应器；每周擦轿顶底坑；每月调门锁、查制动器；每年换油紧螺丝。 | ||
| 监督与检查 | 用记录表填巡视和保养情况，工程部负责人抽查，漏检或没记清要重做，问题没处理好得挨批。 | ||
物业作业指导书
电梯保养维修作业指导书
1.目的
维持电梯的良好性能，保证电梯正常运行。
2.范围
适用于有电梯的管理处。
3.定义
无
4.职责
部门/岗位工作职责
管理处工程部负着人日常工作的监督、紧急事故的处理等。
设备责任人负责电梯的日常巡视、对外包方的监督检查及紧急维修。
5.方法及过程控制
5.1 清洁保养
5.1.1 电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2 电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
| 制定背景 | 最近学生安全事故老发生，校园安全关系学生成长和社稳定，必须人人关心、常抓不懈、落到实处。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校师生、教职工、值日老师、保安、家长联防队。 | ||
| 职责分工 | 校长总负责，行政人员分班值日，老师管课间，保安守校门，学生值日生查班级，班主任盯缺勤。 | ||
| 管理规定 | 老师课间不离岗，交接要提前5分钟；学生不疯闹、不推挤、不乱扔、不攀爬、不带零食进校。 | ||
| 监督与罚则 | 值日检查要记录、公布、奖惩；缺勤马上联系家长；事故马上报班主任或学校；脱岗扣绩效，出事追责任。 | ||
最近关于学生的安全事故时有发生，校园安全与师生密切相关，它关系到学生的健康成长，关系到社会的稳定和谐，因此，校园安全必须人人关心、常抓不懈、落到实处。
一、提高安全意识，增强安全责任，创建平安校园
做好学校的安全防范工作，保证学生的安全，是法律赋予我们的责任，是教育工作者的基本义务。抓好安全工作必须依靠全体教职工的共同努力。学校无闲人，人人为平安;学校无闲事，事事保平安。做到警钟长鸣，责任重于泰山，把安全工作放在第一要务，学校安全工作不仅是学校的事，是领导的事，也是每个教职工的事。我们全体教职员工，必须增强主人翁意识、安全意识、责任意识，做到万众一心、群策群力，共同筑牢安全防护墙，确保安全工作万无一失。
| 编制目的 | 让物业部日常工作有章可循，不乱套，不漏事，保证别墅区干净、安全、有人管。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业部所有员工，特别是计划、人员、物资、质量这些活儿的经手人。 | ||
| 职责分工 | 物业部经理带头干，各小组长带着人做，主管不定期查，业户可以提意见。 | ||
| 操作流程 | 先定预算和月计划，再开周会碰情况，接着安排培训和物资，最后检查质量跟上反馈。 | ||
| 执行标准 | 预算要写清钱花在哪，计划要写明谁在几号前干完啥，培训得签到有记录，物资进出要登记，检查得留照片或签字。 | ||
别墅区物业部日常管理
一、计划管理
根据物业的业户情况和公司的经营管理的总体目标，物业部要制定出各种配套计划，以使工作更加主动、有效和协调。主要计划有:
(一)编制和控制部门年度的各项预算;
(二)根据物业业户情况制定每月工作计划;召开每周业务工作会议，确保工作区域处于良好状态。
(三)制订每月培训计划并监督实施。
(四)制定好物资设备的管理计划。
二、组织管理
根据物业的规模及管理体制，设置、调整和完善物业部的各种机构和岗位，明确各种岗位的职责和任职要求，并制定各项工作的操作程序和业务流程，以及各项规章制度。
三、人员管理
根据各岗位的任职要求和待遇，聘用合适人员，通过培训使他们掌握物业部工作的职业态度、职业知识、职业技术和养成职业习惯。
| 制定目的 | 小区要安全，业主东西不丢，人不乱进乱出，大家住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进出小区的人和带的东西，包括业主、访客、快递、搬家物品。 | ||
