| 编制目的 | 让车库里的车不丢不坏，路不堵，停车看起来整齐。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管车库的护卫员，只管地下车库这块儿。 | ||
| 职责分工 | 车管员自己干所有活，班长偶尔来看看，道口岗帮着对数。 | ||
| 操作流程 | 车进来要开挡、登记、指挥停好、提醒锁车；车在库要半小时查一次、盯消防、拦可疑人；车出去要核对、开挡、记时间。 | ||
| 执行标准 | 用反光镜或监控看车，拿《登记表》手写，自行车不记但得认车牌，消防器材每班查一回，对讲机随时能喊人，锁车提醒要说出口。 | ||
物业辖区车库(场)岗工作规程
1.0目的:确保存放在车库(场)的(机动和非机动)车辆的安全，保证管区内的道路畅通，车辆停放整齐有序。
2.0适用范围:管理处车库(场)护卫工作。
3.0作业前准备:同大堂岗
4.0作业规程:
4.1值班制度:同大堂岗
4.2(汽车、摩托车、自行车)地下车库
4.2.1(机动和非机动)车辆进库
4.2.1.1当通过反光镜或电视监控系统发现有允许停放的车辆驶入地库，应立即开启车挡器。因非机动车车库未安装车挡器，车管员应核实后交车牌给车主。
4.2.1.2迅速、准确地在《登记表》上做好记录。自行车不记录。
4.2.1.3指挥车辆慢行，安全停放在自己的车位上。自行车应正确停放。
4.2.1.4提醒司机锁闭好车门、窗，自行车、摩托车加锁。
| 编制目的 | 管好大门和道闸，不让陌生人乱进，保护业主安全，让进出顺顺利利。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业大门、营销中心这些固定岗的值班员。 | ||
| 职责分工 | 值班员自己动手干，班长在旁边看着，监控室的人帮忙联系和确认。 | ||
| 操作流程 | 认人认车、开门放行、查证登记、收卡收费、敬礼说话、填好本子。 | ||
| 执行标准 | 认熟业主脸和车牌，车停稳再抬杆，登记字要写清，敬礼要站直，收钱要当面点清，本子不能漏填一页。 | ||
秩序维护部固定值班岗工作规程
1、目的
通过对出入口的控制，确保安全。
2、适用范围
适用于物业服务中心大门、营销中心等固定岗位。
3、职责
3.1熟悉辖区内人员情况。
3.2维护辖区内的设备、设施和环境卫生。
3.3严格执行来人来访询问制度。
3.4严格执行物品搬迁及人员出入管理制度。
3.5协助邮递员做好邮件收发工作。
4.内容
4.1人员及车辆出入管理
4.1.1值班员上岗3个月内，须熟悉本责任区内业主及车辆的基本情况。包括:姓名、楼座、人口状况、相貌特征、常规出入时间等。
4.1.2当业主进入辖区时，应及时为其开启门锁或道闸。
4.1.3当发现有需要帮助的业主进出大门有困难时，应主动提供帮助。
4.1.4车辆凭卡出入，临时停放车辆要求按规定区域停放，并做好登记。