| 制定目的 | 怕树倒了砸人砸车，怕草太高绊人，怕虫子把树吃光，怕台风暴雨后树倒一片没人管。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 校内所有绿化的地、树、花坛、古树，还有干活的绿化工人。 | ||
| 职责分工 | 物业经理盯全局，组长管片区，工人干手头活。谁管哪片树、哪块草，写在表上。 | ||
| 管理要求 | 枯枝当天剪，歪树半天扶，挡路树枝半天修，台风前加固树，暴雨后马上清倒树。 | ||
| 监督与检查 | 校方每周查台账和现场，组长每天巡。没做到扣钱，反复错就换人干。检查留照片，问题当天报。 | ||
高校校园环境物业服务内容及技术标准:绿化养护
二、绿化养护:
(一)管理内容:
1、做好绿化日常养护工作(修剪、松土、施肥、浇水、打药、除杂草、割草、刷白水等工作)。
2、做好树木枯枝修剪，树木倾斜扶正支撑工作。
3、做好影响交通视线、行人走路、路灯照明、架空电线、房屋墙面屋面等树枝修剪工作。
4、做好校园花坛花卉更换、养护工作。
5、做好名木古树养护管理工作(修剪枯枝、补树洞、松土、施肥等)。
6、做好学校重大活动相关保障工作。
7、做好灾害气候应急抢险工作(台风、暴雨、大雪、干旱等)。
8、配合校绿委会做好相关工作。
9、做好校方交给其他工作。
| 制定目的 | 怕陌生人混进小区搞事情，保安看不准人容易出漏子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在岗物业保安员，主要用在门岗、巡逻时盘查人。 | ||
| 职责分工 | 班长要教方法，老保安带新人练，新保安得照着八条一条条比对。 | ||
| 管理要求 | 必须看证件、看脸、看衣服、看说话口音、看带的东西、看跟谁一起，不能光看一个就放行。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天抽查三个人的记录本，没写全或乱写的要重练，两次不合格换岗，月底检查结果贴公告栏。 | ||
物业保安员盘查中的八看、八对技能
保安员在执行勤务时，应掌握发现和盘查可疑人员的基本方法与技巧是“八看”、“八对”。
1、看证件对姓名;
2、看相貌对年龄;
3、看事业对职业;
4、看原籍对口音;
5、看言行对学历;
6、看衣着对身份;
7、看物品对来历;
8、看同伴对关系;
从中观察行为和时间的差异，行为和环境的差异，行为和场合的差异，行为和目的的差异，以便发现疑点，确保员工安全。