| 职责分工 | 物业负责人管总，保安站岗执行，住户监督提醒，投诉找物业经理。 | ||
| 禁止行为 | 不许带易燃易爆毒物进小区，不许私自带大件出门不登记，不许伪造搬出清单。 | ||
| 检查与监督 | 门岗查磁卡和登记本，保安每天核对三次，漏登一次扣50元，每月抽查记录，没做到重培训。 | ||
住宅小区人员及物品出入管理规定(三)
为保障小区的公共秩序合业主(住户)的生命财产安全，根据丹东市公安机关治安管理的有关规定，特制定本规定:
-本小区实行封闭式的保安管理办法，业主可通过小区正大门进出及磁卡控制的侧门进出小区。
-业主(住户)不得携带易燃、易爆、剧毒、或有污染的物品进入小区。
-为保证业主(住户)利益，凡住户个人携带较大件手提箱、包装箱等物品出门，须在本物业公司门岗进行登记;凡用户搬运家具、办公用具等，出门前将有业主签名(盖章)的搬出物品清单报物业公司核实，并由保安人员验证后方可出门，以确保业主利益。
-本小区内严禁一切违反治安管理条例和触犯法律法规的违禁品进入。
| 制度目标 | 让巡逻队更规范地干活，守好社区安全，帮大家安心过日子。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 居委会领导工作，社区民警指导业务，队员按时巡逻、盘查可疑人、及时上报。 | ||
| 核心条款 | 必须穿制服戴袖标，每天定时定点巡逻，敢管敢问，不准喝酒打牌、衣冠不整、擅自离岗。 | ||
| 执行要求 | 每周讲评一次，半月培训一次，每月小结交流，年终评优。居委会和民警不定期检查，发现违规就取消资格。 | ||
一、社区治安义务巡逻队，在居委会的领导下社区民警指导下开展工作。队员应热爱本职工作，服从工作安排，尽职尽责完成任务。
二、巡逻队员在执勤期间，必须着装、佩戴统一的执勤袖标，切实做到严格执勤、文明执勤，维护巡逻队的形象，自觉接受群众监督。
三、坚持每天按规定的时间和区域进行巡逻，要敢于制止违反治安管理的行为，对形迹可疑人员要进行盘问并将违法人员扭送到公安部门处理。
四、居委会干部和社区民警不定期地检查巡逻情况，发现无顾离岗、逃岗，上岗喝酒、打牌、衣冠不整、监守自盗等违规行为，将取消巡逻队员资格。
五、巡逻工作每周一次讲评；半月一次政治思想、业务技能培训；全月一次经验交流和小结；年终评选优秀队员，不断提高队员整体综合素质。
| 编制目的 | 让领班干活不乱套，早点开班前会，清楚知道要干啥，别漏事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 秩序领班每天上班用的流程。 | ||
| 职责分工 | 领班自己干全部活，主管在旁边看、教、查，队员听安排配合。 | ||
| 操作流程 | 提前10分钟集合开会，交接班走正步，查对讲机，送记录本，巡查记问题，查岗纠错，填事件表，写周计划。 | ||
| 执行标准 | 班前会必须开，对讲机要喊得通，记录本8：20前交到办公室，巡查问题写清时间地点，电池没电得提前换好，事件当天填完交主管。 | ||
1.0目的
为规范护卫领班日常工作行为，提高其工作效率。
2.0适用范围
秩序领班适用
3.0管理职责
3.1工作负责人:秩序主管。
3.2秩序领班负责按该规程的要求遵守、执行。
3.3秩序主管负责对秩序领班工作给予指导、监督。
4.0操作细则
4.1提前10分钟集合队伍召开班前会，检查仪容仪表，向队员传达上级领导的工作指示，分配岗位，提出具体工作要求，每天做队员考勤。
4.2带领队伍按军人步伐行进，进行交接班，详细交接注意事项和遗留问题。
4.3查看值班记录本，同时让各岗位队员汇报岗位交接情况，测试各对讲机是否联络畅通。
4.58:20前将领班记录本送到办公室交秩序主管查看。
4.6对各区域进行巡查，并将巡查发现问题在值班本上记录。